რა არის ქეთი პერის აქტი? როგორ შთააგონა მომღერალმა ახალი კანონი.
კეტი პერიუძრავი ქონების ისტორია ზუსტად არ ყოფილა მშვიდი. Მომღერალი დასრულდა რამდენიმე სამართლებრივი ბრძოლა ხანდაზმული სახლის მფლობელები კალიფორნიაში და კონფლიქტებმა შთააგონა შემოთავაზებული კანონი სახელწოდებით Katy PERRY Act - რომელიც არ არის პოზიტიური პრეტენზია დიდებაზე. წინ, გადახედეთ ყველაფერს, რაც ვიცით პოტენციური კანონის შესახებ.
რა არის ქეთი პერის აქტი?
ქეთი პერის აქტი, რომელსაც ასევე მოიხსენიებენ როგორც PERRY-ის აქტს, „აგვარებს ხანდაზმულთა ფინანსური ძალადობის რისკებს, განსაკუთრებით რაც ეხება ქონების და უძრავი ქონების გაყიდვებსა და გადაცემას“, შესაბამისად. ვებგვერდი შექმნილი მისი მხარდამჭერების მიერ. „აქტი ადგენს 72-საათიან დასვენების პერიოდს, რომლის დროსაც რომელიმე მხარე მონაწილეობს პირადი საცხოვრებლის გადაცემის ხელშეკრულებაში, რომელშიც ერთი მხარე ასაკზე მეტია. 75-დან, შეუძლია გააუქმოს შეთანხმება ჯარიმის გარეშე." სახელი აშკარა მინიშნებაა მომღერალზე, მაგრამ PERRY ასევე ნიშნავს Protecting Elder Realty for Retirement Years. აქტი.
მიუხედავად იმისა, რომ PERRY-ის აქტს არ გაუვლია არც ერთი საკანონმდებლო პროცესი - და ეს არის მცდელობა, რომელსაც მხარს უჭერენ პერის ოპონენტები მის ამჟამინდელ უძრავი ქონების სასამართლო ბრძოლაში - შემოთავაზებულ აქტს აქვს ორპარტიული მხარდაჭერა. ხელმომწერ კანონმდებლებს შორის არიან შტატის წარმომადგენლები, ასამბლეის წევრები და სენატორები, რომელთა უმრავლესობა ნიუ-მექსიკოსა და ტეხასიდანაა. სხვები არიან არკანზასიდან, კალიფორნიიდან, კანზასიდან, მისურიდან, მონტანადან, ნევადადან, ნიუ-იორკიდან, ჩრდილოეთ დაკოტადან, ოკლაჰომადან, როდ აილენდისა და ვაიომინგიდან.
როგორ შთააგონა ქეთი პერიმ აქტი?
კეტი პერი ჩართული იყო რამდენიმე სამართლებრივ ბრძოლაში, რომელსაც აქტისადმი მიძღვნილი ვებსაიტი მიუთითებს "მტაცებლური შეძენის, უსამართლო გარიგების ან უფროსის ფინანსური თაღლითობის" მაგალითებად. მისი ბოლო გახმაურებული საქმე ეხება 84 წლის კარლ ვესტკოტს, რომელმაც სარჩელი შეიტანა, რათა დაებლოკა თავისი სანტა ბარბარა, კალიფორნია, სახლი პერისა და მისი საქმროს ორლანდოსთვის. ბლუმი. Მიხედვით სასამართლო დოკუმენტებივესტკოტი ამტკიცებს, რომ მას "აკლდა გონებრივი შესაძლებლობები, გაეგო კონტრაქტის ბუნება და სავარაუდო შედეგები".
ვესტკოტმა, რომელსაც 2015 წელს ჰანტინგტონის დაავადების დიაგნოზი დაუსვეს, სახლი 2020 წლის მაისში 11,25 მილიონ დოლარად იყიდა, რათა იქ დარჩენილიყო სიცოცხლის ბოლომდე. ცოტა ხნის შემდეგ მას წარუდგინეს შემოთავაზებული კონტრაქტი თავისი სახლის პერისა და ბლუმისთვის მიყიდვის შესახებ. კონტრაქტი დათარიღებულია 2020 წლის 14 ივლისით და შეთავაზება იყო 15 მილიონი დოლარი. კონტრაქტის გაფორმებამდე ვესტკოტმა 10 ივლისს ზურგის ექვსსაათიანი ოპერაცია გაიკეთა. როდესაც მან გააფორმა კონტრაქტი, სარჩელში ნათქვამია, რომ მას აწუხებდა ტკივილი და ოპერაციის შემდგომი დელირიუმი, "დემენცია და/ან ჰანტინგტონის გონებრივი შემეცნებითი ფუნქციების დაქვეითება და ის იმყოფებოდა ტკივილგამაყუჩებელი ოპიატების ზემოქმედების ქვეშ, რომლებიც მისმა ექიმებმა დაავალეს. აღება. (თუ სახელი ვესტკოტი თქვენთვის ნაცნობია, ეს შეიძლება იყოს ორიდან ერთი მიზეზის გამო: კარლი არის 1-800-FLOWERS-ის დამფუძნებელი და მისი ქალიშვილი, კამერონ ვესტკოტი, იყო უკვე გაუქმებული ჯგუფის ვარსკვლავი. ნამდვილი დიასახლისები დალასიდან.)
ვესტკოტთან მიმდინარე ბრძოლის გარდა, პერი რამდენიმე წლის წინ კიდევ ერთი იურიდიული გამოწვევის წინაშე აღმოჩნდა უძრავი ქონების ხანდაზმულ მფლობელებთან. როდესაც მონაზვნების ჯგუფი ცდილობდა დაებლოკა მისთვის კალიფორნიის ქონების ყიდვა, რომლის გაყიდვას აპირებდნენ ვინმეს გარდა მისი. Მიხედვით ბილბორდიპერიმ ქონების მიმართ ინტერესი ჯერ კიდევ 2013 წელს გამოიჩინა. პერიმ მოიპოვა მონასტრის შეძენის უფლება 2017 წელს, მაგრამ მანამდე მას მონასტრის ლოცვის სახლის შემცვლელი სჭირდებოდა. პერის არასოდეს მიუღია ერთი და მისი ყიდვის ოფცია 2019 წელს ამოეწურა ჰოლივუდის რეპორტიორი. ბრძოლას ძირითადად ტრაგიკული მოვლენა ახსოვს: 2018 წლის სასამართლო პროცესის დროს ერთ-ერთი მონაზონი დაინგრა და სასამართლოზე გარდაიცვალა.
რატომ არის შემოთავაზებული აქტი?
კეტი პერის უძრავი ქონების შესახებ დაპირისპირებასთან ერთად, აქტის ვებსაიტი აკავშირებს უძრავი ქონების სადავო ტრანზაქციების სხვა მაგალითებს, მათ შორის ხანდაზმულ ადამიანს. მიჰყიდეს თავიანთი სახლი ვყიდულობთ მახინჯ სახლებს ფრენჩაიზია საბაზრო ღირებულების ქვემოთ. საიტზე ნათქვამია, რომ „ამჟამად არ არსებობს კანონი ხანდაზმული მოქალაქეების უძრავი ქონებისგან დასაცავად ტრანზაქციები, რომლებიც უსამართლოდ მიზნად ისახავს ხანდაზმულ პირებს, რომელთა გონებრივი შესაძლებლობები შეიძლება იყოს კომპრომეტირებული იმ დროს გასაყიდად."
ვებგვერდი ასევე მიუთითებს ონლაინ თაღლითობის ზრდაზე, რომლებიც გამიზნულია ხანდაზმულებზე და ხანდაზმულთა თაღლითობის საჩივრების ზრდაზე. „ფედერალურმა სავაჭრო კომისიამ ასევე იტყობინება, რომ 2020 წელს 60 წელზე უფროსი ასაკის პირებმა შეიტანეს 93000-ზე მეტი საჩივარი თაღლითობასთან დაკავშირებით, ზარალით 500 მილიონ დოლარს აღემატება“, - ნათქვამია ვებსაიტზე. გარდა ამისა, კოგნიტური დაქვეითების და/ან დემენციის მაჩვენებელი 75 წლისთვის არის 15% და 80 წლისთვის 20%.
რაც შეეხება საქმეს, რომელიც შთაგონებულია აქტი, ეს სამწუხარო ამბავია ყველა დაინტერესებულისთვის. მათ შორის მომღერალსაც, რომელსაც ეჭვგარეშეა, თინეიჯერული ოცნება არ ჰქონია გამხდარიყო უძრავი ქონების თაღლითების სახე ხანდაზმულებთან.
გიყვართ იმის ცოდნა, თუ რას აკეთებენ თქვენი საყვარელი ვარსკვლავები? იგივე. ერთად გავაგრძელოთ ისინი.
მიჰყევით House Beautiful-ს ინსტაგრამი.
ასოცირებული რედაქტორი
კელი ალენი არის ამჟამინდელი ასოცირებული რედაქტორი სახლი ლამაზი, სადაც ის აშუქებს დიზაინს, პოპ კულტურას და მოგზაურობას ციფრული და ბეჭდური ჟურნალისთვის. ის თითქმის სამი წელია გუნდშია, ესწრება ინდუსტრიის ღონისძიებებს და აშუქებს სხვადასხვა თემებს. როდესაც ის არ უყურებს ყველა ახალ სატელევიზიო შოუს და ფილმს, ის ათვალიერებს ძველი სახლის მაღაზიებს, აღფრთოვანებულია სასტუმროს ინტერიერით და დახეტიალობს ნიუ-იორკში. ადრე მუშაობდა დელიში და კოსმოპოლიტი. მიჰყევით მას ინსტაგრამი.
