2021 წლის საუკეთესო (და ყველაზე ცუდი!) ქალაქები სახლების დასაბრუნებლად
პირველად ხარ თუ არა სახლის ფლიპერი ან ქავილი სხვის დასაძლევად ფიქსატორი ზედამთავარია სწორი ბაზრის არჩევა თქვენი პროექტის დასაფუძნებლად. საბედნიეროდ, პირადი ფინანსების ვებსაიტი WalletHub ჩაატარა ზოგიერთი კვლევა, რათა დაედგინა საუკეთესო (და ყველაზე ცუდი) ქალაქები სახლების გადასაბრუნებლად ახლა, ასე რომ თქვენ შეგიძლიათ დაბლოკოთ საკუთრება, შეცვალოთ იგი და გაყიდოთ ის მოგების უმოკლეს დროში.
ვებსაიტმა შეადარა შეერთებული შტატების 170-ზე მეტი ქალაქი, მათი ბაზრის პოტენციალის, ღირებულებისა და ცხოვრების ხარისხის 26 ინდიკატორის საფუძველზე. მონაცემები მოიცავს ყველაფერს, დაწყებული სახლების შესყიდვის საშუალო ფასიდან დაწყებული რეკონსტრუქციის საშუალო ხარჯებით. საცხოვრებლისთვის საუკეთესო ქალაქად მოდის Sioux Falls, სამხრეთ დაკოტა; მისოლა, მონტანა; პეორია, არიზონა; ნამპა, პირადობის მოწმობა; და ტამპა, ფლორიდა. საპირისპირო მხარეს, ზოგიერთი საერთო უარესი ქალაქი მოიცავს ნიუარკს, ნიუ ჯერსი; ოუკლენდი, კალიფორნია; იონკერსი, ნიუ-იორკი; სან ფრანცისკო, კალიფორნია; და ბრიჯპორტი, კონექტიკუტი.
Sioux Falls, სამხრეთ დაკოტა.
საერთო წოდებები სულაც არ ითარგმნება საუკეთესოდ ყველა კატეგორიაში: პიტსბურგს რეალურად აქვს ინვესტიციის ყველაზე მაღალი საშუალო მთლიანი ანაზღაურება (ანუ ამ ქალაქში სახლის ფლიპერები ყველაზე დიდ მოგებას იღებენ). თუ გსურთ პრიორიტეტულად მიიჩნიოთ სარემონტო ხარჯები, ლიტლ როკს, არკანზასს, აქვს სახლის სრული რეკონსტრუქციის ყველაზე დაბალი საშუალო ღირებულება $75,888, რაც ხუთჯერ დაბალია, ვიდრე უმაღლესი საშუალო ღირებულება $375,734 ატლანტაში.
ანგარიში შეიცავს სხვა ინფორმაციას, მაგალითად, რომელ ქალაქებშია ყველაზე მეტი უძრავი ქონების აგენტი ერთ სულ მოსახლეზე. ჩარლსტონს, სამხრეთ კაროლინას აქვს ყველაზე მეტი, ხოლო Worcester, მასაჩუსეტსის აქვს ყველაზე ნაკლები. ის ასევე ასახავს ქალაქებს, რომლებსაც აქვთ ყველაზე მაღალი და დაბალი ხარჯები კონკრეტული რემონტისთვის, როგორიცაა სამზარეულო და აბაზანა. შეგიძლიათ ჩაყვინთოთ სრულ რეიტინგში — და მიიღოთ რჩევები საბინაო და უძრავი ქონების ექსპერტებისგან —აქ. და თუ თქვენ სერიოზულად განიხილავთ სახლების გადაბრუნებას, დარწმუნდით, რომ იცით ამის შესახებ ფარული ხარჯები და რისკები რომ მოდიან საწარმოსთან ერთად.
გაქვთ შეკითხვები თქვენი შემდეგი სარემონტო პროექტის შესახებ? ჩვენ მივიღეთ პასუხები. მოდით ეს ერთად გავაკეთოთ.
მიჰყევით House Beautiful-ს ინსტაგრამი.
ასოცირებული რედაქტორი
კელი ალენი არის ამჟამინდელი ასოცირებული რედაქტორი სახლი ლამაზი, სადაც ის აშუქებს დიზაინს, პოპ კულტურას და მოგზაურობას ციფრული და ბეჭდური ჟურნალისთვის. ის თითქმის სამი წელია გუნდშია, ესწრება ინდუსტრიის ღონისძიებებს და აშუქებს სხვადასხვა თემებს. როდესაც ის არ უყურებს ყველა ახალ სატელევიზიო შოუს და ფილმს, ის ათვალიერებს ძველი სახლის მაღაზიებს, აღფრთოვანებულია სასტუმროს ინტერიერით და დახეტიალობს ნიუ-იორკში. ადრე მუშაობდა დელიში და კოსმოპოლიტი. მიჰყევით მას ინსტაგრამი.
