გადააქციე შენი გარაჟი საცხოვრებელ ოთახში, რომელიც ყოველთვის გსურდა
შეიძლება გამოცანად ჟღერდეს, მაგრამ პასუხი მარტივია: შეხედე შენს ავტოფარეხს.
"მუნიციპალიტეტების უმეტესობა მოითხოვს ფართო არქიტექტურულ ნახატებს ახალი დამატებებისათვის",-განმარტავს ნიუ ორლეანში დაფუძნებული ფირმის დამფუძნებელი და დირექტორი KV Harper. Kex დიზაინი + აშენება, რომელიც აფრთხილებს მომავალ მშენებლებს, რომ ორჯერ დაფიქრდნენ რაიმე ახლის მშენებლობის წინ. ”ავტოფარეხის გადაკეთება ცოტა უფრო ფართოა, რადგან სტრუქტურა უკვე არსებობს.”
თქვენ კვლავ დაგჭირდებათ პროექტისთვის ნებართვა და ნებართვა, მაგრამ პროცესი უფრო მარტივი და სავარაუდო იქნება უფრო მოკლე და შეიძლება იყოს შესანიშნავი გამოსავალი ოჯახისთვის, რომელსაც სჭირდება მეტი საცხოვრებელი ფართი, სტუმრების კომპლექტი ან სხვა ოფისი. მაგრამ აი რა უნდა ჰკითხონ საკუთარ თავს სახლის მესაკუთრეებმა საკუთარი ავტოფარეხის დათმობამდე.
რა არის თქვენი ბიუჯეტი?
მიუხედავად იმისა, რომ თქვენ არ აშენებთ ახალ სტრუქტურას, ავტოფარეხის გადაკეთება მაინც შეიძლება იყოს ძვირადღირებული წამოწყება. ტიპიური ხარჯები მერყეობს
$ 6,000 -დან $ 21,000 -მდე, რიცხვები, რომლებიც არ მოგეჩვენებათ გადაჭარბებული, თუ გაითვალისწინებთ საბანკო სესხს, მაგალითად აღმოაჩინეთ® პირადი სესხი, რომელიც გთავაზობთ დაფარვის მოქნილ ვარიანტებს. უბრალოდ დაიმახსოვრე: რემონტის უმეტესობის მსგავსად, რაც უფრო მარტივია, მით უფრო მცირეა ბიუჯეტი.არ დაივიწყოთ შრომა, რომელიც, როგორც წესი, საბოლოო ღირებულების 10-20 პროცენტია.
თუ მოხერხებული ხართ, სამუშაოს შესრულება (ან მისი ნაწილი) თქვენ ასევე დაზოგავთ ფულს, რადგან შრომა, როგორც წესი, საბოლოო ღირებულების 10 -დან 20 პროცენტს შეადგენს.
კვადრატული მეტრი საკმარისია?
ჰარპერი ამბობს, რომ ავტოფარეხის გადაკეთებისას ყველაზე დიდი გასათვალისწინებელია ის, თუ როგორ იქნება გამოყენებული სივრცე. ”შეესაბამება თუ არა განლაგება სახლის მესაკუთრის მოთხოვნებს?” იგი ეკითხება.
ტურნა უიარისა და მისი მეგობრისთვის, ნიუ იორკის ლონგ აილენდის სახლის მესაკუთრეებისთვის, ამ კითხვაზე პასუხის გაცემა ნიშნავდა ცხოვრობენ მათ ორსაწოლიან, რანჩოს სტილის სახლში ორ წელზე მეტი ხნის განმავლობაში, სანამ გადაწყვეტდნენ გადაკეთებას ავტოფარეხი.
დაკავშირებული ამბავი
ამ ოჯახმა ავტოფარეხი აქცია ყველაზე ხშირად გამოყენებულ სივრცეში
ამრიგად, მათ გადაწყვიტეს თავიანთი ორი მანქანის ავტოფარეხი გადააქციონ საოჯახო ოთახად და უფრო ოფიციალურ სასადილო ოთახად, ასევე შექმნან სტუმრების საძინებელი, რომელიც ოფისის სახით გაორმაგდება. ეს მათ უფრო მეტ სივრცეს აძლევს არსებულ სამზარეულოში და უფრო დიდ საკუჭნაოს საშუალებას აძლევს.
მათ ასევე განიხილეს, თუ როგორ უკეთესია სივრცის მაქსიმალურად გაზრდა, ვინაიდან საერთო ფართობი შედარებით მცირეა - ავტოფარეხის ნაკვალევი დაახლოებით 25 ფუტი 20 ფუტია. უიარმა აირჩია ჯიბის კარები გარდასახვისას და არა საქანელა, რაც არასაჭირო ადგილს დაიკავებდა.
"მე რომ ეს პროექტი შევასრულო სახლის ყიდვის მომენტიდან, დარწმუნებული ვარ, რომ ის არ იქნება ის, რაც დღეს მაქვს ჩემს თვალწინ", - ამბობს უიარი.
რა არის სინათლის წყაროები?
”ყველაზე დიდი გასათვალისწინებელია სინათლის დამატება”, - ამბობს უიარი. ”ავტოფარეხებს ჩვეულებრივ არ აქვთ ფანჯრები. ავტოფარეხის კარს რომ გააღებ, მხოლოდ ბუნებრივი შუქია. ” ისინი გეგმავენ დაამატოთ ოთხი რეგულარული ზომის ფანჯარა და ერთი დიდი 6-ფუტიანი და 5-ფუტიანი ფანჯარა, რომელიც გადაჰყურებს შემოგარენს.
თქვენ ასევე დაგჭირდებათ მეტი განათების გაყვანილობა დამატებითი განათებისთვის, რადგან ავტოფარეხების უმეტესობას აქვს მხოლოდ შიშველი ნათურა ჭერის შუქი. დამატებითი მაღაზიების დაყენება მხოლოდ 75-100 დოლარი ღირს, მაგრამ თუ გჭირდებათ ელექტრიკოსის დაქირავება, დაელოდეთ დახარჯვას $ 50 -დან $ 100 -მდე საათში.
როგორ გამოიყურება იატაკი და ჭერი?
თქვენს მიერ არჩეული იატაკი და ჭერი გავლენას მოახდენს ბიუჯეტზე და რამდენად კარგად შერწყმულია ნაწილი დანარჩენ სახლთან. ვარდნის ჭერი არის ყველაზე იაფი ვარიანტი, მაგრამ თუ არ გსურთ, რომ თქვენი ახალი სივრცე ჰგავდეს სავაჭრო ცენტრის ოფისს, აირჩიე drywall, რაც $ 1.60- $ 2.13 კვადრატულ ფუტზეა. თუ გსურთ ჭერის ამაღლება, ველით, რომ გაცილებით მეტს დახარჯავთ. მაგრამ, თუ მომავალში აპირებთ გაყიდვას, გაითვალისწინეთ ეს 10-12 ფუტიანი ჭერი შეუძლია დაამატოთ 25 პროცენტით მეტი ღირებულება სახლს, ასე რომ შეიძლება ღირს ინვესტიცია.
ავტოფარეხები ხშირად გარკვეულწილად დაბალია ვიდრე თქვენი სახლის იატაკი, ამიტომ იატაკის აწევა ერთი უწყვეტი დონით, როგორც ამას აკეთებს უიარი, საშუალებას იძლევა შეუფერხებლად გადავიდეთ ახალი ნაწილიდან ძველზე.
დაგჭირდებათ ახალი კომუნალური პროგრამების დაყენება?
სამზარეულოს ასევე დასჭირდება გაზის ხაზები და ნებისმიერ სივრცეს დასჭირდება გათბობისა და გაგრილების არხები, რადგან ავტოფარეხების უმეტესობა არ არის დაკავშირებული სახლის HVAC სისტემასთან. არხების და ხვრელების დაყენება შეიძლება დაჯდეს $ 2,000 -მდე. ამასთან ერთად, სათანადო იზოლაციაა საჭირო კომფორტული ტემპერატურის შესანარჩუნებლად.
კარგია თქვენი მანქანის გარეთ გაჩერება?
ზომიერი კლიმატის მქონე ადგილებში, პარკინგი გარეთ შესაძლებელია. მკაცრი ზამთრის მქონე ტერიტორიების სახლის მფლობელებისთვის ეს შეიძლება იყოს ყველაზე დიდი ფაქტორი იმაში, უნდათ თუ არა მათ ავტოფარეხის დათმობა. ნამდვილად გსურთ გაწმინდეთ თოვლი და ყინული ყოველ დილით მუშაობის დაწყებამდე წლის მესამედზე მეტი?
უიარი უცხო არ არის თოვლიანი ჩრდილო -აღმოსავლეთის ზამთრისთვის, მაგრამ ის არ გეგმავს ახალი ავტოფარეხის მშენებლობას. ”ჩვენ არასოდეს ვაყენებთ ჩვენს მანქანებს ავტოფარეხში,” - ამბობს ის. ”გარდა ამისა, სახლის მესამედი არის ავტოფარეხი. როგორც ჩანს გიჟური სივრცეა მანქანისთვის დაუთმო. მირჩევნია გართობა. ”
Გაყოლა სახლი ლამაზი ინსტაგრამზე.
