გამოვლინდა 8 საერთო საკუთრების კვლევის საკითხი
ჩვენ ვიღებთ საკომისიოს ამ სტატიაში მოცემული ბმულების საშუალებით შეძენილი პროდუქტებისთვის.
ნესტიდან იაპონურ კვანძებამდე, ამ ნიშნების გამოვლენა დაზოგავს თქვენ დაახლოებით 30,000 ფუნტს.
აზბესტი, ნესტი და დაბინდვა გამოვლინდა, როგორც ზოგიერთი ყველაზე გავრცელებული პრეტენზია ა სახლი გამოკითხვაახალი კვლევის თანახმად.
კვლევა ჩაატარა საიზოლაციო ექსპრესი აღმოჩნდა, რომ მყიდველებს შეეძლოთ დაზოგონ დაახლოებით 30,000 ფუნტი, სახლის შემოწმების ჩატარებით, სანამ შეთავაზებას არ დადებდნენ. გამოაკვლევს თუ არა გამოკითხვას იაპონური კვანძები ან ელექტრული საკითხები, ეს შეიძლება დაგეხმაროთ უფრო დაბალ ფასზე მოლაპარაკებაში - ან სთხოვოთ ახლანდელ მფლობელებს გადაიხადონ.
დეპაკ სინგი, სამშენებლო ფირმიდან მარჯვენა კორპუსი, განმარტავს: 'თუ თქვენი გამოკითხვა ცხადყოფს, რომ თქვენ დაგჭირდებათ რემონტი, რომლის ღირებულებაა 5 ათასი ფუნტი, შეგიძლიათ მოლაპარაკება მოთხოვნის ფასის შემცირებაზე ან მოთხოვნაზე, რომ გამყიდველმა განახორციელოს ძირითადი რემონტი ადრე დასრულება. ეს პოტენციური დაზოგვა ღირს სრული გამოკითხვაში გადახდა. '
Მოძრავი სახლი
? თუ თქვენ გადაწყვეტთ ქონების გამოკითხვას - რომელსაც 5 სახლის მეოთხე მფლობელმა აღიარა, ეს არის ის, თუ რამდენის გადახდას მოელით თითოეულ საერთო საკითხზე, თუ ისინი თქვენს ახალ სახლში აღმოჩნდება.1. აზბესტი (საშუალო ფასი 2,500 ფუნტი)
ნომერ პირველი პრობლემა ხშირად ხაზგასმულია ა ქონება აზბესტის კვლევა არის ბუნებრივი მინერალი და კანცეროგენი, რომელიც შეიძლება სასიკვდილო იყოს, თუკი იგი სათანადოდ არ იქნა დამუშავებული. მიუხედავად იმისა, რომ იგი აკრძალულია უმეტეს მშენებლობაში 1999 წლიდან, ის შეიძლება უფრო გავრცელებული იყოს ძველ სახლებში.
დეპაკი ამბობს: ”ყველაზე მეტად რასაც მიიღებთ არის ის, რომ გაიგოთ საშინაო გამოკითხვის შედეგად, არის თუ არა რისკი, რომ ის იქ იყოს. აზბესტი უფრო ხშირია ძველ საკუთრებაში და გამოიყენებოდა ყველაფერში მილებიდან იატაკის მოპირკეთებამდე. '
2. სტრუქტურული მოძრაობა და დასახლება (,5 13,500)
ფრანჩესკო სკატენაგეტის სურათები
Თუ სახლში აქვს სტრუქტურული მოძრაობა ან დაცემა, ნიშნები, რომლებსაც უნდა მიაქციოთ ყურადღება, მოიცავს ჭერსა და კედლებში ნაპრალებს. მიუხედავად იმისა, რომ ბათქაში ბზარები საკმაოდ ხშირია, ყოველთვის ღირს ექსპერტის მოზიდვა შემოთავაზების დაწყებამდე. ზოგიერთ მძიმე შემთხვევებში, ჩამონგრევამ შეიძლება გამოიწვიოს კედლების, იატაკის ან სახურავების ჩამონგრევა.
"სახლის გადაადგილება სავსებით ნორმალურია სეზონის ცვლილებითაც და არცთუ იშვიათია ტემპერატურის ცვლილებისას ბზარების გაჩენა", - ამბობს დეპაკი. ”სახლის გამოკითხვა ხაზს უსვამს იმას, ფიქრობენ თუ არა ისინი რაიმე სტრუქტურულ მოძრაობაზე მნიშვნელოვანი. ეს ასევე შეიძლება დაფიქსირდეს გაძლიერების, დამყარების ან აღმშენებლობის გზით. '
3. ნესტიანი (2,750 ფუნტი)
ნესტიანი ლაქები კიდევ ერთი საერთო საკუთრების კვლევის საკითხია. სახლის ნესტიან მდგრადობის საშუალო ღირებულება დაახლოებით 280–2000 ფუნტი სტერლინგია, ისევ და ისევ, ეს არის ის, რასაც გამოკითხვა შეძლებს აიყვანოს.
ტენიანობის დაფიქსირების რამდენიმე მარტივი გზა მოიცავს სახლის თბილ და კარგად ვენტილირებას, ავეჯის განთავსებას კედლებისგან ოდნავ მოშორებით და ჰაერის ზედმეტი ტენიანობის მოსაშორებლად გამშრალების გამოყენებას.
4. იაპონური კვანძი (3000 ფუნტი)
jojoo64გეტის სურათები
ცნობილია, როგორც გაერთიანებული სამეფოს ყველაზე აგრესიული, დესტრუქციული და ინვაზიური მცენარე, იაპონური კვანძი სწრაფად ვრცელდება და შეიძლება გაიზარდოს 7 ფუტზე მეტის გარეშე, თუკი იგი ყურადღების გარეშე დარჩა. ამ სარეველმა შეიძლება ზიანი მიაყენოს შენობებს, გამწვანებას და ბაღები ბეტონის, სანიაღვრეების და დაგებული ბილიკების ბზარების გავლით.
”ძნელია მისი აღმოფხვრა, ამიტომ ფინანსურმა პროვაიდერებმა შეიძლება მოითხოვონ დაზღვევის გარანტია, სანამ ისინი იპოთეკურ სესხებს გასცემენ”, - განმარტავს დეპაკი. ”უკანონო არ არის იაპონური კვანძის მოშორება საკუთარ თავზე, მაგრამ ამის გაკეთება წარმოუდგენლად რთულია. აკრედიტებული სპეციალისტის დაქირავება საუკეთესო გზაა. '
5. ელექტრო საკითხები (4,000 ფუნტი)
სახლის ელექტრული საკითხების ძიება 67 პროცენტით გაიზარდა, უფრო მეტი სახლის მესაკუთრე ცდილობს თავად მოაგვაროს პრობლემები. კვლევის თანახმად, სრული გადაკეთება შეიძლება დაჯდეს £ 2,000 -მდე.
დაიმახსოვრეთ: თუ ელექტრონიკა არ შემოწმებულა ბოლო 10 წლის განმავლობაში, EICR რეკომენდირებულია. ყოველთვის ჯობია იყო უსაფრთხოდ.
6. გაუმართავი სანიაღვრე მილები (650 ფუნტი)
ფოტოგრესიგეტის სურათები
ჩამდინარე წყლებისა და სანიაღვრე მილების პრობლემების ძიება სწრაფად გაიზარდა, ორ წელიწადში 45 პროცენტით გაიზარდა. თუკი ეს საკითხები დარჩა, სახლის მესაკუთრეებს ბევრი ფული დაუჯდებათ, ამიტომ მნიშვნელოვანია მათი ადრეული ამოცნობა.
არ ხართ დარწმუნებული რას უნდა მიაქციოთ ყურადღება? დეპაკი ხსნის ოთხ ნიშანს:
1. დაღლილობა: ღარები შეიძლება გამოვარდეს არასწორი სიგრძის გამოყენებისას, ცვეთისა და გატეხილი საყრდენებისგან.
2. ნესტიანი კედლები ან სახურავის გაჟონვა: თუ შეამჩნევთ ნესტიან გარე კედლებს ან თუ ჩანს, რომ სახურავი გაჟონავს, ეს შეიძლება იყოს, რომ ღრძილი გატეხილია და წვიმა გადმოედინება და კედელში ან სახურავზე გადმოდის.
3. გადავსებული ღარები: ეს, როგორც წესი, უბრალო ბლოკირებაა, რაც იწვევს წვიმის წყლის დაგროვებას და კიდეებზე დაღვარვას. ნამსხვრევების მოსაშორებლად უბრალო გაწმენდა, როგორიცაა ყლორტები და ფოთლები, უნდა გაასწორონ.
4. არ არის გადინება თქვენი ქვედა ღრუდან: თუ თქვენ ხედავთ თქვენი ქვედა მილის ქვედა ნაწილს, შეამოწმეთ რომ წვიმის დროს წყალი გამოედინება. თქვენ შეიძლება ასწიოთ სადრენაჟე საფარი ან მოისმინოთ წყლის შემოდინება. თუ ეს ასე არ არის, მას შეუძლია მიუთითოს მილის ბლოკირება, რაც, თავის მხრივ, შეიძლება გამოწვეული იყოს ღრძილის ბლოკირებით.
7. მოედანზე და ბრტყელ სახურავზე პრობლემები (190 ფუნტი)
სახურავის დაკარგული კრამიტიდან დამთავრებული სახიფათო ნაგებობებამდე, სახურავის საკითხებიც გაიზარდა, ძიება 55 პროცენტით გაიზარდა. ამის გამოსწორება შეიძლება წარმოუდგენლად ძვირი იყოს, ამიტომ ყოველთვის უმჯობესია ფასების შესადარებლად მიიღოთ მინიმუმ სამი ციტატა - არასოდეს შეხვიდეთ მხოლოდ პირველ შეთავაზებაზე.
8. საიზოლაციო პრობლემები (500 + + 1,500)
YvanDubeგეტის სურათები
ზამთარი ახლოვდება - და ასევე არის საიზოლაციო საკითხები. ბოლო ორი წლის განმავლობაში ძებნის მოცულობის 55 პროცენტით გაზრდით, ცხადია, რომ იზრდება ენერგიის დაზოგვისადმი ინტერესი სითბოს დაკარგვის თავიდან აცილება სახლის გარშემო.
თუ თვლით, რომ ქონებას შეიძლება ჰქონდეს იზოლაციის პრობლემა, მოითხოვეთ ენერგეტიკული მუშაობის სერთიფიკატი (EPC) წარმოგიდგენთ როგორ არის იზოლირებული სახლი ამჟამად.
მოგწონთ ეს სტატია? დარეგისტრირდით ჩვენს გაზეთში რომ მიიღოთ მსგავსი სტატიები პირდაპირ თქვენს შემოსულებში.
დარეგისტრირდით
გამოიწერეთ ჟურნალი House Beautiful დღეს და მიიღეთ 6 ნომერი მხოლოდ 15 ფუნტად, მიეწოდება პირდაპირ თქვენს კარს ყოველთვიურად.
20 შესანახი კალათა ორგანიზებული სახლისთვის
დუნელმის შესანახი კალათები - საუკეთესო შენახვის კალათები
შავი ბამბუკის ომბრ კალათა
£12.00
ეს ombre ეფექტი კალათა არის სრულყოფილი საკმარისი შესანახი გადაწყვეტა თქვენი სახლისთვის. იდეალურია პირსახოცებისთვის და გასაშრობად.
შესანახი კალათა სახურავით - საუკეთესო შესანახი კალათები
ბუსტას ნაკრები 2 შესანახი კალათა
£90.00
კლასიკურ ბუნებრივ დასრულებაში, ამ თანამედროვე და მრავალმხრივ ნაქსოვი სათავსოების კალათებს ეძლევა თანამედროვე ირონია, თეთრი ფერადი ზოლით ბოლოში.
მავთულის შესანახი კალათა - საუკეთესო შესანახი კალათები
მრგვალი მავთულის შესანახი კალათა
£19.50
შეინახეთ ნაჭრები და ბობუდები ისე, რომ არ შეგაწუხებთ, რომ გამოჩნდეთ ამ რკინის მავთულის კალათაში Marks & Spencer– დან.
ზღვის ბალახის შესანახი კალათები - საუკეთესო შესანახი კალათები
ყვითელი და ვარდისფერი მობუდარი ზღვის ბალახის შესანახი კალათები ორკაციანი
£25.00
ბუნებრივად შერწყმული ზღვის ბალახი ვარდისფერი და ყვითელი ნიმუშებით, ორი მობუდარი კალათის ნაკრები ქმნის თანამედროვე სათავსოს. შეავსეთ ისინი წიგნებით, ჟურნალებით და აქსესუარებით, ან გამოიყენეთ როგორც მცენარეული ქოთნის ყდა.
დიდი შესანახი კალათები - საუკეთესო შესანახი კალათები
კვადრატული Revistero შესანახი კალათა შავი და ნატურალური
£39.50
სტრუქტურულად ძლიერი შავი და ბუნებრივი შეფერილობის შესანახი კალათა გახდის სრულყოფილ რუსტიკულ დამატებას ნებისმიერი ინტერიერისთვის. იგი მშვენივრად არის ნაქსოვი ხელით მდგრადი წყაროს ადგილობრივი პალმის ფოთლების გამოყენებით.
დუნელმის შესანახი კალათები - საუკეთესო შენახვის კალათები
პატარა ნაცრისფერი ნაქსოვი შესანახი კალათა
£10.00
გამძლე და გამძლე ლითონის ჩარჩოებით შექმნილი, ეს დიდი ნაქსოვი შესანახი კალათა იდეალურია თქვენი სახლის ნებისმიერ ოთახში.
ზღვის ბალახის შესანახი კალათები - საუკეთესო შესანახი კალათები
სამი ფიესტა ნაქსოვი კალათა
£125.00
ჩვენ გვიყვარს მრავალ ფერადი ლენტები ამ ზღვის ბალახის ნაქსოვ კალათებზე. თითოეული მათგანი დასრულებულია შესატყვისი სახელურებით.
შესანახი კალათა სახურავით - საუკეთესო შესანახი კალათები
შესანახი კალათა ადრია სახურავით ნაცრისფერში
£6.99
ეს პრაქტიკული შესანახი კალათა სახურავით არის სრულყოფილი აბაზანისთვის ან კომუნალური ოთახისთვის.
დუნელმის შესანახი კალათები - საუკეთესო შენახვის კალათები
პატარა კორპის შესანახი კალათა
£8.00
დამზადებულია დიდი მდგრადი მასალისგან, ეს პატარა კორპის შესანახი კალათა შეავსებს ყველა სახის დეკორაციას, ხოლო ნივთებს ინახავს ერთ ადგილას.
ზღვის ბალახის შესანახი კალათები - საუკეთესო შესანახი კალათები
Fusion ბუნებრივი ზღვის ბალახის კალათა
£20.00
სიმარტივე ყოველთვის იმარჯვებს. ზღვის ბუნებრივი ბალახის შენახვის ეს კალათა მოერგება ნებისმიერ ოთახს და ინტერიერს არეულობის გარეშე.
ზღვის ბალახის შესანახი კალათები - საუკეთესო შესანახი კალათები
შემოწმებულია ზღვის ბალახის შენახვის კალათა საშუალო
£19.50
შეავსეთ ეს თანამედროვე შესანახი კალათა წიგნებით, ჟურნალებით ან აქსესუარებით. ნაქსოვია ნატურალური ზღვის ბალახისგან და შერჩეული დიზაინით დახვეწილი პასტელი ვარდისფერი და თეთრი ფერებით.
საბავშვო შენახვის კალათა - საუკეთესო შენახვის კალათები
სამი ვარსკვლავიანი თექის კალათა - ნაცრისფერი
£60.00
ჩვენ გვიყვარს ეს თექის, ამოჭრილი ვარსკვლავების დიზაინის შესანახი კალათები, იდეალურია სათამაშოებისთვის.
დიდი შესანახი კალათები - საუკეთესო შესანახი კალათები
შავი ნიანგის ტყავის შესანახი კალათა
£165.00
ეძებთ გლუვ შესანახ ხსნარს? ეს კლასიკური შავი იმიტირებული ნიანგის კანის კალათა დამზადებულია ნამდვილი ტყავისგან. სახელური თითოეულ მხარეს აადვილებს გადაადგილებას სახლში.
მცირე შესანახი კალათები - საუკეთესო შესანახი კალათები
კომპლექტი 2 Chesil მართკუთხა კალათა
£40.00
ბამბის თოკის ეს კალათა პლასტმასის ან რატანის მშვენიერი ალტერნატივაა და ის დაამატებთ ტექსტურას თქვენს თაროებზე.
ქსოვილის შესანახი კალათები - საუკეთესო შესანახი კალათები
Fusion ჰალსტუხი შეღებილი კალათა
£40.00
ნაქსოვი ჰალსტუხიანი ბამბისგან, ეს ბობ-ტექსტურიანი კალათა შესანიშნავია აბაზანისთვის.
ნაქსოვი შესანახი კალათები - საუკეთესო შესანახი კალათები
რატანის კალათა
£34.99
ეს სუპერ ელეგანტური რატანის კალათა მოდის ორი სახელურით თავზე. ის აამაღლებს ნებისმიერ სივრცეს!
ნაცრისფერი შენახვის კალათები - საუკეთესო შენახვის კალათები
ემის შესანახი კალათა - მუქი ნაცრისფერი
£44.00
დაამატეთ თანამედროვე სათავსო თქვენს აბაზანას პოლიეთერის თექისგან დამზადებული ამ კალათით. შესანიშნავია ტუალეტის ნივთების შესანახად, ნაძვის ხის სახელურები აადვილებს საჭიროებისამებრ აწევას და გადაადგილებას.
ნაცრისფერი შენახვის კალათები - საუკეთესო შენახვის კალათები
სამი ნაქსოვი თექის კალათა
£95.00
ეს ნაცრისფერი ნაქსოვი შესანახი კალათები, დამზადებულია მაღალი ხარისხის ქსოვილისგან, მოყვება ვერცხლის მოქლონები და ხის სახელური.
მცირე შესანახი კალათები - საუკეთესო შესანახი კალათები
ვილკო პატარა შავი კადი
£5.00
შეინარჩუნეთ სიმარტივე ამ პატარა სათავსოსთან, რომელსაც მარტივად შეუძლია ჩადოს ნებისმიერ თაროზე ან ნებისმიერ სივრცეში მარტივად. მცირე ზომა ასევე იდეალურია თქვენი ფანჯრის რაფაზე განთავსებისთვის, ყველა იმ ნაწილის და ბობის ერთ ადგილას შესანახად.
გადამუშავებული შენახვის კალათები - საუკეთესო შენახვის კალათები
Omnioutil შესანახი ვედრო სახურავით - ნაცრისფერი - დიდი
£35.00
დაივიწყეთ შენახვის კალათები, ჩადეთ ინვესტიცია საცავში! პრესისთვის დამაგრებული თავსახურით, ეს თაიგული მართლაც შესანიშნავია იმისათვის, რომ დაიმალოთ ყველაფერი, რაც გინდათ, რომ არ დაიკარგოს. დამზადებულია წყლის, ყალიბისა და მზის მდგრადი ფერების გამოყენებით, ეს სრულად გადამუშავებადი, მრავალფუნქციური თაიგული გამოირჩევა მკაცრი, სქელი კედლის კონსტრუქციით დამატებითი სიმტკიცისთვის და ის ადვილად დასადგმელია.
ეს შინაარსი შექმნილია და შენარჩუნებულია მესამე მხარის მიერ და იმპორტირებულია ამ გვერდზე, რათა დაეხმაროს მომხმარებლებს მიაწოდონ თავიანთი ელ.ფოსტის მისამართები. თქვენ შეგიძლიათ იპოვოთ მეტი ინფორმაცია ამ და მსგავსი შინაარსის შესახებ piano.io- ზე.
