რატომ შეიძლება მყიდველებმა ნახონ ფასდაკლება სახლებზე ცუდი ენერგეტიკული რეიტინგებით

როდესაც ენერგიის ფასები კვლავ იზრდება, მყიდველები, რომლებიც უფრო მეტად აცნობიერებენ მწვანე ფუნქციებს, როგორიცაა მზის ენერგია პანელები და სითბოს ტუმბოები, შეეცდებიან მოილაპარაკონ ფასდაკლებით ყველაზე ღარიბი ენერგიის მქონე სახლების მოთხოვნაზე რეიტინგები.

ახალი კვლევა დიდი ბრიტანეთის უძრავი ქონების ვებსაიტიდან, მარჯვენა მოძრაობა, აღმოაჩინა, რომ მყიდველები, სავარაუდოდ, შეეცდებიან და მოლაპარაკებას ითხოვენ ფასების ფასდაკლებით, რათა გაითვალისწინონ მწვანე გაუმჯობესების ღირებულება მომდევნო ათწლეულში.

კვლევამ გააანალიზა Rightmove-ზე ჩამოთვლილი 200,000-ზე მეტი სახლი, რომლებიც ორჯერ გაიყიდა, როგორც ენერგეტიკული შესრულების სერტიფიკატის (EPC) რეიტინგის გაუმჯობესების წინ და შემდეგ.

მათ, ვინც გააუმჯობესეს რეიტინგი F-დან C-მდე, დაამატეს საშუალოდ 16 პროცენტი სახლისთვის მიღწეული ფასისთვის. მაშინ როდესაც, E-დან C-ზე გადასვლა ბანკით გამყიდველები დამატებით რვა პროცენტს და 4 პროცენტს დამატებით D-დან C-ზე გადასვლისთვის.

დაახლოებით 41 პროცენტმა, ანუ 10 სახლის მეპატრონედან ოთხმა, უკვე შეიტანა ცვლილებები საკუთარი სახლის გასაუმჯობესებლად. და აგენტები ასევე იყენებენ 73 პროცენტით მეტ მწვანე ტერმინებს, როგორიცაა "

მდგრადიდა „დაბალი ნახშირბადი“ Rightmove-ზე თვისებების აღწერისას, 2020 წლის დასაწყისთან შედარებით.

Rightmove-ის მიხედვით, დიდ ბრიტანეთში სახლის საშუალო EPC რეიტინგი არის D, ამიტომ სახლები E-დან G-მდე ყველაზე დაბალი რეიტინგი, სავარაუდოდ, პირველი იქნება, ვინც ხედავს მყიდველებს, რომლებიც ცდილობენ მოლაპარაკებას ფასდაკლებები. თუმცა, აგენტები აცხადებენ, რომ იმის გამო, რომ სახლის პოვნისა და შეყვარების გამოცდილება ემოციურია, ის ძალიან განსხვავდება იმისდა მიხედვით, თუ რა არის სახლში მყიდველის მოსაზიდად.

ანგარიშიდან მიღებული შედეგები ცხადყოფს, რომ EPC B-რეიტინგული სახლები იყო ყველაზე სწრაფი ტიპის სახლი გასაყიდად ბოლო რამდენიმე თვის განმავლობაში, საშუალოდ დაახლოებით 30 დღე. პირველად ამ სახლებმა გადალახეს EPC D-რეიტინგული სახლები. მაგრამ მაშინაც კი, ეს ჩვეულებრივ იყიდება 31 დღეში.

ჩვენ დავინახავთ, თუ როგორ განაგრძობს ეს ცვლილება, რადგან გაერთიანებული სამეფო მიზნად ისახავს 2050 წლისთვის წმინდა ნულამდე მიღწევას. „მაგრამ არ არის გაგება იმის შესახებ, თუ რა გაუმჯობესებები უნდა მოხდეს და მინიმალური ფინანსური სტიმული ადამიანებისთვის, რომ იმოქმედონ ახლა“, ასკვნის Rightmove.

Გაყოლა სახლი ლამაზი on ინსტაგრამი.

---