20 არა შეთანხმება, როდესაც საქმე ეხება სახლის ყიდვას

ჩვენ გვყავს გარკვეული მოლაპარაკებები, რომლებიც ჩვენ ყველას გვაქვს ქონების ყიდვისას და ზოგიერთ ნივთს შეუძლია დადოს ან დაარღვიოს გარიგება. ახალი კვლევა ავტორის მიერ Barclays იპოთეკა' ასახავს ბრიტანელების აუცილებელ ნივთებს ქონების ყიდვისას, ორმაგი შუშებით, ცენტრალური გათბობით და გარე სივრცით არის სამი ძირითადი თვისება, რომელთა გარეშეც მათ არ სურთ ცხოვრება.

საშუალო ბრიტანელი იცხოვრებს ხუთ სხვადასხვა სახლში მათი ცხოვრების განმავლობაში და ამან განაპირობა ძლიერი გრძნობა იმისა, რისი მოთმენა შეუძლიათ და რისი არა. მყიდველის არა-მოლაპარაკებათა ჩამონათვალს აქვს საშუალოდ ხუთი მახასიათებელი და აქვს ძალა განახორციელოს ან დაარღვიოს გაყიდვა.

ბრიტანელების მესამედზე მეტი არ არის მზად შეთავაზების გაკეთება სახლში, თუ მას არ აქვს მათი ერთ -ერთი აუცილებელი ნივთი და კიდევ 36 პროცენტი შეამცირებს მათ შეთავაზებას. თუმცა, როდესაც ქონება მონიშნავს ყველა ყუთს, ბრიტანელები გადაიხდიან 10 % -მდე მოთხოვნის ფასზე.

დიდ ბრიტანეთში საშუალო სახლის ღირებულებით 254,624 ფუნტი სტერლინგი, იმ ყუთების მონიშვნის ღირებულება 25,462 ფუნტი სტერლინგია. ეს ღირებულება იზრდება 50,924 ფუნტამდე პირველად მყიდველებისთვის, რადგან თითქმის ნახევარი სიამოვნებით იხდის 20 პროცენტამდე იმ მოთხოვნის ფასზე, სახლისთვის, სადაც არის ყველაფერი რასაც ისინი ეძებენ.

მოლაპარაკება შეუძლებელია: ბრიტანელების ტოპ 20 აუცილებელი ნივთი სახლის ყიდვისას

1. ორმაგი მინის ფანჯრები
2. Ცენტრალური გათბობა
3. ბაღი/გარე სივრცე
4. მოყვება სავალი ნაწილი ან პარკინგის ადგილები
5. ბევრი ბუნებრივი შუქი
6. ქვედა ტუალეტი
7. სათადარიგო საძინებელი
8. რადიატორები
9. კარგი შენახვის პარამეტრები
10. გარაჟი
11. საკუთარი აბაზანა
12. ენერგოეფექტური სახლი
13. აბაზანა
14. ცალკე ტუალეტი და საშხაპე
15. დენის საშხაპე
16. ცალკე კომუნალური ოთახი
17. წერილების ყუთი
18. შესასვლელი დერეფანი
19. ახალი/უახლესი ქვაბი
20. კრამიტით დაფარული აბაზანა

ბარკლის კვლევამ ასევე დაადგინა, რომ სახლის მესაკუთრეები მზად არიან კომპრომისზე წასვლა გარკვეულწილად, თუმცა, თითქმის ნახევარი ხაზს უსვამს სამ მახასიათებელს, რომელიც მათ არ მოსწონთ.

მყიდველებისთვის ყველაზე დიდი სამი გამორთვა მოიცავს:

1. სველი წერტილები ხალიჩით: 21 პროცენტი
2. ერთი მინის ფანჯრები: 21 პროცენტი
3. უცნაური განლაგება: 20 პროცენტი

”სახლის ყიდვა უზარმაზარი ნაბიჯია”, - ამბობს კლერ მაკფეილი, Barclays– ის ბიზნეს განვითარების მენეჯერი. ”იმისდა მიუხედავად, თქვენ პირველად მიდიხართ ქონების კიბეზე, იხდით გირავნობას ან ეძებთ თქვენს სამუდამოდ სახლს, თქვენ უნდა იცოდეთ რა გსურთ და რა არა.

"ახალი სახლის ძებნის დაწყებამდე თქვენს არასალაპარაკო პროდუქტებზე ფიქრმა შეიძლება პროცესი უფრო ორიენტირებული გახადოს და დაგიზოგოთ დრო."

კლერ მაკფეილის ძირითადი რჩევები ქონების მონადირეებისთვის:

1. Შეადგინე სიადა იყავი კონცენტრირებული: სახლის ყიდვისას უნდა დაიცვან მთელი რიგი საკითხები. იმისათვის, რომ დაგეხმაროთ გზაზე დარჩეთ, შეადგინეთ თქვენი ყველა შეუთავსებელი პირის სია; იყოფა „უნდა გქონდეს“, „სასიამოვნო იყოს“ და „მოქნილი“, ასე რომ თქვენ არ გადაიტანოთ ყურადღება თქვენი ქონების ძიებისას.

2. შეხედეთ სახლს მთლიანად: როდესაც ეძებთ ქონებას, იყავით ღია გონება. დაიმახსოვრეთ, საკუთრება შეიძლება იყოს ის, რაც გსურთ, ასე რომ ნუ გაამახვილებთ ყურადღებას იმაზე, თუ რა ოთახებია ამჟამად და პირიქით იფიქრეთ იმაზე, რისი მოტანა შეუძლია სახლს. დაიმახსოვრე, ყოველთვის შეგიძლია საგნების გადატანა, როდესაც ხარ შიგნით.

3. თქვენი პარამეტრები შეიძლება შეიცვალოს და ეს ნორმალურია: თქვენი ოცნების სახლის საპოვნელად დროთა განმავლობაში თქვენი გარემოებები შეიძლება შეიცვალოს. ის, რაც შეიძლება თავდაპირველად თქვენთვის შეთანხმებული არ ყოფილიყო, შეიძლება აღარ იყოს თქვენს შემდეგ სახლში და პირიქით.

4. გამყარებაში თქვენი ნაწლავის: თქვენ გაიგებთ, როდესაც იპოვით "ერთს". მიუხედავად იმისა, რომ შეიძლება არსებობდეს ისეთი რამ, რაც გირჩევნია გქონდეს ან არ გქონდეს, ენდე იმ განცდას, რასაც იგრძნობ, როდესაც შენ გეგმავ იქ ცხოვრებას და სახლს სახლად აქცევ.

Გაყოლა სახლი ლამაზი ჩართული ინსტაგრამი.

---

ეს შინაარსი იქმნება და ინახება მესამე მხარის მიერ და იმპორტირებულია ამ გვერდზე, რათა დაეხმაროს მომხმარებლებს მიაწოდონ თავიანთი ელ.ფოსტის მისამართები. თქვენ შეგიძლიათ იპოვოთ მეტი ინფორმაცია ამ და მსგავსი შინაარსის შესახებ piano.io– ზე.