ევროკავშირის რეფერენდუმი: როდესაც ბრიტანეთი კენჭს უყრის Brexit- ს, რა მოხდება შემდეგ?

ოფიციალურია: ბრიტანეთმა ხმა მისცა ევროკავშირის დატოვებას.

გადაწყვეტილება 51.9 პროცენტმა დაუტოვა გასვლას, ხოლო 48.1 პროცენტი დარჩენას დაუჭირა მხარი.

Შემდეგ რა მოხდება?

გასვლა არ ხდება ავტომატურად. არის ორწლიანი პერიოდი, რომლის დროსაც გაერთიანებული სამეფოს დატოვებაზე მოლაპარაკება უნდა მოხდეს დანარჩენ 27 წევრთან, რათა დაინახონ შეძლებენ თუ არა მათ სავაჭრო გარიგებას, რომელიც იცავს ბრიტანეთის ინტერესებს. ამას ეწოდება 50 -ე მუხლი და ეს არის კანონმდებლობა, რომელიც ბრიტანეთმა უნდა გამოიყენოს, როდესაც ოფიციალურად აცნობებს ევროკავშირს წასვლის განზრახვის შესახებ. პრემიერ მინისტრმა დევიდ კამერონმა უკვე გამოაცხადა, რომ იგი ოქტომბრამდე უნდა გადადგეს და განუმარტა დაუნინგ სტრიტის 10 – ის მიღმა, რომ საჭიროა „ახალი ხელმძღვანელობა“.

მაშ, რას ნიშნავს Brexit საბინაო ბაზრისთვის და სამშენებლო ინდუსტრიისთვის? აი, როგორ გამოეხმაურნენ ექსპერტები კენჭისყრას წასვლის შესახებ:

დიდი ბრიტანეთის უძრავი ქონების ბაზარი

* 'უშუალო გავლენა, სავარაუდოდ, იქნება საბინაო ბრუნვის ვარდნა და სახლის ფასების სწრაფი შენელება როგორც მყიდველები იღებენ ლოდინისა და ნახვის მიდგომას, რათა შეაფასონ მოკლევადიანი გავლენა ფინანსურ ბაზრებზე და ეკონომიკაზე დიდი ამჟამად ჩვენ არ ველოდებით სახლის ფასების მნიშვნელოვან ვარდნას, ყველაზე დიდი გავლენა იქნება ბაზრის საქმიანობაზე. ფართოდ გავრცელებული ფასების ვარდნა მოითხოვს იძულებით გამყიდველებს და მოკლევადიან პერსპექტივაში ნაკლებად სავარაუდოა, რომ ვნახოთ იძულებითი გაყიდვების ზრდა. იძულებითი გაყიდვების ყველაზე სავარაუდო მამოძრავებელი იქნება იპოთეკური სესხის მაღალი პროცენტი ან უმუშევრობის ზრდა. ჩვენ ველოდებით ახალი საცხოვრებლის დონის შემცირებას, მიწოდების გამკაცრებას და ფასების დამყარებას მანამ, სანამ მოთხოვნის პერსპექტივა არ გახდება ნათელი. მშენებლები ანელებდნენ დაწყებას კენჭისყრის წინ და შემქმნელთა სახლების ინიციატივასთან დაკავშირებით. ' რიჩარდ დონელი, ქონების კონსულტაციის Hometrack– ის დირექტორი

* 'მნიშვნელოვანია, რომ გამყიდველებმა განაგრძონ იმის გაგება, რომ მყიდველები განაგრძობენ ღირებულების ძიებას, რათა მათ აანაზღაურონ შესყიდვის მაღალი ხარჯები. ბევრი კვლავაც მოითხოვს დეტალური შესადარებელი მტკიცებულებების მოთხოვნას იმის დასადასტურებლად, რომ ისინი აკეთებენ გონივრულ შესყიდვებს. ჩვენ ველით, რომ ბინების და სახლების სტაბილური ზრდა იქნება შესაძლებელი შესყიდვის მიზნით, რაც გაზრდის არჩევანს და განმცხადებლებს მიაწვდის უფრო ფართო პლატფორმას მოლაპარაკებების პირობებზე. რაც შეეხება ქირავნობის ბაზარს, ჩვენ ვაკვირდებით უფრო მრავალფეროვან მოიჯარეს, რომელიც ჩვეულებრივ სიამოვნებით განიხილება მრავალ ადგილას, ნაკლები ყურადღება ექცევა მთავარ საფოსტო კოდში ცხოვრების მნიშვნელობას და სულ უფრო მეტ ღირებულებას ითხოვს ფულისთვის. კენჭისყრით წასვლის შესახებ, ჩვენ ვარაუდობთ, რომ ჩვენს არსებულ ბევრ მენეჯერს გააგრძელებს მოძრაობის განახლება, რაც მოქნილობას მისცემს იმ შემთხვევაში, თუ მათ სურთ ლონდონის დატოვება მოკლე დროში. ' ტომ დოგერი, ვინკვორტ რაინბსრიჯის მმართველი დირექტორი, ჩელსი და ბელგრავია

* 'მყიდველებიც და გამყიდველებიც სუნთქვაშეკრული ელოდებოდნენ რეფერენდუმის შედეგის მოსმენას, ახლა კი ჩვენ ვიცით, რომ ჩვენ ვტოვებთ ევროკავშირს, ვინც ღობეზე იჯდა, დაბრუნდება ბაზარზე მიჰყავს. მიუხედავად იმისა, რომ ჩვენ ალბათ განვიცდით კორექტირების მოკლე პერიოდს, დიდი ბრიტანეთის ქონების ბაზარი წარმოუდგენლად დიდია გამძლეობა და ინვესტიცია საცხოვრებელში დარჩება ჩვენი ბაზრის ქვაკუთხედი, ვართ თუ არა ჩვენ ევროპის ნაწილი თუ არა. მიუხედავად იმისა, რომ 2016 წელი იყო რეფერენდუმის წელი, ჩვენ ახლახანს ვნახეთ საუკეთესო ბაზარი, რაც კი ოდესმე გვქონია და Brexit არ იმოქმედებს ამაზე. ' მარტინ ვალშე, Cheffins– ის საცხოვრებელი სახლის უფროსი სამშენებლო ინდექსის საშუალებით

ჩვეულებრივ ბიზნესში დაბრუნებას შეიძლება მეტი დრო დასჭირდეს, ვიდრე ჩვენ რომ დავრჩენილიყავით, რადგან ბრექსიტის სპეციფიკას დრო დასჭირდება დადგენილებას და, შესაბამისად, გაგრძელდება გაურკვევლობის პერიოდი. მნიშვნელოვანია, რომ მთავრობამ დიდი ყურადღება მიაქციოს იმ ძირითად რისკებს, რომლებიც შეიძლება გავლენა იქონიოს სექტორზე ამ მოლაპარაკებების დროს - მაგალითად, გავლენა მიწოდებაზე შრომის, რამაც შეიძლება კიდევ უფრო გაამძაფროს ბრიტანელი სამშენებლო ფირმების კვალიფიციური მუშახელის მწვავე დეფიციტი, თუ Brexit ზღუდავს მიგრაციას ევროკავშირიდან დიდ ბრიტანეთში. ' ურბანული ექსპოზიციის აღმასრულებელი დირექტორი რანდიშ სანდჰუ

* 'ბრიტანეთის ბაზარი წინსვლის შემდეგ ძლიერდება, შესაძლოა, მოძრავი მუხლებით ის გამოვიდეს ევროკავშირის კლანჭებიდან, მაგრამ მალე ის კვლავ იპოვის ფეხებს. შეიძლება ბევრი მეიჯარე და მეორე სახლის მესაკუთრე ჩქარობდეს გასაყიდი ქონების ჩამოთვლას მათი მოგების გაზრდის მიზნით, სანამ ჰორიზონტზე "არმაგედონი" ფუნტის დესტაბილიზაციას მოახდენს. ბედის ირონიაა, რომ ეს ხალხი დატბორავს ბაზარს დამატებითი მარაგით, რამაც შეიძლება ფასები ოდნავ ოდნავ შეამციროს. თუმცა, ქონების ღირებულება გაიზარდა 6% -ით 2015 წლის განმავლობაში და ჩვენ ვგეგმავთ ზრდის იმავე ტემპს 2016 წლის ბოლოსთვის. სახლის მესაკუთრეობა დარჩება მიუწვდომელი საშუალო ბრიტანეთის საშუალო მოქალაქისათვის და ქონებაზე მოთხოვნის უზარმაზარი ზრდა დარჩება ევროკავშირიდან გასვლის ჩვენი არჩევანის მიუხედავად. რასელ კვირკი, eMoov.co.uk- ის აღმასრულებელი დირექტორი და ბრენტვუდის პირველი მრჩეველი

საზღვარგარეთის საკუთრების ბაზარი

* 'დაახლოებით 1.3 მილიონი ბრიტანელი ამჟამად ცხოვრობს ევროკავშირში და ამ შედეგის ეფექტი დაუყოვნებლივ შეშფოთებას გამოიწვევს, რადგან ხალხი ელოდება რა ცვლილებებს გამოიწვევს კენჭისყრის შედეგად. დიდი ბრიტანეთი ახლა ოფიციალურად შეატყობინებს ბრიუსელს, რომ აპირებენ დატოვონ ევროკავშირი, რასაც მოჰყვება ორწლიანი პერიოდი, სადაც მითითებული იქნება ჩვენი ახალი სტატუსის პირობები. ევროკავშირის ფარგლებში მცხოვრები ბრიტანელების სტატუსი იქნება დღის წესრიგში, ისევე როგორც ევროკავშირის მოქალაქეების სტატუსი, რომლებიც ამჟამად ცხოვრობენ ბრიტანეთში. ისინი, ვინც საზღვარგარეთ დასასვენებელი სახლის ყიდვას ეძებენ, თავდაპირველი პაუზის შემდეგ, სავარაუდოდ ხედავენ, რომ ევროკავშირში ქონების ფლობა მხოლოდ ოდნავ უფრო რთული იქნება, ვიდრე ამჟამად. აშშ -ს, კანადის, რუსეთისა და სხვა მრავალი ეროვნების მაცხოვრებლები ფლობენ მთელ ევროპას, ისევე როგორც მას შესაძლოა ბრიტანელებისთვის ოდნავ უფრო რთული გახდეს, ცხადია ჩვენ არ გვეკრძალება საკუთრების ფლობა ევროპა. ' ენდი ბრიჯი, A Place in the Sun- ის მმართველი დირექტორი

HOUSEBUILDERS- ის აქციები

* Barratt Developments– ის აქციები ადრეულ ვაჭრობაში 20% –ზე მეტით დაეცა - მაგრამ ფირმა ამბობს BBC ის მომზადდა Brexit– ისთვის: ”ჩვენ მოვემზადეთ ამ მოვლენისთვის და სანამ ვაღიარებთ, იქნება გაურკვევლობის პერიოდი, როდესაც გაერთიანებული სამეფოს გასვლაზე მოლაპარაკებები მიმდინარეობს, ჩვენი ბიზნესის მტკიცე საფუძვლები უცვლელია. დიდ ბრიტანეთში არის ხარისხიანი სახლების სტრუქტურული უკმარისობა და ჩვენ გვაქვს მკაფიო სტრატეგია ამის დასაძლევად, რომელსაც მხარს უჭერს ძლიერი ბალანსი ჩვენი ზრდის გეგმების შესასრულებლად... ჩვენ დარწმუნებულები ვართ, რომ ჩვენს ბიზნესს შეუძლია რეაგირება მოახდინოს ცვალებად ლანდშაფტზე და ჩვენ ვართ ორიენტირებულნი მის წინსვლაზე. '

მშენებლობა

* 'დიდი ბრიტანეთის სამშენებლო ინდუსტრია უკვე ათწლეულების განმავლობაში ძლიერ იყო დამოკიდებული მიგრანტ მუშაკებზე ევროპიდან-დღეისათვის, ბრიტანელი სამშენებლო მუშაკების 12% არა ბრიტანული წარმოშობისაა. ამ მუშათა უმრავლესობა ევროკავშირის ქვეყნებიდან არიან, როგორიცაა პოლონეთი, რუმინეთი და ლიტვა და ისინი დაეხმარნენ სამშენებლო ინდუსტრია უკან იხევს ეკონომიკური ვარდნის შემდეგ, როდესაც 400,000 კვალიფიციურმა მუშაკმა დატოვა ჩვენი ინდუსტრია, რომელთა უმეტესობამ დატოვა არ დაბრუნდეს ახლა მთავრობის პასუხისმგებლობაა უზრუნველყოს, რომ ევროპიდან მიგრანტ მუშაკთა თავისუფალი ნაკადი არ დაიხუროს. თუ მინისტრებს სურთ შეასრულონ თავიანთი სახლის მშენებლობა და ინფრასტრუქტურის მიზნები, მათ უნდა უზრუნველყონ, რომ იმიგრაციის ახალი სისტემა იყოს მრეწველობის საჭიროებებზე მორგებული. ' ბრაიან ბერი, ოსტატ მშენებელთა ფედერაციის აღმასრულებელი დირექტორი

* პიტერ ვეტერელი, Wetherell Estate Agents– ის მფლობელი ამბობს, რომ სახლების მშენებლობა უფრო ძვირი დაჯდება. ტელეგრაფი: 'მრეწველობის მშენებლობის ხარჯები შეიძლება გაიზარდოს 15 % -ით, ვინაიდან ამჟამად სამშენებლო მასალები იმპორტირებული და ექსპორტირებული ევროკავშირში თავისუფლდება გადასახადებისა და გადასახადებისაგან.'

ეს შინაარსი იქმნება და ინახება მესამე მხარის მიერ და იმპორტირებულია ამ გვერდზე, რათა დაეხმაროს მომხმარებლებს მიაწოდონ თავიანთი ელ.ფოსტის მისამართები. თქვენ შეგიძლიათ იპოვოთ მეტი ინფორმაცია ამ და მსგავსი შინაარსის შესახებ piano.io– ზე.