ლანდშაფტის გადაადგილება, რომელსაც შეუძლია ათასობით შემატოს თქვენი სახლის ღირებულება
ასე რომ, თქვენი სახლი არის იდეალურ ადგილას და თქვენ უკვე გაქვთ განაახლეთ ინტერიერი თქვენი ქონების ღირებულების ასამაღლებლად და შეღებეთ თქვენი კარები და ინტერიერი მოთხოვნადი ფერები. არის კიდევ რამე, რისი გაკეთებაც შეგიძლიათ კიდევ უფრო დიდი ხელფასის მისაღებად, როგორც კი გაყიდვას გადაწყვეტთ? Რა თქმა უნდა! დროა ყურადღება მიაქციოთ გამწვანებას.
„თქვენი ქონების ღირებულების მინიმუმ 25 პროცენტის ბიუჯეტი უნდა ჩაიდოს თქვენს ლანდშაფტში, რათა შეინარჩუნოთ თქვენი სახლის ღირებულება“, გვირჩევს ლანდშაფტის დიზაინერი ემი ჰოვისი, დირექტორი და მფლობელი. ედემის ბაღის დიზაინი ოსტინში. „ლანდშაფტის გაუმჯობესების პირობებში, რომელიც ინვესტიციის 200-დან 400 პროცენტამდე ანაზღაურებაზეა დამოკიდებული, ძალიან ლოგიკურია დიზაინერის დაქირავება და ამის სწორად გაკეთება.
ახლა, სანამ ეზოს რედიზაინს დაიწყებთ, მოდით ყურადღება გავამახვილოთ ცვლილებებზე, რომლებიც გაზრდის თქვენი ქონების ღირებულებას. ჩვენ ვესაუბრეთ უძრავი ქონებისა და ლანდშაფტის დიზაინის ექსპერტებს, გაგან საინს, შესყიდვების დირექტორს JiT სახლის მყიდველები; ლანდშაფტის არქიტექტორი ბრაიან კლეიტონი, გაზონის მოვლის ბაზრის აღმასრულებელი დირექტორი
იარზენის მიერ დაპროექტებულ ბაღში დამბინძურებლების მოსაზიდად საფენები და მარტივი დარგვა.
გააშენეთ დაბალი მოვლა, მდგრადი ბაღი.
„გამწვანება არის ის ჩუმი ელჩი, რომელიც ბევრს ლაპარაკობს თქვენს სახლზე და ქმნის ამ გადამწყვეტ პირველ შთაბეჭდილებას“, - ამბობს საინი. "ხელოვნურად გამწვანებული ბაღი არის x-ფაქტორი, რომელიც მნიშვნელოვნად ამაღლებს თქვენი ქონების ღირებულებას."
მაგრამ ბევრ პოტენციურ მყიდველს არ სურს ზედმეტი ძალისხმევის გაღება ბაღის მოვლისთვის, ამიტომ დაბალი ტექნიკური მახასიათებლები, როგორიცაა სარწყავი სისტემები, დაგეხმარებათ გაზარდოთ თქვენი სახლის ღირებულება. „აი, რაც ადამიანთა უმეტესობამ არ იცის — მდგრადი გამწვანების პრაქტიკამ შეიძლება მნიშვნელოვნად გაზარდოს ქონების ღირებულება“, ამბობს კლეიტონი. „წყალ-ეფექტური სარწყავი სისტემების დანერგვით, ადგილობრივი ნარგავების გამოყენებით და ორგანული სასუქების არჩევით, თქვენ აჩვენებთ ერთგულებას მდგრადობისადმი. ეს მიმართავს ეკოლოგიურად შეგნებულ მყიდველებს და მატებს ღირებულების დამატებით ფენას.”
განავითარეთ გარე საცხოვრებელი ფართები.
შიდა და გარე ცხოვრება ძალიან პოპულარულია, თუნდაც ოთხი სეზონის მიმართულებებში, ასე რომ თქვენ მოგინდებათ შექმნათ ალფრესკოს სივრცე ყოველდღიური გამოყენებისთვის. მაგრამ მთავარია არ გადახვიდეთ ზღვარზე - უბრალოდ იყავით მარტივი. „თუ ახლა სიამოვნებისთვის გეგმავთ, ხოლო მოგვიანებით ROI, უბრალოდ იფიქრეთ ადაპტირებულ ფუნქციურ ელემენტებზე“, ამბობს ლენჰარტი. სხვა სიტყვებით რომ ვთქვათ, ფოკუსირება მოახდინე ფუნქციურ მახასიათებლებზე, როგორიცაა ხანძარსაწინააღმდეგო ადგილი ან მოქნილი სივრცე, როგორიცაა ეზო, გემბანი ან გარე სასადილო ადგილი. ადაპტირებადი ბევრი პოტენციური მყიდველისთვის ძალიან პერსონალიზებული ფუნქციების წინააღმდეგ, როგორიცაა მწვანე, დახვეწილი წყლის ფუნქცია ან ჩაშენებული პიცა ღუმელი."
გახადეთ რთული რელიეფი გამოსაყენებლად.
თუ თქვენ გაქვთ მთიანი ქონება, გაიარეთ დამატებითი მილი საყრდენი კედლების დასამატებლად გამოსაყენებელი გარე სივრცის შესაქმნელად. „რთული რელიეფის მქონე სივრცეების შექმნასა და გამოცოცხლებას შეუძლია არასაკმარისი ათვისებული სივრცის გარდაქმნა და აამაღლე სახლი სიამოვნების, ცხოვრების წესის და ქონების ღირებულების თვალსაზრისით,” - ამბობს კეროლ კურტი, დირექტორი Carol Kurth არქიტექტურა + ინტერიერი ბედფორდში, ნიუ-იორკში. „ჩვენი Oasis პროექტი [ზემოთ ნაჩვენები] ასახავს, თუ როგორ შეიძლება გარდაიქმნას ადგილი მკვეთრი ცვალებადობის მქონე საყრდენი კედლებით, რომელთაგან ერთ-ერთი გამოიყენებოდა დიდი ზომის ბალახოვანი ბაღის შესაქმნელად ფრესკაზე საჭმელად - და გააზრებული მწვანე პეიზაჟის შესაქმნელად, რომელიც ქმნიდა არქიტექტურას, როგორც ფონს. ცხოვრება."
გააგრძელეთ მოვლა.
ეს შეიძლება აშკარად ჟღერდეს, მაგრამ როცა მზად იქნებით თქვენი სახლის სიაში, დარწმუნდით, რომ თქვენი ლანდშაფტი უნაკლოდ შენარჩუნებულია. დაიმახსოვრეთ, პირველი შთაბეჭდილება არის ყველაფერი - და ძალიან ადვილია ლანდშაფტის გამწვანებას ნება დართოთ, როცა ამზადებთ თქვენს სახლს გასაყიდად. „ლანდშაფტის სათანადო მოვლა აუცილებელია. კარგად მოვლილი გაზონები, დამსხვრეული ღობეები და ბალახებისგან თავისუფალი ბაღები ხელს უწყობს გაპრიალებულ და მოვლილ გარეგნობას“, - ამბობს კლეიტონი.
