სახლის გათამაშებები: რა უნდა იცოდნენ სახლის მესაკუთრეებმა კონკურსში თავიანთი სახლის სათამაშოდ

ცოტა ხნის წინ, ქონების სამყაროში ახალმა ტენდენციამ დიდი ინტერესი მოიპოვა: სახლის გათამაშებები.

სახლის გათამაშება ხდება მაშინ, როდესაც ჩვეულებრივ მფლობელია ებრძვის ქონების გაყიდვას ასე იქცევა განსხვავებული და, აქამდე, შედარებით არატრადიციული მეთოდი, რომელიც გულისხმობს სიტყვასიტყვით მათი სახლის შეჯიბრებაში პრიზს.

აბიტურიენტები იხდიან გათამაშების ბილეთს - ისევე, როგორც ამას ეკლესიის დღესასწაულზე აკეთებდით - შემდეგ ისინი პასუხობენ კითხვას და იღბლიანი ბილეთის მფლობელი, რომელიც იღებს კითხვას სწორად, შემდეგ იგებს სახლს, როდესაც მათი ბილეთი ამოიღება დახაზვა

რა შუაშია მფლობელი? ისე, სახალხო გათამაშებებმა მოიპოვა პოპულარობა, რაც იმას ნიშნავს, რომ უფრო ხშირად ეს ისტორიები დიდ ინტერესს იწვევს და ზოგიერთ შემთხვევაში ხდება ვირუსული. ამიტომ, უმეტეს შემთხვევაში, სახლის მესაკუთრეები შეგიძლიათ დარწმუნებული იყოთ, რომ ისინი მიიღებენ იმ ქონების ღირებულებას, რომლის გადატანა აქამდე ასე ძნელი იყო ბილეთების გაყიდვაში.

სემ მიტჩელი, ონლაინ ქონების აგენტების HouseSimple.com აღმასრულებელი დირექტორი, განმარტავს

ლამაზი სახლი: 'ბინების ფასი უფრო სწრაფად გაიზარდა ვიდრე ხელფასი წლების განმავლობაში, ამიტომ გასაკვირი არ არის, რომ ჩვენ ვხედავთ ხალხს, რომლებიც ეძებენ სახლის გაყიდვის სხვადასხვა გზებს. '

სახლის გათამაშების მაგალითები მოიცავს შოტლანდიის სასახლეს, რომელიც გათამაშდა ბილეთზე 5 ფუნტად მიუხედავად იმისა, რომ ღირს 800,000 ფუნტი, ან ლანკაშირში 845,000 ფუნტი სტერლინგის სახლი რომელიც გათამაშდა ბილეთის მხოლოდ 2 ფუნტი სტერლინგით.

ასე რომ, ყველა გამარჯვებულია, არა?

სინამდვილეში, ეს არ არის ისეთი მარტივი, როგორც ერთი შეხედვით ჩანს - გამყიდველებისთვის, ყოველ შემთხვევაში. აგვისტოში, სათამაშო კომისიამ გაფრთხილება გასცა რომ კეთილსინდისიერი სახლის გამყიდველებმა შეიძლება დაარღვიონ კანონი უკანონო ლატარიის მოქმედებით.

მაშ, რა უნდა გაითვალისწინონ პოტენციურმა გათამაშებლებმა? ჩვენ დავუკავშირდით კლიფ იანგს, სათამაშო კომისიის ლატარიის ექსპერტს, რათა გავერკვეთ ამ მზარდი, ალტერნატიული ტენდენციის ირგვლივ არსებულ რეგულაციებში.

• ლატარიებისა და გათამაშებების ჩატარება შეუძლებელია კომერციული სარგებლის ან მოგების მიზნით, მაგალითად, თქვენი სახლის გაყიდვა. ”მათი მართვა შესაძლებელია მხოლოდ კარგი მიზეზების გამო-როგორიცაა საქველმოქმედო ორგანიზაციები, ჰოსპიტები, სასწრაფო დახმარების სამსახურები ან სხვა არაკომერციული მიზნები, რათა მხარი დაუჭირონ მათ ყველა კარგ საქმეს,”-ამბობს იანგი.
• მაგრამ უფასო გათამაშების ან საპრიზო კონკურსის ორგანიზება შესაძლებელია მოგებისთვის. ხშირად ეს "გათამაშებები" რეალურად იქნება უფასო გათამაშებები ან საპრიზო კონკურსები. მაგალითად, ისინი მოიცავს ვიქტორინის სტილის კითხვას.
• Თვის საპრიზო კონკურსი მისაღები რომ იყოს, უნდა არსებობდეს უნარის, ცოდნის ან განსჯის ელემენტი, რომელიც ხელს შეუშლის მნიშვნელოვანს ადამიანების ნაწილი მონაწილეობას იღებს ან იმ ადამიანთა მნიშვნელოვანი ნაწილი, ვინც იღებს მონაწილეობას მიღებიდან პრიზი
• თუ კონკურენცია უბრალოდ ეყრდნობა შანსს, ის შეიძლება ჩაითვალოს უკანონოდ.
• უფასო გათამაშებები შეიძლება კომერციულად მოეწყოს კერძო მოგებისა და სარგებლისთვის, მაგრამ უნდა არსებობდეს მონაწილეებისთვის თავისუფალი მეთოდი.
• Არიან, იმყოფებიან მკაცრი ჯარიმები არალეგალური ლატარიების ექსპლუატაციისთვის, მათ შორის, ბრალის დამტკიცების შემთხვევაში, ჯარიმა 5000 ფუნტამდე ან თავისუფლების აღკვეთა 51 კვირამდე.
• მოიძიეთ იურიდიული რჩევა თუ ეჭვი გეპარებათ თქვენი გათამაშების ლეგიტიმურობაში. "გთხოვთ გახსოვდეთ, თქვენი პასუხისმგებლობაა იმის უზრუნველყოფა, რომ თქვენ არ არღვევთ კანონს", - გვირჩევს ახალგაზრდა.

ყველა შესაძლო იურიდიულ შედეგთან ერთად, გასარკვევია, ნამდვილად დაიწყება თუ არა სახლის გათამაშებები. მიტჩელი ამბობს, რომ მას ეჭვი ეპარება, რომ ის შეიცვლის ქონების ბაზარს "შესამჩნევად", განსაკუთრებით იმ შემთხვევაში, თუ პოტენციურ გათამაშებებს შეწყვეტენ.

თუმცა, პოლ კოსგროვი, უძრავი ქონების აგენტების დირექტორი Finlay Brewer, ამბობს, რომ სახლების გათამაშებებმა შეიძლება მნიშვნელოვანი შეშფოთება გამოიწვიოს ქონების ინდუსტრიისთვის.

"ამ მომენტისთვის ეს არის საქმიანობის მცირე აურზაური, რომელიც შეიძლება მალევე ამოიწეროს როგორც კი გამოჩნდა ზედაპირზე, მაგრამ თუ ის გახდეს სახლის გაყიდვის ლეგიტიმური და წარმატებული საშუალება, მაშინ გავლენა, რაც მას შეიძლება ჰქონდეს ბაზარზე, არის უზარმაზარი “, - ამბობს ის ჩვენ. 'მაგალითად, შეუძლებელია ვიცოდეთ რამდენი ბილეთი გაიყიდება, შესაბამისად, მისი გაყიდვების საბოლოო მაჩვენებელი სახლი შეიძლება იყოს საბაზრო ღირებულების უკიდურესად მაღალი ან დაბალი და რა გავლენას მოახდენს ეს ქონების ფასზე საშუალო? '

ის აფრთხილებს, რომ სახლის გათამაშებები არის "ზუსტად ისე, როგორც ჟღერს, ლატარია და რაღაცის მფლობელები ფრთხილად უნდა იყვნენ" და ამის ნაცვლად დამცველები იყენებენ უძრავი ქონების აგენტის ტრადიციულ მარშრუტს, რომელიც 'მისცემს მათ საუკეთესო შანსს მიიღონ უმაღლესი ფასი შესაძლებელია '.

მიუხედავად იმისა, რომ გამყიდველებისთვის რისკები ასახულია, არის თუ არა რაიმე საფრთხე მყიდველისთვის? როგორც ჩანს, ექსპერტები ასე ფიქრობენ.

"მყიდველების თვალსაზრისით, ლატარია არ იძლევა გარანტიას, რომ ისინი უზრუნველყოფენ სახლს, რა მოხდება, თუ ისინი უბრალოდ არასოდეს იქნებიან "იღბლიანი" გამარჯვებული, ეს მხოლოდ ზიანს აყენებს მათ საკუთარი სახლის მფლობელობის პერსპექტივებს ", - ჯეიკ რასელი, დამოუკიდებელი ქონების დირექტორი აგენტები რასელ სიმპსონი ამბობს "სახლის ყიდვისას" ლატარიის სტილის "მიდგომა უბრალოდ სიცოცხლისუნარიანი არ არის."

მიტჩელი ასევე ამბობს, რომ სახლის გათამაშებები შეიძლება იყოს სარისკო იმ თვალსაზრისით, არის თუ არა საჭირო მეტი ქონების გასაკეთებლად ქონებაზე გამარჯვებულების ხარჯზე.

”სანამ სახლის ყიდვას დათანხმდებოდით, ჩვენ გირჩევთ, რომ საფუძვლიანად შეამოწმოთ ქონება, რადგან ეს შეიძლება მოითხოვდეს ძვირადღირებულ რემონტს,” - გვირჩევს ის.

მიიღეთ შთაგონება, იდეები და რჩევები სადაც არ უნდა იყოთ! Მოგვყევი ფეისბუქი: სახლი ლამაზი დიდი ბრიტანეთი | Pinterest: სახლი ლამაზი დიდი ბრიტანეთი | ტვიტერი: @HB | ინსტაგრამი: @housebeautifuluk

ეს შინაარსი იქმნება და ინახება მესამე მხარის მიერ და იმპორტირებულია ამ გვერდზე, რათა დაეხმაროს მომხმარებლებს თავიანთი ელ.ფოსტის მისამართების მიწოდებაში. თქვენ შეგიძლიათ იპოვოთ მეტი ინფორმაცია ამ და მსგავსი შინაარსის შესახებ piano.io- ზე.