შეღებვის 6 ფერი, რომელიც თქვენს სახლს უფრო მეტ ფულს გამოიმუშავებს

ჩვეულებრივი სიბრძნე თვლის, რომ თეთრი კედლების მოხატვა ჭკვიანური ნაბიჯია, როცა ამზადებთ თქვენს სახლს გასაყიდად, რათა მყიდველებმა დაინახონ ის, როგორც ცარიელი ტილო. მაგრამ უძრავი ქონების მთავარი საიტის ბოლო მოხსენება აჩვენებს, რომ პირიქით, მდიდარი, განწყობილი ფერების დამატება თქვენს სახლამდე დაგეხმარებათ გასაყიდი ფასის გაზრდაში. Მიხედვით Zillow-ის 2023 საღებავის ფერის ანალიზი, მყიდველები იხდიან საშუალოდ 2,512 დოლარს მეტ სახლს, რომელიც ნახშირის ნაცრისფერ ფერს ღებავს სამზარეულოში, ხოლო მუქი ნაცრისფერი მისაღები ოთახი 1,755 დოლარით მეტს იხდის.

დიზაინერები ამბობენ, რომ კვლევა ემთხვევა მათ გამოცდილებას. „დიზაინერების ისეთი განწყობილი ნამუშევრები, როგორიცაა ჯეიკ არნოლდი, ამბერ ინტერიერები და ჰეიდი კალიერი, ბოლო წლებში დომინირებს Pinterest-ში. ასე რომ, გასაკვირი არ არის, რომ სახლის მფლობელები მყუდრო სტილებს ბაძავენ და ეძებენ მათ, როდესაც ისინი მიდიან ახალი სახლის შესაძენად. ბეთანი ადამსი, მისი სახელობის დიზაინის ფირმის დირექტორი ლუისვილში, კენტუკი. „მუქი ნაცრისფერი, მწვანე, ლურჯი თუ სხვა ღრმა ფერი ნეიტრალური ტონებით, ეს სივრცეები წარმოუდგენლად ამაღელვებელია და ადვილად წარმოსადგენია საკუთარი თავი“.

სინამდვილეში, Zillow-ის კვლევამ აჩვენა, რომ თეთრი სამზარეულო კარგავს ადგილს და რეალურად შეიძლება გამოიწვიოს მყიდველის შეთავაზების 600 დოლარზე მეტით შემცირება. ეს შეიძლება იყოს იმის გამო, რომ ცარიელი ტილო ზოგჯერ შეიძლება წაიკითხოს მოსაწყენი და ძირითადი.

„გასაყიდი სახლის დადგმისას, გიდების უმეტესობა გეტყვით, რომ უბრალოდ დახატოთ ყველაფერი თეთრად, მაგრამ მდიდრული სახლი მყიდველები ეძებენ ანაზრაურების მახასიათებლებს, რომლებიც გარეგნულად და შექმნილია და არა ინსტიტუციური, ”- ამბობს ჯეისონ საფტი. დამფუძნებელი დადგმული გაყიდვა სახლში, დადგმის სერვისი ნიუ-იორკში. "ადამიანები ცდილობენ სახლში იდეალური ფონი ჰქონდეთ."

ეს არ ნიშნავს იმას, რომ თქვენ არ შეგიძლიათ ერთი თეთრი კედელი. ჰიუსტონის ინტერიერის დიზაინერი ბენჯამინ ჯონსტონი ამბობს: „თეთრი კედლები არასოდეს გამოვა მოდიდან. ისინი აძლევენ მშვენიერ საფუძველს, რომ შემოიღონ ფერი დეკორის, ავეჯის და ხელოვნების საშუალებით. ” მაგრამ ის ეთანხმება, რომ მდიდარ ფერებს შეუძლიათ გაყიდვა. ფასი, განმარტავს, ”როგორც ითქვა, სოციალურმა მედიამ და მარტივად, რომლითაც სხვებს შეუძლიათ თავიანთი სახლების ჩვენება, შეიძლება გამოიწვიოს ცოტა დიზაინი FOMO. ხალხი ხედავს, რომ სხვები ექსპერიმენტებს ატარებენ ფერთან, შაბლონთან და ფონზე და სურთ, თავად სცადონ ეს. ახლა მხოლოდ ფერების და კრეატიულობის სიმრავლეა შესასწავლი. ”

მუქი, მდიდარი ფერებისადმი მიდრეკილება, რა თქმა უნდა, მოდის განწყობის დაფებისა და პროექტების ზემოქმედებით, რომლებიც ჩანს სოციალურ მედიაში. მაგრამ უფრო ღრმა დონეზე. "ადამიანებს აქვთ მიკუთვნებულობის თანდაყოლილი სურვილი", - ამბობს მეჰნაზ ხანი, ფერთა ფსიქოლოგიის სპეციალისტი და დირექტორი. ფერადი ცნობიერი ცხოვრება ოლბანიში, ნიუ-იორკში. ”და თუ თქვენ გაქვთ სახლი, რომელსაც აქვს იგივე ინტერიერის ფერები, როგორც საყვარელი ინფლუენზერი, ეს ქმნის კუთვნილების და საზოგადოების განცდას. ამიტომაც ხალხი მიჰყვება ტენდენციებს.“ ასევე, აღნიშნავს ხანი, არავის სურს მოსაწყენი სახლი. ქვეცნობიერის დონეზე, ბეჟები ქმნიან ილუზიას, რომ "სახლი გაჭედილია და არავის სურს დახარჯოს თავისი დანაზოგი სახლში, რომელსაც სამუშაო სჭირდება", - ამბობს ხანი.

აქ არის ექვსი საღებავის ფერი, რომელიც შეიძლება მოგაახლოოთ ა მილიონი დოლარის ჩამონათვალი.

ვერცხლი სამზარეულოში

Zillow-ის კვლევამ აჩვენა, რომ ღრმა გრაფიტის ნაცრისფერი სამზარეულო შეიძლება გაიყიდოს დაახლოებით 2,512 დოლარად, ხოლო საშუალო ტონის პიუტერის სამზარეულო შეიძლება გაიყიდოს 2,553 დოლარად, ვიდრე მოსალოდნელი იყო. საფტი მუშაობდა სახლებზე პიუტერისა და ნახშირის ჩრდილების გამოყენებით, მათ შორის ბენჯამინ მურის მომწვანო-ვერცხლისფერი ანტიკური პიუტერი, მათი მუქი ლურჯი ნაცრისფერი ჰეილი საზღვაო ძალები, და კენდალ ნახშირი.

მუქი ნაცრისფერი მისაღები და საძინებელი

სამზარეულოს გარეთ, ფერმკრთალი ნეიტრალები არ იღებენ იმდენ ფულს, როგორც მუქი ნაცრისფერი ელფერით, რამაც შეიძლება შეთავაზება $1,755-ით გაზარდოს. „მუქი ფერებს დამამშვიდებელი ეფექტი აქვს, ამიტომ მათი გამოყენება საძინებლებში ან დასასვენებლად განკუთვნილ ნებისმიერ ოთახებში სრულიად აზრიანია“, - ამბობს ადამსი. „სახლის პოტენციური მყიდველებისთვის ასევე ადვილია წარმოიდგინონ საკუთარი, პოტენციურად უფრო ფერადი ავეჯეულობა, ოთახებში, რომლებიც შეღებილია ნაცრისფერში ან სხვა მუქ ნეიტრალურში.

შავი წინა კარზე

მიუხედავად იმისა, რომ ნაცრისფერი არის გამარჯვებული შენობაში, შუა ტონი, ცემენტის ნაცრისფერი წინა კარზე არაფერში გამოგადგებათ. სინამდვილეში, მას შეუძლია რეალურად შეამციროს შეთავაზების ფასი, 3,365 დოლარით ნაკლები, Zillow კვლევის მიხედვით. Zillow-ის წინა კვლევამ აჩვენა, რომ შავი კარები შეიძლება დაეხმაროს სახლს გაიყიდება დაახლოებით 6,449 დოლარად მეტი. შუა ტონის ვარდისფერი ყავისფერი წინა კარზე ასევე მომგებიანია, რადგან ამბობენ, რომ მიიღებენ 300$ დამატებით შეთავაზებებს.

პიტნის მწვანე სამზარეულოში

მდებარეობა უძრავი ქონების პირველი წესია, მაგრამ მას ასევე აქვს მნიშვნელობა საღებავის ფერებთან დაკავშირებით. პისტოს შეფერილობა სამზარეულოში შეიძლება გაზარდოს შეთავაზების ფასები თითქმის $400-ით, მაგრამ ეს არ არის სახლის მყიდველების ჩრდილში. სურვილი საცხოვრებელ სივრცეში ან საძინებელში, პოტენციური შეთავაზების შემცირება დაახლოებით $1,300 და $1,100, შესაბამისად.

ლურჯი მისაღებში

„ადამიანებს, რომლებიც მზად არიან, სახლში ფეხის თითები ფერში შეიტანონ, მაგრამ მაინც ეშინიათ გრძელვადიანი ვალდებულებების მიმართ ფერები იწყება ლურჯით“, - ამბობს ხანი და აღნიშნავს, რომ ადამიანები უფრო მეტად არიან ღია ცისფერი დივანისთვის, ვიდრე ნებისმიერი სხვა ფერი. Zillow-მა აჩვენა, რომ ცისფერ მისაღებს შეუძლია სახლის შეთავაზება $446-ით გაზარდოს. უბრალოდ გაითვალისწინეთ, რომ ელფერი ნაკლებად პოპულარულია სამზარეულოში და შეუძლია რეალურად შეამციროს შეთავაზების ფასი თითქმის $1,400-ით.

დედამიწის ტონები აბაზანაში

გააღვიძეთ გრძნობა au courant ერთად დედამიწის ტონი, მაგრამ უფრო ნათელი ტერაკოტა აბაზანა, რომელიც Zillow მიხედვით, შეიძლება შთააგონოს მყიდველებს შესთავაზოს დაახლოებით $1,624 მეტი. ეს მდიდარი, ნარინჯისფერ-მოწითალო ტონები ამაღლებულად გამოიყურება, როგორც რაღაც ჯასტინა ბლეკინის საცხოვრებლიდან. მაგალითი: დამამშვიდებელი რედენდ პოინტი არის შერვინ-უილიამსი 2023 წლის ფერი და საოცრებებს ახდენს პატარა სივრცეში. „ფერთა ფსიქოლოგიის თვალსაზრისით, ფორთოხლის სწორი ელფერი სწორ ადგილას შექმნის სითბოს და ფიზიკურ კომფორტს“, დასძენს ხანი.