ლოფტის კონვერტაცია: 7 დანიშნულება და არა

ლოფტის კონვერტაცია არის თქვენი სახლის გაფართოების ჭკვიანური და თანამედროვე გზა (გადაადგილების გარეშე!) და მაქსიმალურად გამოიყენებს გამოუყენებელ ადგილს. სინამდვილეში, საშუალო სხვენი იკავებს ყველაზე დიდ კვადრატულ მეტრს თქვენს სახლში და სარდაფის გარდაქმნასთან შედარებით, უფრო ადვილია პრაქტიკული სივრცის გადაწყვეტად გადაქცევა.

„ლოფში გადაკეთების სიამოვნება არის ქონების ზედა ნაწილში ყოფნის მაქსიმალური გამოყენება“, მანუელა ჰამილფორდი. ჰამილფორდის დიზაინი ამბობს, "ეს ნამდვილად ზრდის ცის ხედს და ხედვას". იმ პირობით, რომ თქვენი სივრცე სტრუქტურულად გამართულია, შეიძლება დაგჭირდეთ მხოლოდ კედლების იზოლაცია, იატაკის გამაგრება და ფანჯრების დამატება.

გარდა ამისა, ლოფტის კონვერტაცია იქნება დაამატეთ ღირებულება თქვენს ქონებას, ასე რომ თქვენ სიტყვასიტყვით მეტი ფული გექნებათ სხვენში, თუ გადაწყვეტთ გაყიდვას. დამოკიდებულია იმაზე, თუ რა ტიპის სხვენის გადაკეთება არის შესაფერისი თქვენი სახლისთვის, ძირითადი ლოფტის საშუალო ღირებულება არის £30,000-დან 50,000 ფუნტამდე – რაც ჯერ კიდევ ბევრად იაფია, ვიდრე ახალი სახლი.

მაგრამ ასეთი გრანდიოზული პროექტის განხორციელებით, ხშირად შეიძლება რთული იყოს იმის ცოდნა, თუ სად უნდა დაიწყოს. აქ არის რამდენიმე მნიშვნელოვანი მოსაზრება და უნდა და არა, როდესაც დაგეგმავთ ელეგანტური ლოფტის კონვერტაციას.

დარწმუნდით, რომ თქვენი ლოფტის ადგილი შესაფერისია კონვერტაციისთვის

გაქვთ საკმარისი ადგილი თქვენს ლოფში? სანამ დაგეგმვას დაიწყებდეთ, დარწმუნდით, რომ გაქვთ შესაფერისი ადგილი კონვერტაციისთვის. ამისათვის შეამოწმეთ სახურავის ტიპი. აქვს თუ არა მას სახურავის ფერმები (საყრდენები, რომლებიც გადიან თქვენი სახურავის განივი მონაკვეთზე) ან რაფტერები? "ყველაზე მნიშვნელოვანი წესი, რომელიც უნდა დაიცვათ არის იმის შემოწმება, არის თუ არა საკმარისი სიმაღლე ლოფტის სივრცეში", - ჰელენ ვუდი უბრალოდ ლოფტი ამბობს. 'როგორც წესი, საჭიროა 2,2 მ სიმაღლე იატაკის ღეროსა და ქედის სიმაღლეს შორის.' ლოფტის სივრცის ნახევარი მაინც უნდა იყოს ამ სიმაღლის მოთხოვნა კომფორტული სხვენისთვის საძინებელი ან მისაღები ოთახი.

გადაწყვიტეთ რისთვის იქნება გამოყენებული თქვენი ლოფტის ფართი

გნებავთ ელეგანტური საძინებელი ოთახით აბაზანა? ან იქნებ გინდათ ელეგანტური ლაუნჯი, სახლის ოფისი ან თუნდაც სპორტული დარბაზი? თქვენი არჩეული პრიორიტეტი განსაზღვრავს თქვენი ლოფტის კონვერტაციის დიზაინს და განლაგებას. „თუ თქვენ აკონვერტებთ ლოფტს ახალი მთავარი საძინებლის შესაქმნელად, გაითვალისწინეთ რამდენი ადგილი გჭირდებათ ძილისთვის, შესანახად და ბინისთვის“, - გვთავაზობს მანუელა. 'ა გაისეირნე გარდერობში ან გასახდელში კარით, რომელიც ინახავს ნივთებს დამალული, შესანიშნავი გზაა სივრცის ეფექტურობისთვის და ტანსაცმლის განთავსებისთვის ოთახის გარე ნაწილი მნიშვნელოვანია პრაქტიკულ საკითხებზე ფიქრისას, როგორიცაა სანტექნიკა და სირბილი მილები.'

გაარკვიეთ, დაგჭირდებათ თუ არა დაგეგმვის ნებართვა

როგორც წესი, ლოფტის კონვერტაციების უმეტესობა ექვემდებარება „ნებადართულ განვითარებას“, რაც ნიშნავს, რომ თქვენ არ გჭირდებათ დაგეგმვის ნებართვა. თუმცა, არის გამონაკლისები, სადაც შეიძლება დაგჭირდეთ. ჩამოთვლილი სახლები მაგალითად, ან მათ, ვინც ცხოვრობს კონსერვაციულ ადგილებში, დასჭირდება ჩამოთვლილი შენობის თანხმობა. „ზოგიერთი ლოფტის გარდაქმნა შეიძლება განხორციელდეს განვითარების ნებადართული წესებით, რაც პროცესს უფრო სწრაფს და ნაკლებად დამღლელს ხდის“, - ამბობს ჰელენი. „თუ თქვენ ცხოვრობთ ა ბინა, მაზონეტი ან საკონსერვაციო ტერიტორია, მაშინ დაგეგმვის ნებართვა იქნება საჭირო.'

ნებისმიერ შემთხვევაში, თქვენ მაინც დაგჭირდებათ სამშენებლო რეგლამენტის დამტკიცება და მხარის კედლის შეთანხმება თქვენთან მეზობლები, კონვერტაციის ტიპის მიხედვით.

შეამოწმეთ თქვენი სამშენებლო წესები

სანამ დაიწყებთ ლოფტის კონვერტაციის პროექტს, ის უნდა აკმაყოფილებდეს შენობის მოთხოვნილ წესებს.

ეს მოიცავს მუდმივი კიბის დამონტაჟებას, განსაკუთრებით იმ შემთხვევაში, თუ თქვენ გადააკეთებთ საძინებელს, აბაზანას ან ოფისს. თუმცა, თუ სივრცე აკლია, ალტერნატივა შეიძლება იყოს ფიქსირებული კიბე ან სპირალური კიბე. თქვენ ასევე დაგჭირდებათ კარგი ხარისხის იზოლაცია, რათა შეინარჩუნოთ სითბო უფრო ცივ ტემპერატურებზე, ასევე სიგრილის შესანარჩუნებლად ზაფხულში.

რაც მთავარია, სამშენებლო მასალები უნდა შეესაბამებოდეს ხანძარსაწინააღმდეგო წესებს სახლში ხანძარსაწინააღმდეგო ფანჯრების ან გასასვლელების და კვამლის დეტექტორების არსებობით.

არ დაეყრდნოთ თქვენს მიერ მოცემულ პირველ ციტატას

რეკომენდირებულია მიიღოთ მინიმუმ სამი შეთავაზება ლოფტის კონვერტაციის ან სამშენებლო კომპანიებისგან, სანამ დაიწყებთ. ყოველთვის შეამოწმეთ, არის თუ არა თქვენი მოვაჭრე ან სამშენებლო კომპანია რეგისტრირებული ოფიციალურ ორგანოში და აქვთ თუ არა დაზღვევა. ოფიციალური ორგანოების მაგალითები მოიცავს სამშენებლო ინსტიტუტი (CIOB) და ოსტატ მშენებელთა ფედერაცია (FMB).

არ დაგავიწყდეთ საგანგებო ბიუჯეტი

დღესდღეობით, ლოფტის გადაკეთება ხდება ლონდონი ამჟამად იწყება დაახლოებით 45000 ფუნტიდან, მაგრამ მოსახერხებელია საგანგებო სახსრების ქონა. "ეს არის დიზაინისა და მშენებლობის პროექტებისთვის, ამიტომ მოიცავს არქიტექტურულ და სტრუქტურულ ნახაზებს, ისევე როგორც მშენებლობას", - გვირჩევს ჰელენი. „ყოველთვის გქონდეთ გაუთვალისწინებელი შემთხვევა ბიუჯეტში დაახლოებით 10 პროცენტი ნებისმიერი უცნობი დამატებითისთვის და ნუ დაივიწყეთ ბიუჯეტი მოწყობილობებისთვის და ფიტინგებისთვის, როგორიცაა სველი წერტილები და ნებისმიერი ავეჯი, რომელიც გსურთ ახალში ლოფტი.'

განიხილეთ სწორი განათება, რომელიც შეესაბამება თქვენს საჭიროებებს

აირჩევთ ფანჯრის ან ორმაგს ფანჯრები, ყოველთვის გაითვალისწინეთ თქვენი სახურავის ფანჯრების საუკეთესო პოზიცია. ბუნებრივი სინათლე კარგად მუშაობს ლოფტის სივრცის გასახსნელად და გახადოს იგი ნათელი და ჰაეროვანი. ის ასევე აყალიბებს სივრცის განცდას და განწყობას, ასე რომ თქვენ უნდა გადაწყვიტოთ რა იქნება შესაფერისი თქვენი ცხოვრების სტილისთვის. „ჯულიეტას აივნები მართლაც კარგად მუშაობს პატარა ლოფტის გადაკეთებისას, რადგან ისინი აძლევენ განცდას, რომ სივრცე სცილდება ოთახის კვალს“, - ამბობს მანუელა. „საწოლებზე ფანჯრები ასევე მშვენიერი საშუალებაა ღამის ცით ტკბობისთვის და ქმნის კარგ ქარს თბილ თვეებში“.

რა არის ლოფტის გადაკეთების ძირითადი ტიპები და საშუალო ხარჯები?

• სახურავის განათების ძირითადი (Velux) გადაკეთება

თუ თქვენ გაქვთ მინიმალური სხვენის სივრცე, შეგიძლიათ კვლავ შექმნათ ოთახი სახურავზე. ეს კონვერტაციები, როგორც წესი, შედგება ფანქრისგან, იატაკის გამაგრებისგან, კიბეებისგან, იზოლაციისგან, განათებისგან და გათბობისგან. საშუალო ღირებულება: £35,000 - £ 40,000 (სრულად აღჭურვილი).

• Dormer loft-ის გადაკეთება

მათ შეუძლიათ შესთავაზონ მეტი სივრცე ან თავის სიმაღლე მაღალი დახრის კუთხით სახურავით და მეტი სართულით. ანალოგიურად, მათ აქვთ იგივე მოთხოვნები, როგორც ძირითადი სახურავის განათება, მაგრამ საძინებლის ფანჯრის დამატებით. საშუალო ღირებულება: 40 000 ფუნტიდან - 45 000 ფუნტამდე.

• ბარძაყიდან ღვეზელ ლოფტის გადაქცევა

ეს ტიპი შედგება თეძოს, დახრილი სახურავის განყოფილებისგან, რომელიც გადაკეთებულია ვერტიკალურ კედელად (გალავანი). ეს შექმნის მეტ შიდა სივრცეს, სტანდარტული, დახრილი სახურავის გათვალისწინებით, ხოლო ვერტიკალური კედელი ფანჯრების საშუალებას იძლევა. საშუალო ღირებულება: 25000 ფუნტიდან 30000 ფუნტამდე ზემოთ.

• მანსარდის ლოფტის გადაკეთება

ეს არის უზარმაზარი პროექტი, რადგან ის მოიცავს ახალი სართულის დამატებას თქვენი სახლის ზედა ნაწილში. დახრილი სახურავის სტრუქტურა უნდა შეიცვალოს თითქმის ვერტიკალურ კედელად 72 გრადუსით, რაც გამოიწვევს ბრტყელ ჭერს. საშუალო ღირებულება: 45000 ფუნტიდან 80000 ფუნტამდე.

Გაყოლა სახლი ლამაზი on ინსტაგრამი.

ეს კონტენტი შექმნილი და შენახულია მესამე მხარის მიერ და იმპორტირებულია ამ გვერდზე, რათა დაეხმაროს მომხმარებლებს თავიანთი ელფოსტის მისამართების მიწოდებაში. თქვენ შეგიძლიათ იპოვოთ მეტი ინფორმაცია ამ და მსგავსი შინაარსის შესახებ piano.io-ზე.