ტომი უოლშის მთავარი რჩევები კარგი მშენებლის პოვნაზე, რომელსაც ენდობით

ჰკითხეთ ექსპერტებს: ჩვენი საექსპერტო ჯგუფი უპასუხებს კითხვებს წვრილმანების, ეკო დიზაინის, იპოთეკის, დასუფთავების, არქიტექტურის, სამომხმარებლო საკითხების და სხვა საკითხების შესახებ.

Კითხვა: ”ჩვენ უნდა შევასრულოთ ძირითადი სამუშაოები ჩვენს სახლში. რა არის საუკეთესო საშუალება იპოვოთ მშენებელი, რომელიც შეასრულებს ღირსეულ სამუშაოს სამართლიან ფასად და არ მოგვშორდება? '

ტელევიზიის შემქმნელი ტომი უოლში ამბობს: მისკენ ორი გზა არსებობს კარგი მშენებლის პოვნა. პირველი მოიცავს საფუძვლიან კვლევას. მიიღეთ რეკომენდაციები მეგობრებისა და პროფესიონალებისგან, მაგრამ გაითვალისწინეთ ძველი გამონათქვამი "ერთი კაცის ხორცი მეორის შხამია". მოწონება სუბიექტურია და თქვენ უნდა შეამოწმოთ ისინი, განსაჯოთ არა მხოლოდ დასრულებული სამუშაო, არამედ ისიც, თუ როგორ მოიქცა მშენებელი მთელს ბიუჯეტის, ლოჯისტიკის, დასწრების, ადგილზე არსებული ობიექტებისა და მეზობლების გათვალისწინებით, ხმაურის, არეულობისა და მტვრის თვალსაზრისით. და ა.შ. თქვენ უნდა სთხოვოთ თქვენს პოტენციურ მშენებელს წინა კლიენტების სია - დაუკავშირდით მათ პირდაპირ და წინასწარ მოამზადეთ კითხვების სია მათ დასასმელად.

მეორე გზა არის თქვენი ინტუიციის გამოყენება. ეს გულისხმობს რისკს-ბოლოს და ბოლოს, რატომ უნდა მოიწვიოთ უცხო ადამიანი თქვენს სახლში და დაეთანხმოთ მისცეთ მათ პოტენციურად დიდი ოდენობით თქვენი ნაშოვნი ნაღდი ფული, როდესაც თქვენ არაფერი იცით მათ შესახებ?

მშენებლებთან გასაუბრებისას უნდა გახსოვდეთ რამდენიმე მარტივი წესი. იცოდეთ როგორ წარმოადგენენ ისინი საკუთარ თავს და განიხილეთ მათი ინსტრუმენტების ხარისხი და მდგომარეობა, მანქანა და აღჭურვილობა. მათ უნდა მოგთხოვონ მასშტაბური ნახაზები და სპეციფიკა, რათა დაეხმარონ მათ ციტირების შედგენაში. უმეტესი პრობლემები წარმოიქმნება ორიგინალური ნახატების ვარიაციებით და ამ ცვლილებების განხორციელების დამატებითი ღირებულებით, ასე რომ დარწმუნებული იყავით რომ კმაყოფილი ხართ ნახატები და დაზუსტება სანამ მათ გადასცემთ მშენებელს, რადგან ნახატზე ხაზის გადატანა გაცილებით ადვილია ვიდრე გადატანა კედელი. შემდეგ შეთანხმდით ყველა დეტალზე და ხარჯებზე წინასწარ. მას შემდეგ რაც გადაწყვეტთ მშენებელს, შეადგინეთ ხელშეკრულება ეტაპობრივი გადახდების განსაზღვრის შესახებ, არასოდეს გადაიხადოთ ნაღდი ანგარიშსწორებით და გააკეთეთ მხოლოდ იმ ეტაპზე, როდესაც შეთანხმებულია ხელშეკრულებაში.

სავაჭრო დირექტორიები ხელმისაწვდომია, მაგრამ მოერიდეთ ყვითელი გვერდების ან ეკვივალენტური ონლაინ საიტების მშენებლის არჩევას. თქვენ შეგიძლიათ იპოვოთ ოსტატი აღმაშენებლის ფედერაციის წევრები fmb.org.uk. დამატებითი დაცვის მიზნით, შეგიძლიათ შეუერთდეთ სახლის გაუმჯობესების გარანტიის სქემა რომელიც გთავაზობთ სამუშაოს და ფინანსურ გარანტიებს სახლის მესაკუთრეს დამატებითი საფასურის გარეშე.

კარგი მშენებლების უმეტესობა დაკავებული იქნება, ასე რომ არ დაგჭირდებათ რეკლამა და თქვენ უნდა დაელოდოთ მათ. იყავით ფრთხილად ყველასთან, ვისაც შეუძლია დაუყოვნებლივ დაიწყოს. როდესაც ვაჭრობდი, კლიენტებს ხშირად მოუწევდათ ლოდინი ექვსი თვიდან ერთ წლამდე და დამიჯერეთ, ღირს ლოდინი!

მდებარეობა: ჟურნალი House Beautiful

მიიღეთ შთაგონება, იდეები და რჩევები სადაც არ უნდა იყოთ! Მოგვყევი ფეისბუქი: სახლი ლამაზი დიდი ბრიტანეთი | Pinterest: სახლი ლამაზი დიდი ბრიტანეთი | ტვიტერი: @HB | ინსტაგრამი: @housebeautifuluk

ეს შინაარსი იქმნება და ინახება მესამე მხარის მიერ და იმპორტირებულია ამ გვერდზე, რათა დაეხმაროს მომხმარებლებს მიაწოდონ თავიანთი ელ.ფოსტის მისამართები. თქვენ შეგიძლიათ იპოვოთ მეტი ინფორმაცია ამ და მსგავსი შინაარსის შესახებ piano.io– ზე.