თქვენი სახლიდან დამატებითი ფულის გამომუშავების 13 გზა

რამდენადაც კრიზისის დროს ცხოვრების ღირებულება იკლებს, ლოგიკურია იმის დანახვა, შეუძლია თუ არა თქვენს სახლს გადაიხადოს საკუთარი ხარჯები, ან თუნდაც წვლილი შეიტანოს ხარჯების ზრდაში. განიხილეთ თქვენი აგურისა და ნაღმტყორცნების (და გარე სივრცის) აქტივები, როგორც „პასიური შემოსავლის“ პოტენციური წყაროები, რომლებსაც შეუძლიათ გამოიმუშაონ სახსრები, ბევრის გაკეთების გარეშე. ტექნოლოგიების და ინოვაციური აზროვნების წყალობით, არსებობს უამრავი ახალი გზა ამ საქმის გასაუმჯობესებლად, მათ შორის, ბაღის გადაქცევა და თქვენი EV-ის დამტენი წერტილის გაქირავება. აქ არის 13 გზა, რომელიც დაგეხმარებათ სახლიდან ფულის გამომუშავებაში - რას ელოდებით?

1. სათადარიგო საძინებელი

ოთახის დაქირავება ნიშნავს, რომ ბინადარები ისარგებლებენ დარჩენის ხელმისაწვდომ ადგილთან, ხშირად ორშაბათიდან პარასკევის ჩათვლით, და შინამეურნეობებს შეუძლიათ გამოიმუშაონ 7500 ფუნტი გადასახადის გარეშე წელიწადში, ან ამ თანხის ნახევარი, თუ შემოსავლის ვინმესთან გაყოფას აპირებთ. სხვა. ის ღიაა როგორც სახლის მფლობელებისთვის, ასევე უსაფრთხო მოიჯარეებისთვის; თქვენ უნდა შეამოწმოთ თქვენი ქირავნობის ხელშეკრულების დეტალები.

თანხა, რომელიც შეგიძლიათ მოითხოვოთ ბინადრისგან, დამოკიდებულია ოთახის ზომაზე, ობიექტებზე და მდებარეობაზე - ქალაქები უფრო ძვირია ვიდრე სოფლად. შეხედეთ საიტებზე, როგორიცაა SpareRoom.co.uk, Roombuddy.co.uk და MondaytoFriday.com თქვენი რეგიონის ტარიფების შესახებ წარმოდგენის მისაღებად.

”ზოგადი იდეა, სავარაუდოა, რომ დიდ ბრიტანეთში ორადგილიანი ოთახის საშუალო ღირებულება კვირაში 90 ფუნტია”, - ამბობს კელი სტიდი, იპოთეკის ექსპერტი. money.co.uk. „გარდა ქირის გადასახადის გარდა, თქვენ ასევე შეგიძლიათ დააკისროთ თქვენს ბინადარს საკრებულოს გადასახადი, კომუნალური გადასახადები და თუნდაც დასუფთავება და საკვები, თუ უზრუნველყოფილია.“

დამატებითი ინფორმაციისთვის ეწვიეთ gov.uk.

2. Airbnb

თუ არ გსურთ სრულ განაკვეთზე ბინადარი, შეგიძლიათ სცადოთ მოკლევადიანი გაქირავების ვებსაიტები, როგორიცაა Airbnb ან Vrbo. დიდი ბრიტანეთი არის მსოფლიოში ერთ-ერთი ყველაზე პოპულარული Airbnb ლოკაცია, მესამე ყველაზე მაღალი (აშშ-ის შემდეგ და ავსტრალია), სადაც იორკი არის ყველაზე მომგებიანი დიდი ბრიტანეთის ქალაქი, სადაც მასპინძლის საშუალო წლიური შემოსავალია 2021 წლისთვის £30,569.28.

თქვენ შეგიძლიათ მხოლოდ ერთი ოთახი - ან მთელი თქვენი ქონება - დაუთმოთ დამსვენებლებს ღამით პოტენციურად ასეულ ფუნტად. თუ ამ გზით მიდიხართ, ესაუბრეთ საგადასახადო მრჩეველს, რადგან ხშირად საგადასახადო სიტუაცია არ არის ისეთი მკაფიო, როგორც თქვენი ქონების გრძელვადიანი გაშვება.

3. მასპინძლობს საერთაშორისო სტუდენტებს

საერთაშორისო სკოლა-ინტერნატის მოსწავლის ან სტუდენტის მასპინძლობა კიდევ ერთი ალტერნატივაა, თუ თქვენ შეძლებთ ოთახის დაქირავებას და შეგიძლიათ მშობლის ტიპის მუდმივი მხარდაჭერა შესთავაზოთ ახალგაზრდას. ბონუსი არის ის, რომ თუ გადიხარ ისეთი ორგანიზაცია, როგორიცაა დიდი ბრიტანეთის მცველებითქვენი უცხოელი სახლის სტუმარი საგულდაგულოდ შემოწმდება და შემოწმდება.

„თქვენი ქონების დარეგისტრირება და მხარდაჭერის შეთავაზების სურვილი არის პირველი პორტი, როდესაც ეძებთ თქვენი ხელმისაწვდომი სივრცის მონეტიზაციას“, ამბობს ბერნარ დარკო, აღმასრულებელი დირექტორი და დამფუძნებელი. კეთილი ოთახი, ვებსაიტი, რომელიც ემთხვევა განსაკუთრებული უნარების მქონე ადამიანებს სახლის მფლობელებს შემცირებული ფასის ქირის სანაცვლოდ. თუ თქვენ შეგიძლიათ მიაწოდოთ „დამატებები“, როგორიცაა პირადი ლუქსი ან მორგებული დიეტური კერძები, მაშინ შეგიძლიათ იხილოთ კიდევ უფრო მომგებიანი გარიგება, ეს ყველაფერი მაშინ, როდესაც ეხმარება ახალგაზრდას თავისი ოცნებების მიღწევაში.' მოგება შეთანხმებით იქნება შესაძლებელი, მაგრამ ისეთ ბალ-პარკში, როგორიც ბინადრობს.

4. Შენახვის ადგილი

თქვენი სარდაფი, ლოფტი ან ავტოფარეხი შეიძლება გამოიყენონ იმ ადამიანებმა, რომლებიც ეძებენ სათავსოს. პოტენციური შემოსავალი განსხვავდება მდებარეობისა და ხელმისაწვდომი შენახვის სივრცის მიხედვით. Მიხედვით stashbee.com, აღმოსავლეთ ლონდონში, აღმოსავლეთ ლონდონში, ძაღლების კუნძულზე "საწყობის მასპინძლის" საშუალო წლიური შემოსავალი შეიძლება პოტენციურად გამოიმუშავოს 2352 ფუნტი წელიწადში. კრუკსის გარეუბანში, შეფილდში, სამხრეთ იორკშირში, ეს იქნება 1632 ფუნტი. „საწყობის სტუმრები“ ექვემდებარება პირადობის მოწმობას, ხოლო ნივთები დაზღვეულია.

5. სამუშაო ადგილი და აღჭურვილობა

თუ დაბრუნდებით სამუშაოდ ოფისში ან კვირის მხოლოდ სახლში, სხვა ადამიანებს შეუძლიათ იქირაონ ფართი თქვენს სახლში სამუშაოდ, სწავლისთვის ან შეხვედრების გასამართად. ეს შეიძლება იყოს თქვენი სახლის ოფისი, ბაღის ოთახი ან სასადილო მაგიდა. გაეცანით დღის გაქირავების სპეციალისტებს საოფისე მხედრები. მაგალითად, ტიპიური 40 კვმ ერთოთახიანი ბინა ედინბურგში, შოტლანდია შეიძლება მოიტანოს 312 ფუნტი თვეში, თუ მისცემდით ოთხ ადამიანს ყოველდღიურად გამოყენების უფლებას.

თქვენ ასევე შეგიძლიათ ამის ორგანიზება ადგილობრივ ონლაინ ბაზრებზე რეკლამით, როგორიცაა Facebook და Gumtree, დააყენეთ საკუთარი ფასები და ვადები.

6. გამოიყენეთ თქვენი სამზარეულო

თუ თქვენი სამზარეულო დღის განმავლობაში მშვიდია, ისარგებლეთ აფეთქებით კვების დამწყებ და კერძო ქეითერინგი, ორივე სარგებლობს პოსტ-კოვიდ-ის აღორძინებით. სამზარეულო2 ქირავდება ემთხვევა ხელმისაწვდომ, კეთილმოწყობილ საშინაო და სამრეწველო წარმოების სამზარეულოებს მათ, ვისაც შექმნის ადგილი სჭირდება.

7. ბანაკი ბაღში

სტუმრებმა შესაძლოა გადაიხადონ თქვენს ბაღში ბანაკში! ამ დღეებში ყველას უყვარს გარეგნობა და ბანაკის სივრცე მართავს 1000-ზე მეტ მიკრობანაკს მთელს მსოფლიოში, მოედნების, იურტებისა და მწყემსების ქოხების ჩათვლით. ტიპიური ტარიფები მერყეობს დაახლოებით 12 ფუნტიდან ერთ ადამიანზე უკანა ბაღის მოედანზე დასავლეთ უელსში, მაგალითად, დაახლოებით 50 ფუნტამდე იმავე ადგილას ძვირადღირებული კარავისთვის.

8. ქირავდება შენი ბაღი ნაწილებად

აქ არის ორმაგი უბედურება; თუ დიდი ბაღი გაქვთ, შეამცირეთ ბაღის მოვლა-პატრონობაზე დახარჯული დრო და ფული და მიიღეთ დამატებითი შემოსავალი ამ სივრცის გადანაწილებად. ტერიტორიის ზომიდან და დიდ ბრიტანეთში დაფუძნებული ადგილიდან გამომდინარე, შეგიძლიათ ყოველწლიურად 120 ფუნტამდე გადაიხადოთ ყოველი გამოყოფისთვის. ალოტიმენტის მფლობელების უმეტესობა ამის რეკლამას ახორციელებს ადგილობრივად, ზეპირად და სოციალური მედიის საშუალებით.

თუ თქვენ გაინტერესებთ გამოყოფის ზონის დაწყება, მნიშვნელოვანია, რომ გქონდეთ გარე წვდომა თქვენს ბაღში, ასე რომ რომ ადამიანებს შეუძლიათ მიიღონ წვდომა მათ ნაწილზე მაშინაც კი, როცა შენ არ ხარ, - ამბობს ლუიზ ბასტოკი, პირადი ფინანსების შედარების რედაქტორი საიტი finder.com. „გარდა ამისა, მნიშვნელოვანია იმის უზრუნველყოფა, რომ გამოყოფის ტერიტორია უსაფრთხოდ არის დახურული თქვენი სიმშვიდისთვის, განსაკუთრებით თუ გყავთ შინაური ცხოველები ან ბავშვები.“

9. ქირავდება სადარბაზო ან კერძო პარკინგი

არ დაივიწყოთ თქვენი გზა ან კერძო პარკინგი, განსაკუთრებით თუ ცხოვრობთ სადგურთან, აეროპორტთან ან ღონისძიების/სპორტულ დარბაზთან ახლოს. ძალიან ადვილია გასაქირავებლად პარკირების რეკლამირება ისეთ ვებსაიტზე, როგორიცაა justpark.com ან yourparkingspace.co.uk.

"JustPark ირწმუნება, რომ მათი წამყვანი მასპინძლები წელიწადში 4000 ფუნტზე მეტს გამოიმუშავებენ მხოლოდ მათი ბილიკების გაქირავებით, პირველი 1000 ფუნტი კი სრულიად თავისუფალია გადასახადებისგან", - ამბობს ლუიზ ბასტოკი. "თუ თქვენ ცხოვრობთ მოთხოვნადი ადგილის მახლობლად, ნამდვილად ღირს გამოკვლევა, იქნება თუ არა თქვენი მანქანის პარკირების ადგილის დაქირავება.

10. იქირავეთ თქვენი სახლი კინოსა და ტელეკომპანიებზე

არის თუ არა თქვენი სახლის დეკორი მართლაც სანახაობრივი, ან თუნდაც ცოტა უჩვეულო? თუ ფიქრობთ, რომ თქვენს სახლს აქვს ხასიათი და პოტენციალი დიდ ეკრანზე, მაშინ დარეგისტრირდით კინოლოკაციების სააგენტოში.

თქვენ შეგიძლიათ დაარეგისტრიროთ თქვენი სახლი სააგენტოებში, როგორიცაა სროლის ქარხანა და გქონდეთ შესაძლებლობა, რომ თქვენი სახლი აირჩიონ სატელევიზიო შოუს, ფილმის ან ფოტოსესიის ადგილად“, - ამბობს აბიგაილ ეარილი, სპიკერი. დაბრუნება Cashback. „ამ ტიპის კომპანიები სთავაზობენ 500 ფუნტიდან 2000 ფუნტამდე დღიურად თქვენი სახლის გამოყენებას“.

ათასობით ფუნტის შოვნა შეგეძლოთ გადამღები ჯგუფის სახლში შეშვებით - ნახეთ როგორ სახლის მფლობელმა სომერ პაინმა წარმატებას მიაღწია როდესაც მისი სახლი BBC-ის კრიმინალური დრამის გადასაღებად იქცა მაკმაფია.

11. Შენი მანქანა

თუ თქვენი მანქანა თქვენს გზაზე ზის მთელი დღის განმავლობაში, განიხილეთ მანქანის თანატოლებთან გაზიარება – მიეცით საშუალება სხვა ადამიანებს გადაიხადონ მისი გამოყენება. კომპანიები, როგორიცაა ტურო და ჰია მანქანა დაექვემდებაროს ყველა მსესხებელს და გამსესხებელს მკაცრ შემოწმებას, ასევე უზრუნველყოფს დაზღვევას და ავარიის დაფარვას.

12. თქვენი EV დატენვის წერტილი

თუ თქვენ გაქვთ ელექტრომობილების დატენვის წერტილი თქვენს დისკზე, შეგიძლიათ მიიღოთ გარკვეული თანხა ამით ადგილობრივი მოსახლეობისთვის ნებადართულით და მგზავრები იყენებენ მას გარკვეული საფასურისთვის, - გვთავაზობს ნიკ ვუდვორდი, ქონების განვითარების კომპანიის გაქირავების დირექტორი არსებითი ცხოვრება. რამდენს გადაიხდით (ბოდიში სიტყვით) დამოკიდებული იქნება თქვენს ტარიფზე და იცვლება თუ არა ენერგიის ღირებულება დღისა და ღამის განმავლობაში.

13. შინაური ცხოველების ჯდომა (და საკუთარი სახლის ქირაობა)

თქვენი სახლის და/ან ბაღის შეთავაზება ძაღლების ჯდომის სერვისებისთვის არის მარტივი და სახალისო გზა შოვნის მისაღებად დამატებითი შემოსავალი, განსაკუთრებით იმ შემთხვევაში, თუ თქვენ მუშაობთ სახლიდან ან კვირის განმავლობაში არის დადგენილი დღეები, სადაც იმყოფებით სამსახურიდან გათიშული. გირჩევთ, დააზღვიოთ საკუთარი თავის და ქონების დასაცავად.

ან თუნდაც, თუ კომფორტულად გრძნობთ თავს შინაურ ცხოველებთან და სიამოვნებით გაქირავებთ საკუთარ ქონებას, მაშინ როცა ზიხართ სხვებისთვის. სახლის მეპატრონეებო, შეგიძლიათ იმოგზაუროთ მსოფლიოს ნებისმიერ წერტილში - და მისცეთ საშუალება საკუთარ სახლს, რომ გამოიმუშაოთ ფული სანამ ხართ წავიდა. მოკლე მოგზაურობები შეიძლება დაფარული იყოს Airbnb-ით და უფრო გრძელი თავგადასავლები უფრო ფორმალური იჯარით, მაგ. სანდო სახლის პატრონები, რომელიც აკავშირებს შინაური ცხოველების მფლობელებს და დამოწმებულ სახლს გლობალურად. მას შემდეგ რაც გადაიხდით საწყის საფასურს (წლიურად 99 ფუნტიდან) გამოწერისთვის და შემოწმების შემდეგ, შეგიძლიათ ჩაალაგოთ ჩანთები და სახლი-იჯექი შეუზღუდავი რაოდენობის სახლებისთვის მთელ მსოფლიოში დანარჩენი წლის განმავლობაში აბსოლუტურად არა ღირებულება.

სანამ დაიწყებთ, შეამოწმეთ საგადასახადო და იურიდიული მხარე. თუ იყენებთ თქვენს სახლს მნიშვნელოვანი შემოსავლის გამოსამუშავებლად, თქვენ უნდა აცნობოთ მისი უდიდებულესობის შემოსავლები და საბაჟო (HMRC), ასევე თქვენი იპოთეკური კომპანია, მესაკუთრე და სადაზღვევო პროვაიდერი. დამატებითი ინფორმაციისთვის გადადით gov.uk და მოძებნეთ "გადასახადი".

თუ ბინადრობს ან ქირაობთ თქვენს სახლს სხვა გზით, გადასახადის გათავისუფლება ავტომატურად ხდება, თუ თქვენ იღებთ 7500 ფუნტის ზღურბლს ქვემოთ. თუ თქვენი გაქირავების შემოსავალი აღემატება ამ თანხას, თქვენ უნდა შეავსოთ საგადასახადო დეკლარაცია.

„სათადარიგო ადგილის გაქირავებისას, როგორიცაა პარკინგი თქვენს გზაზე ან ავტოფარეხში შესანახად, 7,500 ფუნტი გადასახადისგან თავისუფალი ბარიერი არ ვრცელდება“, - განმარტავს ტიმ უოლფორდ-ფიცჯერალდი, ბუღალტერიის პარტნიორი. ფირმა ჰვ ფიშერი. „ასეთ შემთხვევებში, ინდივიდს შეუძლია მიიღოს 1000 ფუნტამდე წელიწადში გადასახადის გარეშე ქონების შემწეობის ფარგლებში. 1000 ფუნტის ლიმიტის ქვემოთ დარჩენა ნიშნავს საგადასახადო დეკლარაციის წარდგენას.'

Გაყოლა სახლი ლამაზი on TikTok და ინსტაგრამი.