საბოლოო ღირებულების გზამკვლევი ნაჩვენები ვერანდაზე

ასე რომ თქვენ გსურთ დაამატოთ ა ეკრანირებული ვერანდა თქვენს ქონებას აქვს სინათლით სავსე, სასიამოვნო, ხარვეზების გარეშე დასასვენებლად? გაწევრიანდი კლუბში! მშენებლობის დაწყებამდე, რა თქმა უნდა, უნდა გაითვალისწინოთ რა დაჯდება რემონტი. 2020 წლის კვლევის მიხედვით გაუმჯობესებული, "შემოხვეული ვერანდა, რომელიც შეიცავს ფანჯრებს და ეკრანებს, შეიძლება გადიოდეს მაქსიმუმ $ 30,000." მაგრამ ეს არის ის, თუ თქვენ იწყებთ მთლიანად ნულიდან, არსებული ვერანდის გარეშე. კარგი ამბავი: არსებობს ვაჭრობის რამდენიმე ხრიკი, რომელიც დაგეხმარებათ ხარჯვის შემცირებაში (ან გაზრდაში, თუ ასეა) ეძებს გახადოს შენი დიდი და მდიდრული) და მისი ფასი შეიძლება იყოს ღირსეული ინვესტიციისგან თვალსაზრისი.

აქ არის სამი რამ, რაც უკიდურესად იმოქმედებს თქვენი შემოწმების საბოლოო ღირებულებაზე ვერანდა პროექტი, რეალური მონტაჟისთვის ჩართული შრომიდან დიზაინამდე და ქონების გადასახადებზე.

მდებარეობა და ქონების გადასახადები

სანიაღვრე ვერანდის დამატება შეიძლება აბსოლუტურად გაზარდოს თქვენი ქონების გადასახადი და ეს არის ყველაზე დიდი გრძელვადიანი ხარჯი, რომელიც გასათვალისწინებელია კონტრაქტორთან დარეკვის წინ. "ეს დამოკიდებულია იმაზე, თუ რომელ ქვეყანაში ცხოვრობ",-განმარტავს დიზაინისა და რემონტის კონსულტანტი მერედიტ სტილი, "და თუ გაფართოებული ვერანდა იზრდება თქვენი ქონების გადასახადი, ის დაფუძნებული იქნება კვადრატულ მეტრზე. "ვინაიდან ეს გადასახადები ძალიან განსხვავდება შტატიდან შტატში და თუნდაც რეგიონიდან ქვეყანაში. უმჯობესია შეასრულოთ საშინაო დავალება რეგიონულ კოდებსა და შეზღუდვებზე მშენებლობის დაწყებამდე (მაშინაც კი, თუ თქვენ უბრალოდ დაამატებთ ეკრანს არსებულზე ვერანდა). ნათელი მხარე? ”მე ვიცი, რომ ის გთავაზობთ თქვენს ინვესტიციაზე დაბრუნებას, თუკი ოდესმე აპირებთ თქვენი სახლის გაყიდვას”, - ამბობს სტილი.

კვადრატული მეტრი

რაც უფრო პატარაა ვერანდა, მით უფრო ხელმისაწვდომი იქნება პროექტი - რადგან მასალების ღირებულება უფრო დაბალი იქნება. შემცირება არის ხარჯების შემცირების ერთ -ერთი გზა. თუ უბრალოდ ხარ სკრინინგი ვერანდაში, როგორც უკვე დგას, სახლის მრჩეველი იუწყება, რომ ინსტალაცია შეიძლება დაჯდეს დაახლოებით $ 2000: "ჯამში $ 3-დან $ 5-მდე კვადრატული ფუტი მასალებისთვის და 2 $ კვადრატული ფუტი შრომისათვის", მსგავსი დანამატისთვის, მაგრამ "თუ გსურთ ეკრანის მქონე სრულიად ახალი ვერანდის აშენება, თქვენ გადაიხდით $ 25 -დან $ 120 -მდე ერთ კვადრატულ ფუტზე მთლიანი პროექტისათვის."

მასალები და დეკორი

თუკი თქვენ გარდაცვლილნი ხართ გარკვეულ კვადრატულ მეტრზე და კომფორტულად გრძნობთ დამატებით გადასახადების ზრდას, ბიუჯეტში მომგებიანი მასალების გაცვლა ბიუჯეტში დარჩენის კიდევ ერთი გზაა.

თქვენი იატაკისთვის...

სტილის თანახმად, საუკეთესო გემბანზე ჩამოკიდებული ელემენტია გამძლე ხე, მაგრამ ის ცოტა უფრო ძვირი იქნება. კრამიტი ასევე მშვენიერია, მაგრამ შეიძლება ძვირიც იყოს და არსებობს უამრავი სხვა გზა, რომ შეავსოთ ფერი და პიროვნება თქვენს ვერანდაში. თუ თქვენ ხართ ბიუჯეტის მცოდნე, მაგრამ გიყვართ ხის იატაკის გარეგნობა, კომპოზიტი შეიძლება იყოს ნამდვილი ალტერნატივა ნამდვილი ხისათვის. და ხელმისაწვდომობის თვალსაზრისით, ბეტონი არის თქვენი საუკეთესო ფსონი (თუ ის ძალიან მაგარია თქვენი შეხედულებისამებრ, ადვილია დაიმალოთ ქვეშ თბილი ადგილის ხალიჩა). აგური შეიძლება იყოს კარგი ვარიანტი ბიუჯეტის მასალებისთვის, თუ ნამდვილად გსურთ ბეტონის თავიდან აცილება.

თქვენი ეკრანებისთვის...

წინასწარ მოჭრილი ეკრანები ყველაზე ხელმისაწვდომი ვარიანტია, ასე რომ აღნიშნეთ მათი გამოყენება თქვენს კონტრაქტორთან და არქიტექტორთან სანამ ისინი გეგმის შემუშავებას დაიწყებენ. თუ გსურთ რაიმე სახის სპეციალიზებული ეკრანი (მაგალითად, ქარისადმი მდგრადი, თუ თქვენ ცხოვრობთ სუპერ ქარიან რეგიონში, ან ალერგიის საწინააღმდეგო თუ ცემინებით), მაშინ ისინი უფრო ძვირი იქნება.

მასალა, რომლისგანაც დამზადებულია თქვენი ეკრანი, ასევე შეიძლება გავლენა იქონიოს ღირებულებაზე. ”არსებობს რამდენიმე განსხვავებული ეკრანის ტიპი, დაწყებული მინაბოჭკოვანი, ალუმინის, უმაღლესი ხარისხის ლითონებით და მზისგან დამცავი ეკრანებით. მინაბოჭკოვი არის ყველაზე იაფი ვარიანტი, მაგრამ არა საუკეთესო, " ამბობს კონტრაქტორი მერედიტ სტილი. "იმისათვის, რომ უზრუნველყოთ თქვენი ვერანდის ინტერიერის ხანგრძლივობა, უმჯობესია ინვესტიცია განახორციელოთ ეკრანზე, რომელიც ხელს შეუშლის შეცდომების, მტვრის, ყვავილის მტვრის და ულტრაიისფერი სხივების შემოჭრას. სივრცე. "ის გირჩევთ შეიძინოთ ისეთი ბრენდისგან, როგორიცაა Porch Enclosure System, PollenTEC და Eze-Breeze, თუ გსურთ ნახოთ რა ვარიანტები არსებობს კატეგორიები.

ავეჯისთვის...

ბიუჯეტის შესანარჩუნებლად, შეარჩიეთ ხელმისაწვდომი გარე ავეჯი, იმის ნაცვლად, რომ ჩადოთ ინვესტიცია საბაჟო რბილი ქსოვილებით და მაღალი ხარისხის ნაჭრებით. (მაგრამ თუ თქვენ შეძლებთ თავიდან აიცილოთ ეს, ისინი არიან კარგი ინვესტიციაა და უფრო მეტხანს გაგრძელდება!) თქვენ ასევე შეგიძლიათ სიძველეების სიარული ან რუმინელების გავლა ძველმოდური ნივთების მოსაძებნად, მაგრამ თქვენი ვერანდის გასაფორმებლად. "ასევე რეკომენდირებულია გამოიყენოთ წყალგაუმტარი ქსოვილის სპრეი, რათა თავიდან აიცილოთ ბალიშები წყლის შეკავებისგან" ვარაუდობს Build.com პროექტის ექსპერტი მავერიკ უოტსონი, რათა უზრუნველყოს თქვენი რესურსები რაც შეიძლება დიდხანს.

ინსტალაციის მეთოდი

წვრილმანი

თუ თქვენ უკვე გაქვთ უკვე არსებული ვერანდა, რომლის ჩვენებაც გსურთ და თავად გსურთ ამის გაკეთება, თქვენ დაზოგავთ ბევრს შრომაზე და ნამდვილად დაგჭირდებათ მასალების ღირებულების გაანგარიშება. შემდეგ თქვენ დაგჭირდებათ სტეპლერი, წინასწარ მოჭრილი ეკრანები და სტაბილური ხელი (ან დონე). წაიკითხეთ მეტი აივანზე სკრინინგის შესახებ, აქ.

პროფესიონალი

რა თქმა უნდა, მშენებლობის განაკვეთები განსხვავდება რეგიონიდან რეგიონში და გუნდიდან გუნდში. მაგრამ თუ თქვენ აკეთებთ მეტს, ვიდრე უბრალო ეკრანის დაყენებას, თქვენ აუცილებლად მოგიწევთ ლიცენზირებული კონტრაქტორის და შესაძლოა არქიტექტორის მოწვევაც. შეინარჩუნეთ პროექტების ზომა მართვადი - რაც უფრო მცირეა ვერანდა, მით ნაკლები დრო დასჭირდება მის ასაშენებლად, მით უფრო ნაკლები შრომის ხარჯები იქნება - და ასევე გაესაუბრეთ მათ ხარჯების შემცირების შემოქმედებით გზებზე! კარგმა სამშენებლო გუნდმა იცის როგორ გამოირჩევა ოსტატობით ხარისხის შელახვის გარეშე.

მიჰყევით House Beautiful- ს ინსტაგრამი.

ეს შინაარსი იქმნება და ინახება მესამე მხარის მიერ და იმპორტირებულია ამ გვერდზე, რათა დაეხმაროს მომხმარებლებს თავიანთი ელ.ფოსტის მისამართების მიწოდებაში. თქვენ შეგიძლიათ იპოვოთ მეტი ინფორმაცია ამ და მსგავსი შინაარსის შესახებ piano.io- ზე.