Pacaso არის ახალი ტექნიკური უძრავი ქონების კომპანია, რომელიც გთავაზობთ სახლის წილად საკუთრებას
თუ თქვენ ფლობთ მეორე სახლს, ის სავარაუდოდ აგროვებს მტვერს არასეზონის დროს. რა მოხდება, თუ თქვენ შეგეძლოთ უძრავი ქონების ფლობა ღირებულების წილად, ნაცვლად იმისა, რომ გქონდეთ უძრავი ქონება, რომელიც წელიწადის უმეტესი ნაწილი ცარიელია? Შეხვედრა პაკასო, ტექნიკური უძრავი ქონების კომპანია, რომელიც სთავაზობს ძვირადღირებულ უძრავ ქონებას აქციების სახით. 2020 წელს დაარსებული Zillow-ის კურსდამთავრებულების, ოსტინ ელისონისა და სპენსერ რასკოფის მიერ, დუეტი ჩამოთვლის უძრავი ქონების მაღალი დონის მიმართულებებს მთელი მსოფლიოდან. იარეთ ჰაეროვან, 7944 კვადრატული ფუტის ვილაში მარბელაში, ესპანეთი, ან დაისვენეთ ზამთრის დასასვენებლად 1,2 მილიონი დოლარის ღირებულების სახლში ნიუ-იორკში.
პაკასოს ქონების ექსტერიერი სტოუნ რიჯში, ნიუ-იორკში.
ათი წლის წინ, როდესაც აღმასრულებელმა დირექტორმა და თანადამფუძნებელმა ოსტინ ალიონმა და მის მეუღლეს გაუმართლათ, გახდნენ მეორე სახლის მფლობელები ტაჰოს ტბაში, ამან მათი ცხოვრება უკეთესობისკენ შეცვალა. „ჩვენ შევიძინეთ ახალი მეგობრები, ვიპოვეთ ჩვენი საყვარელი საფეხმავლო და ველოსიპედის ბილიკები, ადგილობრივი რესტორნები, საოჯახო ყავის მაღაზიები და ა.შ. „მიუხედავად იმ სიხარულისა, რომელიც სახლმა მომცა მე და ჩემს ოჯახს, მე დავინახე ბევრი პრობლემა ძველი მოდელის მფლობელობაში, რომელიც მთელი მეორე სახლის მფლობელობაში იყო. და იცოდა, რომ უნდა არსებობდეს უკეთესი გზა საკუთრების ზოგიერთი საკითხის შესარბილებლად და უკეთესი ღირებულების უზრუნველსაყოფად ოჯახებისთვის და თემები“.
სამუშაოს და მომთაბარე ცხოვრების მოქნილობით, ტიპიური მოკლევადიანი გაქირავებისგან ან ძველი სახლის მფლობელობისგან, პაკასო მომხიბლავი მოდელია. მთებიდან უდაბნომდე, დასავლეთიდან აღმოსავლეთ სანაპირომდე, თქვენს კალენდარს შეუძლია ასახოს თქვენი ცხოვრების წესი მთელი წლის განმავლობაში.
როგორ მუშაობს პაკასო?
პაკასოს კურირებული ვებსაიტის და თვისებების დათვალიერების შემდეგ, მყიდველებს შეუძლიათ დაიწყონ განხილვის პროცესი. რვა სხვადასხვა ოჯახს შეუძლია სახლების თანამფლობელობა (ნუ ინერვიულებთ, სხვა მფლობელებს ვერ შეხვდებით). მას შემდეგ, რაც ყველა აქცია გაიყიდება, პიკასო ინარჩუნებს ქონების მენეჯერის როლს. თქვენ არ გჭირდებათ თითის აწევა გაზონის მოვლისგან აუზის მოვლაზე.
„ვაერთიანებთ და ვაწყობთ მფლობელთა ჯგუფს; სამართლებრივი და დაფინანსების პროცესის მართვა; დააპროექტეთ და მოაწყეთ სახლი, მიაწოდეთ ტექნოლოგია ისე, რომ მფლობელებს შეეძლოთ მარტივად და თანაბრად დაგეგმონ დრო, მართონ სახლი მუდმივად და მხარი დაუჭირონ ხახუნის გადაყიდვის პროცესს“, - განმარტავს ალისონი.
სასტუმროებზე ორიენტირებული დროის გაზიარებისგან განსხვავებით, პაკასო ირჩევს სახლებს, სადაც მომხმარებლები იხდიან მის გამოყენებას. თქვენ ფლობთ უძრავ ქონებას და არა მხოლოდ დროს. და რადგან ეს არის უძრავი ქონების აქტივი, მისი ღირებულება გადაინაცვლებს ბაზართან ერთად - რაც ნიშნავს, რომ ნებისმიერი რეალიზებული კაპიტალი თქვენია. ასევე არსებობს სახლის ფლობის 5o პროცენტამდე. „ჭკვიანი ყოფნის“ ტექნიკის წყალობით, კალენდარული წლის განმავლობაში ყველა დარჩენა თანაბრად გაიყოფა. პიკის სეზონის გარკვეულ მიმართულებებში ისინი ყოფენ სეზონსა და არდადეგებს. ეს ყველაფერი თანაბრად იყოფა, თუ ისინი არ ფლობენ სახლს.
"საშუალო მეორე სახლი გამოიყენება წლის მხოლოდ 11% -თან შედარებით პაკასოს საშუალო სახლთან, რომელიც დაკავებულია წლის თითქმის 90% -ით," ამბობს ალისონი. ”მეორე სახლის მყიდველების გაერთიანებით ნაკლებ ძვირადღირებულ სახლებში, ჩვენ ვხსნით ბევრ სარგებელს მყიდველებისთვის, მფლობელებისთვის და თემებისთვის.”
მიუხედავად იმისა, რომ არსებობს მრავალი მაცდური მიზეზი მეორე სახლის ქონების შესაძენად, მეორე სახლის ერთადერთი საკუთრება (განსაკუთრებით ფუფუნების დონეზე) გააჩნია მკვეთრი უარყოფითი მხარეები, მათ შორის მძიმე ფინანსური პასუხისმგებლობა და დრო ვალდებულება. არსებობს საზოგადოებები, რომლებიც უბიძგებენ მოდელს, მაგრამ პაკასო თავის კვალს ტოვებს უძრავი ქონების ინდუსტრიაში საუკეთესო კლასის მფლობელობით.
სახლი ლამაზი ყველა Access წევრს, პაკასოს ჰყავს ექსკლუზიური 6 თვიანი გარიგება შენთვის!
სად მდებარეობს პაკასოს სახლები?
მეორე სახლის 40 მთავარი მიმართულებებით და 4 ქვეყნით (აშშ, ესპანეთი, დიდი ბრიტანეთი და მექსიკა), პაკასო გთავაზობთ სახლებს პოპულარულ ადგილებში. ადგილები მოიცავს ტკბილ გაქცევას ჰილტონ ჰედში, კალიფორნიის სანაპირო ქალაქებში, როგორიცაა მალიბუ, ღვინის ქვეყანა ნაპაში ან კოლორადოს მთის ქალაქებში, როგორიცაა ასპენი. ვებსაიტს შეუძლია დააკმაყოფილოს თქვენი პრეფერენციები, სანამ არ იპოვით თქვენს სტილს შესაფერის სახლს.
Pacaso-ს აპლიკაციის საშუალებით შეგიძლიათ დააყენოთ გაფრთხილებები თქვენთვის საინტერესო მიმართულებების შესახებ და მოხვდეთ საკუთრების მოლოდინში. Pacaso Access-ის წევრებს შეუძლიათ წინასწარ იყიდონ სახლები, სანამ ვინმე სხვა ნახავს მათ პირდაპირ საიტზე და მიიღონ დახურვის ღირებულების კრედიტები. ბრენდი აგზავნის გაფრთხილებას, როდესაც აქცია ხელახლა იყიდება, ასე რომ თქვენ შეგიძლიათ მიიღოთ ზომები.
თითოეული სახლი სრულად არის მოწყობილი და სტილიზებული ინტერიერის დიზაინერებისა და ტექნიკური სპეციალისტების გუნდის მიერ. თქვენ ასევე შეგიძლიათ დაგეგმოთ ტური საკუთრებაში. Pacaso-ს გუნდი იღებს ვალდებულებას შექმნას მდიდრული სივრცეები და ასევე უზრუნველყოს თითოეული სახლი ზედმიწევნით კარგად მოწყობილი ყველაფერი, რაც გჭირდებათ დასასვენებლად და სათამაშოდ, ასე რომ თქვენ შეგიძლიათ უბრალოდ გამოჩნდეთ და ისიამოვნეთ თქვენი დროით. გარდა ამისა, სახლები მდებარეობის ანარეკლია, ასე რომ თქვენ ვერ იპოვით სოფლის მეურნეობის ესთეტიკას სკოტსდეილში, არიზონა.
ვისთვის არის პაკასო იდეალური?
პანდემიის შემდგომმა ცვლილებებმა სახლის მეპატრონეებს ხელი დაარტყა. პაკასოს სჯერა, რომ მათი კომპანია შესანიშნავია ცარიელი ნესტერებისთვის, რომლებიც ხელახლა აღმოაჩენენ თავიანთ საყვარელ თავგადასავლებს, ახალგაზრდებს ოჯახები, რომლებიც ცდილობენ შექმნან ახალი ტრადიციები, ან აღმასრულებელი მენეჯერი, რომელიც ეძებს უკან დახევას ხანგრძლივი ბიზნესის შემდეგ მოგზაურობა.
თუ თქვენ ოცნებობდით მეორე სახლის ფლობაზე, რომლითაც თქვენი ოჯახი ისარგებლებს, პაკასო ხსნის საკუთრების კარებს შესვლის ბარიერის შემცირებით. „აღფრთოვანებული ვარ უძრავი ქონების სფეროში არსებული პრობლემების შემცირების უზარმაზარი შესაძლებლობით. პაკასოსთან ერთად, მე მსურს, რომ უფრო მეტმა ადამიანმა შეძლოს განიცადოს დასვენება და კავშირი, რომელიც მოდის საკუთარი ადგილის ქონით, სადაც გაქცევა ხდება“, - იზიარებს ელისონი.
პაკასო გვთავაზობს სახლი ლამაზიყველა წვდომის წევრი VIP სავაჭრო უპირატესობა Pacaso Access-ით. როდესაც დარეგისტრირდებით პროგრამაში, მიიღებთ შეტყობინებებს აპლიკაციებისა და ელ.ფოსტის შესახებ ახალ განცხადებებზე და ადრე გაყიდულ სახლებზე ახლად ხელმისაწვდომი აქციებით. დარეგისტრირდით აქ!
მიჰყევით House Beautiful-ს ინსტაგრამი.
