EPC რეიტინგები: გზამკვლევი ენერგოეფექტურობის სერთიფიკატების სახლებისთვის

დიდ ბრიტანეთში ქონების ყიდვის, გაყიდვისა და გაქირავებისთვის საჭიროა ენერგეტიკული მუშაობის სერთიფიკატები (EPC).

მოკლედ, ისინი გვაწვდიან მნიშვნელოვან ინფორმაციას სახლის ენერგიის მოხმარების შესახებ, მაგრამ ენერგეტიკული გადასახადების მატებასთან ერთად, ისინი ასევე სასარგებლო გზაა მაცხოვრებლებისთვის, რათა გაიგონ, თუ როგორ შეეცადონ შეამცირონ ეს ხარჯები.

ქვემოთ განვიხილავთ, თუ რა არის EPC რეიტინგები, როგორ შეუძლია მათ სარგებლობა მოახდინოს შინამეურნეობებზე და რატომ დაგეხმარებათ მათი გაუმჯობესება თქვენი სახლის ეკოლოგიურად კეთილგანწყობაში.

რა არის EPC?

ენერგოეფექტურობის სერთიფიკატები გეტყვით, რამდენად ენერგოეფექტურია შენობა, ქონების საერთო ენერგოეფექტურობის რეიტინგის მიცემით. ინგლისში, უელსსა და ჩრდილოეთ ირლანდიაში საჭიროა EPC პოტენციური მყიდველები და მოიჯარეები, სანამ ქონება ხელმისაწვდომი გახდება შესაძენად ან გასაქირავებლად. შოტლანდიაში, EPC უნდა იყოს ნაჩვენები სადმე ქონების შიგნით.

ან EPC მისცემს შეფასებას A-დან (ყველაზე ეფექტური) G-მდე (ნაკლებად ეფექტური) და მოქმედებს 10 წლის განმავლობაში. ის ეფუძნება კვადრატულ მეტრზე მოხმარებული ენერგიის რაოდენობას, აგრეთვე ნახშირორჟანგის გამოყოფის დონეს, რომელიც წარმოიქმნება ტონებში წელიწადში.

EPC ასევე განსაზღვრავს სახლის პოტენციურ რეიტინგს თუ გაუმჯობესებები შეიქმნა ენერგოეფექტურობის გაზრდის მიზნით. ქონების თითოეული ელემენტი, მათ შორის კედლები, სახურავი, ფანჯრები, გათბობა და განათება, შეფასდება ძალიან ცუდიდან ძალიან კარგამდე. და სერტიფიკატი შეიცავს რეკომენდებული ღონისძიებების ჩამონათვალს, სადაც ნაჩვენები იქნება დანაზოგი, რომელიც შეიძლება განხორციელდეს გაუმჯობესებები.

აღსანიშნავია, რომ ზოგიერთი შენობა თავისუფლდება EPC-ის საჭიროებისგან, როგორიცაა სალოცავი ადგილები და ჩამოთვლილი შენობები. მთავრობამ ამის შესახებ მეტი გააზიარა მისამართზე gov.uk.

რა არის კარგი ან ცუდი EPC ნიშანი?

რეიტინგები აღებულია ფერადი კოდირებული შკალიდან, რომელიც იყოფა ზოლებად, A - G. თითოეული დიაპაზონი მოიცავს მთავრობის სტანდარტული შეფასების პროცედურის (SAP) ქულებს, რომლებიც მერყეობს 1-დან 100-მდე. შკალის მწვანე ბოლოს არის A, 92 - 100 SAP ქულით და ყველაზე ეფექტური. ახალ აშენებულ სახლს უფრო მაღალი EPC რეიტინგი აქვს, მაშინ როცა ძველი საკუთრება შეიძლება იყოს D ან E მასშტაბის ნარინჯისფერ ბოლოში, მხოლოდ 21 - 38 SAP ქულით.

EPC რეიტინგი A = 92-100 SAP ქულა (ყველაზე ეფექტური)

EPC რეიტინგი B = 81-91 SAP ქულა

EPC რეიტინგი C = 69-80 SAP ქულა

EPC რეიტინგი D = 55-68 SAP ქულა

EPC რეიტინგი E = 39-54 SAP ქულა

EPC რეიტინგი F = 21-38 SAP ქულა

EPC რეიტინგი G = 1-20 SAP ქულა (ნაკლებად ეფექტური)

2020 წლის აპრილიდან მემამულეებს არ შეუძლიათ საკუთრების გაცემა, თუ აქვთ EPC რეიტინგი E-ზე დაბალია, თუ მათ არ აქვთ მოქმედი გამონაკლისი. როცა საქმე ეხება სახლის გაყიდვა, ეს რეიტინგი ასევე მნიშვნელოვანია. „უფრო მაღალი EPC რეიტინგის მქონე თვისებები ზოგადად უფრო მიმზიდველია სახლის პოტენციური მყიდველებისთვის ან გამქირავებლებისთვის“, ჯოანა ო’ლოანი, ცოდნის მენეჯერი ენერგიის დაზოგვის ტრასტი, ეუბნება სახლი ლამაზი. „რაც უფრო ენერგოეფექტურია სახლი, მით ნაკლები დაჯდება გათბობა და განათება“.

როგორ მივიღო EPC ნიშანი?

ახალი ენერგეტიკული სერტიფიკატის მისაღებად, თქვენ უნდა გადახედოთ თქვენს ქონებას აკრედიტებული შემფასებელი მთავრობის EPC რეესტრიდან. შემფასებელი დაათვალიერებს ქონებას, რათა დაინახოს, როგორ გამოიყენება ენერგია ყველა ოთახში. ამ სერვისის ღირებულება განსხვავდება არჩეული შემფასებლისა და სახლის ზომის მიხედვით.

შემიძლია გავარკვიო ჩემი სახლის უახლესი EPC რეიტინგი?

თქვენ შეგიძლიათ მოძებნოთ თქვენი ქონების EPC უფასოდ მთავრობის ვებსაიტზე, სადაც თქვენი სახლი უნდა იყოს ჩამოთვლილი სხვა მსგავსი ზომის შენობებთან ერთად.

რა შემიძლია გავაკეთო ჩემი EPC რეიტინგის გასაუმჯობესებლად?

თითოეული EPC გაიზიარებს რეკომენდაციებს იმის შესახებ, თუ როგორ გავხადოთ ქონება უფრო ენერგოეფექტური, იქნება ეს ერთი მინის ფანჯრების გამოცვლა თუ განათების განახლება LED ნათურებით.

„თუ თქვენ გაქვთ გარკვეული თანხა თქვენი სახლის ენერგოეფექტურობის გასაუმჯობესებლად ინვესტირებისთვის, კარგი ადგილია დასაწყებად ენერგოეფექტურობის სერტიფიკატის შესახებ რეკომენდაციების ყურება“, - განმარტავს ო'ლოანი. „თუნდაც დაქირავდეთ, მაინც შეგეძლოთ განახორციელოთ გარკვეული გაუმჯობესებები, რომლებიც მითითებულია EPC-ზე, როგორიცაა უფრო ენერგოეფექტურ ნათურებზე გადასვლა. შემოთავაზებული გაუმჯობესება შეიძლება მოიცავდეს კედლის, იატაკის ან ლოფტის იზოლაციას, განახლებას დაბლაზე ენერგეტიკული განათება, გათბობის კონტროლის დაყენება, თქვენი ქვაბის გამოცვლა ან ორმაგი მინის დაყენება ფანჯრები.'

ნიკ კრაიერი, ქონების დეველოპერების დამფუძნებელი ბერკლის ადგილი, იზიარებს რჩევებს ქვემოთ მოცემული ძირითადი გაუმჯობესებების განხორციელების რამდენიმე გზაზე.

ქვაბები

უფრო ეფექტური ქვაბების დაყენებამ ან ახალ მოდელზე გადასვლამ შეიძლება მნიშვნელოვნად გააუმჯობესოს თქვენი რეიტინგი. ამის გაკეთება გათბობის სისტემების განახლებასთან ერთად და ინტელექტუალური კონტროლის დაყენება ასევე დაგეხმარებათ ენერგიის დაზოგვაში.'

ფანჯრები

”ჩათვლილი სახლის სითბოს დაახლოებით მეხუთედი შეიძლება დაიკარგოს მის ფანჯრებში. პერიოდის სტილის ფანჯრების შესანარჩუნებლად და ფულის მეტი ღირებულების მისაღებად, დაიწყეთ ფანჯრის შეკეთებით და არა შეცვლით, ან შესაძლოა სცადოთ გამაგრება. როდესაც ეს შესაძლებელია, ორიგინალური ხის ფანჯრებში დამონტაჟებული თხელი ორმაგი (მეორადი) მინის გამოყენებამ შეიძლება უზრუნველყოს უფრო ავთენტური გარეგნობა და გააუმჯობესოს თერმული და ხმის მონტაჟი.'

სართულები

„ძველი შენობების უმრავლესობას აქვს ან შეკიდული ხის იატაკი ან მყარი იატაკი მოპირკეთებული კრამიტით ან ქვით. შეკიდულმა ხის იატაკებმა შეიძლება გამოიწვიოს სითბოს მნიშვნელოვანი დაკარგვა, განსაკუთრებით იმ შემთხვევაში, თუ იატაკის დაფებზე დიდი ხარვეზებია, რაც იწვევს ნაკაწრებს. ხის იატაკის იზოლირება შესაძლებელია იატაკის დაფების აწევით და მინერალური ბამბის იზოლაციით, რომელიც მხარს უჭერს ბადეებს შორის. თუ ელექტრო იატაკქვეშა გათბობა არის ვარიანტი, ეს ასევე მარტივია.

განათება

ეს არის ერთ-ერთი ყველაზე მარტივი და სწრაფი გზა სახლში ენერგოეფექტურობის გასაუმჯობესებლად. შეცვალეთ ძველი ჰალოგენური ან ინკანდესენტური ნათურები სინათლის გამოსხივების დიოდებით (LED), რომლებიც გამოიმუშავებენ ნაკლებ სითბოს და მეტ შუქს დაბალ ფასად.'

კედლები და გადახურვა

„ჩამოთვლილი ან პერიოდის ობიექტები ხშირად აშენებული იყო მყარი აგურის კედლებით, ღრუს კედლების თანამედროვე თვისებებისგან განსხვავებით, ამიტომ მყარი კედლების იზოლაცია ძალიან ეფექტური გზაა ქონების ენერგეტიკული რეიტინგის გასაუმჯობესებლად. მიუხედავად იმისა, რომ ეს საგრძნობლად უფრო ძვირია, ვიდრე ღრუს იზოლაცია, ეს ხელს შეუწყობს გრძელვადიან პერსპექტივაში გათბობის გადასახადების უფრო დიდ დანაზოგს.'

Გაყოლა სახლი ლამაზი on TikTok და ინსტაგრამი.

---