რა არის ზუსტად Pied-à-Terre?
ამ გვერდზე ყველა ელემენტი შერჩეული იყო House Beautiful-ის რედაქტორის მიერ. ჩვენ შეიძლება მივიღოთ საკომისიო ზოგიერთ ნივთზე, რომლის შეძენასაც აირჩევთ.
Ტერმინი pied-à-terre შეიძლება წარმოიდგინოს ულტრა მდიდრული საცხოვრებლის საოცნებო სურათები რომელიმე შორეულ, რომანტიკულ ადგილას. მაგრამ სინამდვილეში, ფრანგული დესკრიპტორის წარმოშობა შეიძლება სათავეს მივაკვლიოთ - კარგად, ცხენებს. ეს უბრალოდ ითარგმნება როგორც "ფეხი მიწაზე". დიდი ხნის წინ ფრანგი ჯარისკაცები ამას აკეთებდნენ mettre un pied à terre-ანუ დღის ბოლოს ჩამოხტნენ ჯოხები და ღამე გაათეონ გარდამავალ საცხოვრებელში. გამოთქმა საბოლოოდ იქნა შემოკლებული pied-à-terre 1700-იან წლებში, როდესაც პირველად მოვიდა დროებითი საცხოვრებლის აღწერა. დღესდღეობით, სიტყვა კვლავ ეხება დროებით საცხოვრებელ ადგილს, მაგრამ კონოტაცია ბევრად უფრო დიდია. მერე რა ზუსტად არის პიდე-ა-ტერი?
"იფიქრე ბეისბოლის მოედანზე", - ამბობს სერჰანტი უძრავი ქონების ბროკერი ლოი კარლოსი. ”არის სახლის ბაზა, პლუს სამი სხვა ბაზა, სადაც შეგიძლიათ დარჩეთ მცირე დროით, სანამ არ წახვალთ სხვა ადგილას.” ა pied-à-terre ეხება რომელიმე იმ არასახლის ბაზას და იგულისხმება, რომ ემსახურებოდეს როგორც გარდამავალ საცხოვრებელ ადგილს - ჩვეულებრივ ქალაქურ სახლს, "და არა ქვეყანას ან სანაპიროს სახლი“, - აღნიშნავს ის.
AIMEE MAZZENGA
მიუხედავად მრავალსაუკუნოვანი ფრაზის თავმდაბალი საწყისისა, მას ხშირად ავრცელებენ დღევანდელი ელიტა, რათა არც თუ ისე დახვეწილად მიანიშნოს მათი სიმდიდრე და სტატუსი. "ეს ფუფუნების შესყიდვაა", - აღიარებს კარლოსი. „იქნება ეს ბინა პარიზში, რომელშიც დაბინავდებით წელიწადში ორჯერ, თუ ბინა ნიუ-ში მილიარდერების რიგში. იორკი ცენტრალური პარკის ხედებით, [pied-à-terre] ყიდულობენ მოხერხებულობისთვის და ხშირ შემთხვევაში ტროფეის სახით ქონება. როცა ვინმე გეკითხება, რომელ სასტუმროში რჩები ნიუ-იორკში ყოფნისას, გარკვეული პრესტიჟი აქვს პასუხში: „ოჰ, მე მაქვს ბინა პარკ ავენიუზე,“ ან „მე ვრჩები ჩემს ლოფტში, ტრიბეკაში კინოფესტივალის დროს.“ პრესტიჟი არის ერთ-ერთი საშუალება. ის.
მათ, ვისაც შეუძლია პიესის ყიდვა, როგორც წესი, ყიდულობს მათ ორიდან ერთი მიზეზის გამო: გულისთვის. მოხერხებულობა (მაგალითად, თუ ისინი სტუმრობენ კონკრეტულ ქალაქში, ბიზნესის ან სიამოვნებისთვის) - ან როგორც ინვესტიცია. „სასტუმროში გასაქირავებლად ან საცხოვრებლად ფულის გადახდის ნაცვლად, ზოგიერთმა შეიძლება მიიჩნიოს, რომ უფრო ფინანსურად გონივრული იქნება ბინის ან სახლის ყიდვა, რომლის ღირებულება დროთა განმავლობაში იზრდება. კარლოსი განმარტავს.
ამის თქმით, pied-à-terre უფრო მეტად განისაზღვრება მასში გატარებული დროის რაოდენობით, ვიდრე მითითებული ფასით. „ზოგიერთმა შეიძლება უწოდოს 88 მილიონი დოლარის პენტჰაუსი ცენტრალურ პარკ დასავლეთში ან 45 მილიონი დოლარის ღირებულების თაუნჰაუსი ზემო ისტ-საიდზე, — ამბობს კარლოსი, „მაგრამ ასევე შეიძლება იყოს უბრალო სტუდიო ბინა ბინაში, ან ერთ ან ორ ოთახიანი სასტუმროს სტილის შენობაში. (Co-op pieds-à-terre ნაკლებად გავრცელებულია ზოგიერთის შემდეგ შენობები ამის საშუალებას არ აძლევენ და სახლის მყიდველებს არც თუ ისე ბევრს „სურს გაიაროს კოოპერატივის საბჭო ზედმიწევნითი შემოწმების დროს განაცხადის პროცესის დროს“, განმარტავს ის.)
სანამ ინვესტიციას ჩადებ აპარტამენტში, ან ნებისმიერ მეორე სახლში, მიუხედავად იმისა, თუ რას ეძახით მას, მნიშვნელოვანია დაადგინოთ, გაქვთ თუ არა ამის სურვილი და ფინანსები. შენარჩუნება ქონება, რომ აღარაფერი ვთქვათ შეიძინეთ იგი. განიხილეთ ყველა ყოველთვიური ტექნიკური გადასახადი, გადასახადები და კომუნალური გადასახადები ზოგადად დაუსახლებელი განყოფილების შესანარჩუნებლად, ნათქვამია კარლოსი, რომელიც ფლობს უძრავი ქონების და ცხოვრების წესის მართვის კომპანიას, რომელიც ეხმარება სახლის მფლობელებს იზრუნონ თავიანთ მეორადზე რეზიდენციები. ”ჩემი ზოგიერთი კლიენტი გვაქირავებს კომუნალური გადასახადების გადასახდელად და როდესაც ისინი ქალაქში არიან, დაეხმარეთ მათ ყოველდღიურ მართვაში,” - გვიჩვენებს ის. ეს მოიცავს დამლაგებლების დაქირავებას, საწოლების დამზადებას, მაცივრის შენახვას, ყვავილების შეკვეთას და ყველაფერს შორის.
ეს ემატება... ბევრი. მაგრამ თუ გაგიმართლათ, რომ გქონდეთ ასეთი ფინანსები, ბევრი დადებითი მხარეა ცალმხრივი შესყიდვისთვის - გსურთ თუ არა ამ ფრაზის გამოყენება. „უნდა იყიდოთ პიდე-ა-ტერე, თუ ნამდვილად გსურთ თავი ისე იგრძნოთ როგორც საკუთარ სახლში, ქალაქში, რომელსაც ხშირად სტუმრობთ უფრო ხანგრძლივად. ეს გაძლევს რეალურ დასაყრდენს საზოგადოებაში“, - ამტკიცებს კარლოსი. „დიდ ქალაქშიც კი შეიძლება იგრძნოს, რომ ინტიმური უბნის ნაწილი ხარ. ბონუსი არის ის, რომ გრძელვადიან პერსპექტივაში, ეს ბევრად უკეთესი ინვესტიციაა, ვიდრე გაქირავება, რადგან უძრავი ქონება არსებითად ფასდება დროთა განმავლობაში.”
მიჰყევით House Beautiful-ს ინსტაგრამი.
ეს კონტენტი შექმნილი და შენახულია მესამე მხარის მიერ და იმპორტირებულია ამ გვერდზე, რათა დაეხმაროს მომხმარებლებს თავიანთი ელფოსტის მისამართების მიწოდებაში. თქვენ შეგიძლიათ იპოვოთ მეტი ინფორმაცია ამ და მსგავსი შინაარსის შესახებ piano.io-ზე.
