როგორ ვიმუშაოთ სახლის განახლების კონტრაქტორებთან და მივიღოთ საუკეთესო სამუშაო

ასე რომ თქვენ მიიღეთ რეკომენდაციები, შემდეგ საფუძვლიანად გადაამოწმეთ და გამოიკითხეთ და დაიქირავეთ ვინმე, ვინც დაგეხმარებათ რემონტში. ახლა როგორ შეგიძლიათ დარწმუნდეთ, რომ თქვენ იღებთ საუკეთესო სამუშაოს თქვენი კონტრაქტორისგან? წარმატებული ურთიერთობების დასადგენად რამდენიმე ფრთხილად ნაბიჯის გადადგმით.

იმისათვის, რომ უზრუნველყოთ გლუვი, მომგებიანი ურთიერთობა პროფესიონალ გადამუშავებელ კონტრაქტორთან მუშაობისას, თქვენ უნდა გქონდეს კარგად გააზრებული რა არის შენი საკუთარი პასუხისმგებლობა და რას უნდა ელოდო მთელი პროცესი. თქვენ უბრალოდ არ აფორმებთ კონტრაქტს, წერთ ჩეკს და ელოდებით თქვენი კაშკაშა აბაზანის გამოჩენას. აქ მოცემულია რამდენიმე მნიშვნელოვანი წესი ამ მნიშვნელოვანი ურთიერთობისათვის.

კონტრაქტორსა და სახლის მესაკუთრეს შორის კომუნიკაციის ღია და ჩამოყალიბებული ხაზების არსებობა აუცილებელია. "რემონტი არის ძალიან ემოციური და პირადი გამოცდილება და თქვენ ყოველდღე იწვევთ ამ კონტრაქტორს და მის ეკიპაჟს თქვენს სახლში, როდესაც თქვენ არ ხართ სახლში ", - ამბობს დაიან უელჰაუსი, CKBR, მილუოკის განყოფილების აღმასრულებელი დირექტორი, გადამამუშავებელი მრეწველობის ეროვნული ასოციაციის (ნარი). ”როდესაც თქვენ გაქვთ კარგი ურთიერთობა, თქვენ იცით, რომ პროექტი შეუფერხებლად წავა”.

ერთ -ერთი ყველაზე პერსონალური და სერიოზული საკითხია განსახილველი ბიუჯეტი. ”დასაწყებად, სანამ ჩვენ ვისაუბრებთ დიზაინზე, ჩვენ ვსაუბრობთ ბიუჯეტზე. ჩვენთვის და სახლის მეპატრონეებისთვის მართლაც მნიშვნელოვანია გულახდილი საუბარი ბიუჯეტის შესახებ, ” - ამბობს ლუი მ. ვეიჰერი, CR, CCP, Carmel Builders, Inc– ის პრეზიდენტი, მფლობელი და გენერალური მენეჯერი, Menomonee Falls, ვის. ”ჩვენ შეგვიძლია შევქმნათ ლამაზი პროექტი, რომელიც მოგეწონებათ, მაგრამ ვერ ვიტყვით, რომ შეგვიძლია ავაშენოთ ის იმ ფასად, რომელიც მოგეწონებათ. 40 წლის განმავლობაში ჩვენ არასოდეს გვყოლია კლიენტი, რომელსაც არ აინტერესებდა რამდენად ღირს. ”თქვენი ბიუჯეტი ხელმძღვანელობს დიზაინსა და გამოყენებულ მასალებს.

რაც შეეხება დიზაინს, ნუ შეგეშინდებათ განიხილონ ყველა გრანულირებული გადაწყვეტილება. ”თქვენ უნდა იცოდეთ გეგმა, თანდათანობით მთელი პროექტის განმავლობაში, და სფერო და მიმართულება უნდა იყოს ნათელი დიზაინის ფაზის ბოლოს,” - ამბობს ვეიჰერი. ”როდესაც ჩვენ აქ ვჯდებით დასაწყისში, ასობით ან ათასი შესაძლებლობა არსებობს, მაგრამ როდესაც ჩვენ დავასრულებთ, არის ერთი - ეს არის პროექტი, რომელიც ჩვენ გადავწყვიტეთ.”

რეგულარული კომუნიკაცია უნდა მოიცავდეს ყველაფერს, მუშაობის დაწყებიდან დაწყებული, შეფერხებებით დამთავრებული კონტრაქტორის ან სახლის მესაკუთრის პრობლემებით.

აქ არის რამოდენიმე შემთხვევითი ერთი გასათვალისწინებელი. ”ის, რაზეც კონკრეტულად გჭირდებათ კომუნიკაცია, არის შინაური ცხოველები. როდესაც სახლის მეპატრონეები ტოვებენ იმ დღეს, სად არის კატა? სად არის ძაღლი? რას აკეთებს სახლის მეპატრონე იმის უზრუნველსაყოფად, რომ შინაური ცხოველები არ გაიქცნენ? ” - ეკითხება უელჰაუსი. ”თქვენ არ შეგიძლიათ ელოდოთ, რომ კონტრაქტორს და ეკიპაჟს არ ექნებათ ღია კარები, რადგან ისინი ატარებენ ნივთებს შიგნით და გარეთ, იარაღებისა და მასალების მსგავსად. მათ არ უნდათ ინერვიულონ შინაური ცხოველების გამოყვანაზე. ”

სახლის მესაკუთრეებს გასაგებია მოუთმენელი და მოუთმენელია, როდესაც მათ სურთ განახლების დაწყება. მაგრამ კონტრაქტორების შეთავაზება პროექტში გადასვლამდე, სანამ ისინი მზად იქნებიან, დიდი შეცდომაა. რასაკვირველია, მათ შეუძლიათ დაიწყონ უფრო ადრე, ვიდრე ოფიციალური თარიღი მოგცეს, მაგრამ უფრო ადრე დაწყება არ ნიშნავს უფრო ადრე დასრულებას; ეს ჩვეულებრივ ნიშნავს უფრო ხანგრძლივ პერიოდს, როდესაც სამზარეულო ან აბანო მშენებარეა და გამოსაყენებელი არ არის.

გარდა ამისა, მაშინაც კი, როდესაც რემოდელირების პროექტები სრულყოფილად მიმდინარეობს, მათ საკმაოდ ბევრი კვირა ან თვეც კი დასჭირდება - და თავს თანაბრად გრძნობენ უფრო გრძელი, რადგან მთელი თქვენი სახლი სავსე იქნება მტვრით, გაფუჭებული ავეჯით და ყუთებით (პლუს ის უცხო ადამიანები, რომლებიც შემოდიან და გარეთ). ”სახლის მესაკუთრეებმა უნდა გააცნობიერონ, რომ მოთმინება მთავარია”, - აღნიშნავს უელჰაუსი. „რემონტს დიდი დრო სჭირდება. დემო სწრაფია, ელექტრო და სანტექნიკა, როგორც წესი, სწრაფია, მაგრამ სხვა ნაწილები არ არის და თქვენ გჭირდებათ ყველას გრაფიკით, ასე რომ თქვენ არ ელოდებით. ”

ვეიჰერი თანახმაა. ”მნიშვნელოვანია არა ის, თუ როდის იწყება პროექტი; მთავარია როდის დასრულდება პროექტი. "

თუ უკმაყოფილო ხართ ვადებით, ან როგორ ხვდება პროექტი, სწორედ მაშინ ხდება კომუნიკაციის უნარი კიდევ ერთხელ. განაგრძეთ საუბარი, შეინარჩუნეთ სიმშვიდე და განაგრძეთ.

მიჰყევით House Beautiful- ს ინსტაგრამი.

ეს შინაარსი იქმნება და ინახება მესამე მხარის მიერ და იმპორტირებულია ამ გვერდზე, რათა დაეხმაროს მომხმარებლებს მიაწოდონ თავიანთი ელ.ფოსტის მისამართები. თქვენ შეგიძლიათ იპოვოთ მეტი ინფორმაცია ამ და მსგავსი შინაარსის შესახებ piano.io– ზე.