რას უნდა ველოდოთ კონტრაქტორის დაქირავებისას

ზე სახლი ლამაზი, ჩვენ ბევრს ვსაუბრობთ ინტერიერის დიზაინზე. მაგრამ თუ სივრცის დიზაინი და მისი დიზაინერი არის პროექტის ულამაზესი საბოლოო შედეგი, მაშინ კონტრაქტორი არის მანქანა უკან, რომელიც უზრუნველყოფს ყველაფრის სრულყოფილად განხორციელებას.

”როგორც კონტრაქტორი, ჩვენი ნომერ პირველი პრიორიტეტი არის დარწმუნდეთ, რომ კლიენტები, სახლის მეპატრონეები, დაუბრუნდებიან რაღაცას გამოხატავს დიზაინს, რომელიც დიზაინერებმა [ან სახლის მესაკუთრეებმა] გამოიგონეს, მაგრამ ეს ასევე ფუნქციონალურია, ” - ამბობს ჯესიკა სასიამოვნოა. მსურველებმა უნდა იცოდნენ: როგორც პროექტის მენეჯერი გოდვინის საცხოვრებელი კორპუსი, ის ფაქტიურად გაიზარდა ბიზნესში. გენერალური კონტრაქტორი სტივ გოდვინი - რომელმაც დააარსა ფირმა 1982 წელს, რომელიც იყო ერთ -ერთი ყველაზე პატივცემული მშენებლობა კოსტიუმები მანჰეტენზე მას შემდეგ, რაც მისი მამინაცვალია, ხოლო მისი მამა, როდ პლეასანტი, ზედამხედველობს დიზაინის მხარეს. ბიზნესი. ჩვენ ჯესიკას ვესაუბრეთ კონტრაქტორის როლის შესახებ, როგორ შეუძლია სახლის მესაკუთრეს გამოიყენოს მათგან მაქსიმუმი და რა

არა რომ გაუკეთო შენს კონტრაქტორს.

მაშ რას აკეთებს კონტრაქტორი?

კონკრეტულად რომ ვთქვათ, ეს არის კონტრაქტორის სამუშაო, რომ განახორციელოს თქვენი რემონტის პროექტი, უზრუნველყოს ყველაფერი გეგმის მიხედვით, დროისა და ბიუჯეტის თვალყურის დევნება. ამისათვის კონტრაქტორი მუშაობს ყველა პროექტთან ქვეკონტრაქტორები (როგორც სანტექნიკოსები, ელექტრიკოსები, ფილები და სხვა) "როგორც გენერალური კონტრაქტორი, თქვენი პასუხისმგებლობაა დარწმუნდეთ იმაში, რომ ყველა ეს ნაწილი გაერთიანდება", - განმარტავს ჯესიკა. გოდვინის მსგავსი კომპანია მაგიდასთან მიიყვანს ქვეკონტრაქტორთა უზარმაზარ ქსელს, რომელსაც ენდობა და რომელთანაც მუშაობდა წარსულში, რაც უზრუნველყოფს თქვენი სახლის ყველა ასპექტზე კარგ სამუშაოს.

”დიზაინის მკაფიო იდეა ყველაზე სასარგებლოა”, - ამბობს ჯესიკა. ”როდესაც დიზაინი ერთგვარი ნისლეულია, პროექტი ამას მიჰყვება.” რომ ვთქვათ, არ გეგონოს რომ შეგიძლია დიზაინი, როგორც მიდიხარ. კონტრაქტორის სამუშაოა დარწმუნდეს, რომ ყველა მხარე იცავს დიზაინის გეგმას - და ის ამას ვერ გააკეთებს, თუ არ არსებობს გეგმა.

რის შესახებ არიან კლიენტები ყველაზე ხშირად დეზინფორმირებული?

"ქრონოლოგია", - ამბობს ჯესიკა. და, რა თქმა უნდა, რადგან ჩვენ ყველამ ვიცით ძველი გამონათქვამი "დრო არის ფული", დროთა განმავლობაში იზრდება - თქვენ მიხვდით - იზრდება თქვენი საბოლოო ხაზი. "Მე ვფიქრობ ყველა მფლობელმა უნდა იწინასწარმეტყველოს რაიმე სახის ხარჯების გადაჭარბება, ” ჯესიკა გვირჩევს. ”იქნება ეს გაუთვალისწინებელი გარემოებების ან დიზაინის ელემენტების გამო, რომლებიც იცვლება.”

რა უნდა დავრწმუნდე, რომ არ დავივიწყო?

როდესაც ჯესიკა აღნიშნავს თქვენს პირველ შეხვედრაზე გეგმით მოსვლას, ის არ გულისხმობს მხოლოდ გრანდიოზულ დიზაინის სქემას. „როგორი ფილების ყიდვა გსურთ? სად გინდათ თქვენი მაღაზიები? რა სახის აუდიო/ვიზუალურ გამოცდილებას ეძებთ? "თითოეული მათგანი ერთი შეხედვით მცირე დეტალები გამოიწვევს დროის გათიშვას თუ ისინი არ განიხილება პროცესის დასაწყისში.

რა შემიძლია გავაკეთო პროცესის დაჩქარების უზრუნველსაყოფად?

გარდა იმისა, რომ პროექტში კარგად იყო მომზადებული, როგორც ზემოთ აღვნიშნეთ, ჯესიკა ამბობს, რომ საუკეთესო კლიენტები, რომლებთანაც იმუშავებენ - და ის, ვინც პროზაული პროექტები ყველაზე შეუფერხებლად მიდის - არიან ისინი, ვისაც შეუძლია "დელეგირებული გადაწყვეტილების მიღება". ყოველივე ამის შემდეგ, კონტრაქტორები არიან ექსპერტები - დაე მათ შეასრულონ თავიანთი სამუშაოები და თქვენ მოხარული იქნებით.

რას უნდა ველოდო ჩემს ანგარიშში კონტრაქტორისგან?

ერთიანი საფასური? საათობრივი განაკვეთი? რემონტის საფასურის გადახდის მრავალი გზა არსებობს. ჯესიკა განმარტავს, რომ ზოგიერთი ფირმა განსხვავებულად იმუშავებს, მაგრამ უმეტესობისთვის, მათ შორის, ეს ყველაფერი ორ რამეზე მოდის: გეგმასა და ცვლილებებზე. ”ჩვენ ვუყურებთ ნახატების ერთობლიობას და ვაფასებთ მას მინიმუმ სამი განსხვავებული ქვეკონტრაქტორის ვარიანტით თითოეული ვაჭრობისთვის და ერთად ფიქსირებული ფასი რაც ასახავს ამას ", - ამბობს ის. ”და შემდეგ, თუ არის რაღაცები, რაც უცნობია, მაგალითად, ფილები ან სპეციფიკაციები განათების მოწყობილობებისთვის, კონტრაქტორი ზოგადად ჩადებს იმას, რასაც ქვია შემწეობა, რაც არის გარკვეული საბიუჯეტო მაჩვენებელი მათთვის “.

---

ეს კონტენტი იმპორტირებულია {embed-name}-დან. თქვენ შეიძლება იპოვოთ ერთი და იგივე შინაარსი სხვა ფორმატში, ან მეტი ინფორმაციის მოძიება მათ ვებგვერდზე.

---

რას ისურვებდით თქვენს კლიენტებს უკეთ გაგებული?

ინტერნეტ ეპოქაში ფასების ახლად გამჭვირვალობის გათვალისწინებით, ჯესიკა ამბობს, რომ მნიშვნელოვანია გვესმოდეს, თუ რა გამოცდილებას მოიტანს კონტრაქტორი სამუშაოსთვის. მართლაც, კარგად პატივცემულმა კომპანიამ, როგორიც არის გოდვინი, ფაქტიურად ასობით პროექტი გააკეთა-ისინი არ აყენებენ მხოლოდ თქვენ მიერ შერჩეულ ნივთებს; ისინი უზრუნველყოფენ, რომ ეს გაკეთდეს მაქსიმალურად.

რა არის არა-არა კლიენტ-კონტრაქტორის ურთიერთობებში?

ყველაზე დიდი, ჯესიკას აზრით? ”გენერალური კონტრაქტორის გვერდის ავლით და ადგილზე პირდაპირ მოვაჭრეებთან საუბარი. ეს იწვევს დაბნეულობას. ”გახსოვდეთ, რომ ეს არის კონტრაქტორის სამუშაო თვალყური ადევნოს რას აკეთებს თითოეული ეს ადამიანი.

კიდევ ერთი რამ უნდა გახსოვდეთ: როგორც დიზაინერთან დაკავშირებით, მნიშვნელოვანია გახსოვდეთ, რომ რაც არ უნდა დიდი იყოს თქვენი რემონტი, თქვენ ხართ კონტრაქტორის ბიზნესის ნაწილი. ასე რომ, ნუ ელოდებით, რომ ყველა წერილს უპასუხებენ ხუთ წუთში. გარდა ამისა, სასიამოვნოა გახსოვდეთ, რომ თქვენი კონტრაქტორებიც ადამიანები არიან - პირადი ცხოვრებით. თუ თქვენ ფიქრობთ, რომ დილის 3 საათზე დაურეკოთ მათ ცეცხლმოკიდებული კითხვით, დაფიქრდით კიდევ ერთხელ - მას შეუძლია დილამდე დაელოდოს. ყოველივე ამის შემდეგ, პატივისცემა მიდის ორივე მიმართულებით და თქვენი კონტრაქტორის დროის პატივისცემა არის საუკეთესო გზა იმის უზრუნველსაყოფად, რომ ისინი იმავეს გააკეთებენ თქვენთვის.

მიჰყევით House Beautiful- ს ინსტაგრამი.

ეს შინაარსი იქმნება და ინახება მესამე მხარის მიერ და იმპორტირებულია ამ გვერდზე, რათა დაეხმაროს მომხმარებლებს მიაწოდონ თავიანთი ელ.ფოსტის მისამართები. თქვენ შეგიძლიათ იპოვოთ მეტი ინფორმაცია ამ და მსგავსი შინაარსის შესახებ piano.io– ზე.