ტოპ 5 ყველაზე გუგლირებული იპოთეკური კითხვის პასუხები

როდესაც საქმე ეხება ა იპოთეკა, გონივრული გადაწყვეტილებების მისაღებად ყველა ინფორმაციის ხელმისაწვდომობა ხელს უწყობს დროის, ღირებულებისა და სტრესის შემცირებას.

ხართ თუ არა იპოთეკური ახალბედა თუ გადაწყვეტილების მიღების შემდეგ უბრუნდებით განაცხადის პროცესს სახლის გადატანა ისევ და ისევ, პროცესი არასოდეს ჩანს ადვილი - მიუხედავად იმისა, რომ დიდი ჯილდოა მოსაპოვებელი ბოლოს.

თუმცა, სასარგებლოა იმის ცოდნა, რომ თუ თქვენ იბრძვით, თქვენ არ ხართ ერთადერთი: ათასობით ადამიანი ყოველთვიურად ხტება ინტერნეტით, რომ სთხოვოს Google- ს კითხვები იპოთეკის შესახებ. მიუხედავად იმისა, რომ ამდენი ინფორმაცია არსებობს, ის შეიძლება გადაჭარბებულად იგრძნოს პასუხების ძებნა ინტერნეტში.

ამრიგად, ჩვენ მივიღეთ დახმარება უძრავი ქონების ექსპერტისა და დამფუძნებლისგან სუფთა საკუთრების ფინანსებიბენ ლოიდმა, უპასუხოს გაერთიანებული სამეფოს ყველაზე გუგლის იპოთეკურ კითხვებს.

1. რამდენი იპოთეკური სესხის აღება შემიძლია?

„იპოთეკური სესხის ოდენობა, რომლის დაფარვაც შეგიძლიათ, დამოკიდებულია სხვადასხვა ფაქტორზე, რომელთაგან მთავარი არის ის, თუ რამდენს მიიღებთ თვეში. სხვა ფაქტორები მოიცავს დეპოზიტის ოდენობას, ვადას, რომლის სესხებაც გსურთ და თქვენს რეგულარულ ფინანსურ ვალდებულებებს, მათ შორის საყოფაცხოვრებო და ცხოვრების წესის ხარჯებს ან არსებულ დავალიანებას.

"როგორც წესი, კრედიტორები შემოგთავაზებენ ყოველთვიურ ხელფასს ოთხიდან ოთხნახევარჯერ, იღებენ პრემიებსა და საკომისიოს, მაგრამ ეს დამოკიდებულია ინდივიდუალურ გარემოებებზე."

2. როგორ მივიღოთ იპოთეკური სესხი?

თქვენ შეგიძლიათ პირდაპირ მიხვიდეთ კრედიტორთან, ან ბროკერთან თქვენი იპოთეკური განაცხადის დასაწყებად. ბროკერები ხშირად იღებენ მცირე საფასურს, მაგრამ მათი საქმეა იპოვონ საუკეთესო იპოთეკური განაკვეთები თქვენთვის და თქვენი გარემოებებისათვის. კრედიტორთან პირდაპირ წასვლა შეიძლება ნიშნავდეს, რომ თქვენ გადაიხდით უფრო მეტს საპროცენტო განაკვეთებით დროთა განმავლობაში, ან უფრო მაღალ საფასურს, ეს დამოკიდებულია შეუძლია თუ არა ბროკერს მოლაპარაკება თქვენი სახელით, თუ მათ აქვთ წვდომა ექსკლუზიურ, მხოლოდ ბროკერისთვის გარიგებები.

'Ზოგიერთი უძრავი ქონების აგენტები შეიძლება მოითხოვოს იპოთეკური სესხი პრინციპში ნებისმიერი შეთავაზების მიღებამდე, რომელიც თქვენს ბროკერს ან კრედიტორს შეუძლია მოგცეთ თქვენი შემოსავლის საფუძველზე. ეს არსებითად იმის მტკიცებულებაა, რომ თქვენ შეძლებთ სახლის შეძენას და აჩვენებს უძრავი ქონების აგენტს, რომ თქვენ ყიდულობთ სერიოზულად.

”მას შემდეგ რაც იპოვით თქვენთვის სასურველ ქონებას, თქვენ უნდა მოგაწოდოთ თქვენი საბროკერო ან გამსესხებელი რამდენიმე დოკუმენტი; იდენტიფიკაცია, როგორიცაა პასპორტი, საბანკო ანგარიშები, როგორც წესი, ექვსი თვის განმავლობაში, დასაქმების დეტალები, გასული სამი თვის ანაზღაურება და თქვენი ანაბრის მტკიცებულება. '

3. Wქუდი არის იპოთეკა?

„იპოთეკა არსებითად არის სესხი ბანკისგან ან საზოგადოების მშენებლობისგან, რომელიც დაგეხმარებათ თქვენი ფინანსური შესაძლებლობების შეძენაში ქონება. იპოთეკა მიდის პირდაპირ გამყიდველზე, ასე რომ თქვენ ვერასდროს ნახავთ მას, მაგრამ გადაიხდით ყოველთვიურად, როგორც წესი, დაახლოებით 25 წლის განმავლობაში. რაც უფრო მეტი ანაბარი გაქვთ, მით ნაკლები იპოთეკური სესხი გექნებათ. '

4. რამდენი დრო სჭირდება იპოთეკურ განაცხადს?

”იპოთეკური განაცხადები დაახლოებით ერთიდან ორ კვირამდე გრძელდებოდა, თუმცა ჩვენ ახლახან ვნახეთ, რომ პანდემიის გამო ამას ცოტა მეტი დრო დასჭირდა. ახლა ბევრად მეტი ადამიანია, ვინც იპოთეკურ სესხზე განაცხადებს, მაგრამ ასევე გაცილებით ნაკლებია პერსონალი ბანკებში და გამოკითხვაში მყოფი ფირმები, ზედმეტობის, ავადმყოფობისა და კარანტინის გამო.

”უბრალოდ დარწმუნდით, რომ წარმოგიდგენთ ყველა სწორ საბუთს, ხელმოწერას, საბანკო ამონაწერს და პირადობის მოწმობას ისე, რომ გამსესხებლებს არ დასჭირდეთ თქვენზე დევნა. ამან უნდა დააჩქაროს საქმე! '

5. რა არის სიცოცხლის იპოთეკური სესხი?

უვადო იპოთეკა არის იპოთეკური სესხის ტიპი, რომელიც შეიძლება ვინმემ აიღოს, რომლის ანაზღაურება არ არის საჭირო მანამ, სანამ ეს ადამიანი არ მოკვდება ან მიდის გრძელვადიან მოვლაზე. ამ პირს კვლავ ექნება ქონების სრული მფლობელობა და ის კვლავ შეძლებს იქ ცხოვრებას. ისინი მხოლოდ 55 წელზე უფროსი ასაკის ადამიანებისთვის არის ხელმისაწვდომი. '

Გაყოლა სახლი ლამაზი ჩართული ინსტაგრამი.

---

ეს შინაარსი იქმნება და ინახება მესამე მხარის მიერ და იმპორტირებულია ამ გვერდზე, რათა დაეხმაროს მომხმარებლებს მიაწოდონ თავიანთი ელ.ფოსტის მისამართები. თქვენ შეგიძლიათ იპოვოთ მეტი ინფორმაცია ამ და მსგავსი შინაარსის შესახებ piano.io– ზე.