როგორ გამოიყურება $ 1 მილიონი სახლი ნიუ იორკში, ელ პასოსა და სხვაში

ყველა პერსპექტიულ სახლის მფლობელს სურს მიიღოს ყველაზე მეტი შემოსავალი - მაგრამ რას ნიშნავს "აფეთქება" დღევანდელ საბინაო ბაზარზე? ისე, პასუხი მნიშვნელოვნად განსხვავდება ქალაქიდან ქალაქში. ზილოუს ახალ კვლევაში, უძრავი ქონების კომპანიამ გაანადგურა ის, რაც თქვენ მიიღებთ 1 მილიონი აშშ დოლარით ქვეყნის ქალაქებში - და შედეგები საუბრობს დღევანდელი უძრავი ქონების ბაზრის განსაცვიფრებელ ასორტიმენტზე.

”თქვენ შეგიძლიათ შეიძინოთ სასახლე 1 მილიონ დოლარად ტეხასის ოთხ ქალაქში, ხოლო 1 მილიონი დოლარი ხშირად არც კი მოგცემთ მეორე საძინებელს სან ფრანცისკოში”, - ნათქვამია კვლევაში. ზილოვმა გააანალიზა 100 ქალაქი მათი რიცხვის მისაღწევად, გაამყარა მონაცემები საშუალო ქალაქების დასადგენად ამ ქალაქებში და მთლიანად აშშ -ში.

”1 მილიონი დოლარის მქონე სახლის მფლობელობა ოდესღაც სტატუსის სიმბოლო იყო, მაგრამ ახლა, სახლის ფასების გაზრდის გამო, ის უფრო ახლოს არის სახლის ნაწილის მფლობელობაში შესვლის ფასი, ” - განმარტავს შერილ იანგი, უფროსი ეკონომისტი ზილოვი. ”ქვეყნის მასშტაბით, ტიპიური $ 1 მილიონი სახლი 2200 კვადრატულ ფუტზე შეიძლება არ იყოს საკმარისი კოლეგებზე ან მეზობლებზე შთაბეჭდილების მოსახდენად. მხოლოდ ყველაზე ხელმისაწვდომ ბაზრებზე, მაგალითად სამხრეთ ნაწილში, ნახავთ 1 მილიონ დოლარამდე სახლებს, რომლებიც ზღვარზეა, ხოლო რეალობა ზოგიერთ ბაზარზე - განსაკუთრებით ისინი სანაპიროზე და კალიფორნიაში - ეს არის ის, რომ 1 მილიონი დოლარის სახლები ხშირად უფრო მეტად გამოირჩევა მათი მცირე ზომის გამო, მათი მაღალი ფასების გათვალისწინებით. ”

მტკიცებულება? მაგარი $ 1 მილიონი ელ პასოში, ტეხასში მიიღებთ საშუალოდ 7000 კვადრატულ ფუტს, ხოლო იგივე ჯადოსნურ რიცხვს სან ფრანცისკო (რომლის საფეხურზე მზარდი საბინაო ბაზარი ტექნიკურ ეპოქაში კარგად არის დოკუმენტირებული) მხოლოდ ყიდულობს გარშემო 900.

ქალაქები, რომლებიც შეისწავლეს ყველაზე დიდი საშუალო ზომის საცხოვრებელი სახლით 1 მილიონი აშშ დოლარით, იყო ელ პასო (7,030), ნოქსვილი, ტენესი (6,520), სპრინგი, ტეხასი (5,890), ქ. ლუი, მისური (5,630) და გრინსბორო, ჩრდილოეთ კაროლინა (5,540). ეს სახლები მერყეობს საშუალოდ 5 საძინებელი ელ პასოში 4 – მდე გრინსბოროში. იმავდროულად, ყველაზე პატარა სახლების მქონე ქალაქებიდან 4 საუკეთესოა კალიფორნიაში: სან ფრანცისკო (1,150), ფრემონტი (1,410), ოკლენდი (1,540) და სან ხოსე (1,540) - ყველა 3 საძინებლით. ჰონოლულუ არის შემდეგი ამ სიაში, საშუალო კვადრატული მეტრი 1,710 - მაგრამ საშუალოდ 4 საძინებელი. შემდეგი ნიუ იორკია, რომელიც 1730 – ია 3 საძინებლით.

ზილოვმა ასევე დაათვალიერა ქალაქები, რომელთაც აქვთ უმსხვილესი ოჯახი 1 მილიონ დოლარად, ანუ სადაც მილი არ მიიღებს ცალკეულ სახლს, არამედ ბინას ან ბინას. ეს ქალაქებია: სან ფრანცისკო (საშუალო ფართობის ფართობი 890), ნიუ იორკი (კოოპერატივი საშუალოდ 1000 კვადრატული ფუტი), ჯერსის ქალაქი (კონდო, 1,190 კვადრატული ფუტი) და ვაშინგტონი, DC (რიგის სახლი, 1,650 კვადრატული ფუტი).

ალბათ გასაკვირი არ არის, რომ ყველაზე ხელმისაწვდომი სახლები გვხვდება დიდი ქალაქების გარეთ. ”მყიდველები, რომლებიც მზად არიან უარი თქვან მოკლე მოგზაურობაზე და უამრავ კეთილმოწყობაზე, რაც ხშირად მოდის მთავარ ქალაქში, ჩვეულებრივ დაჯილდოვდებიან უფრო დიდი სახლით,” - განმარტავს კვლევა. ”მაგალითად, მათ, ვინც ცხოვრობს ჩვენი ქვეყნის დედაქალაქში, შეუძლიათ ვაჭრობა მოახდინონ თავიანთ 1,650 კვადრატულ მეტრ ფართობის სახლში ვაშინგტონი, DC, 4,700 კვადრატული ფუტის სახლისთვის, ხუთი საძინებლით, მეზობელ ვერცხლისკენ გადაადგილებით გაზაფხული ".

გისმენთ, ქალაქის ხალხნო? იქნებ დროა შეფუთოთ იგი და გაემგზავროთ ბურუსებისკენ - ეს სამგზავრო მატარებელი ახლა ასე ცუდად არ ჟღერს.

მიჰყევით House Beautiful- ს ინსტაგრამი.

ეს შინაარსი შექმნილია და შენარჩუნებულია მესამე მხარის მიერ და იმპორტირებულია ამ გვერდზე, რათა დაეხმაროს მომხმარებლებს მიაწოდონ თავიანთი ელ.ფოსტის მისამართები. თქვენ შეგიძლიათ იპოვოთ მეტი ინფორმაცია ამ და მსგავსი შინაარსის შესახებ piano.io- ზე.