რა შუაშია ISA– ს ყიდვის დახმარება?

ეს ჟღერს პირველად მყიდველის ოცნება-დახმარება ყიდვისას ISA გვპირდება უფასო ნაღდი ანგარიშსწორებას, თუ დაზოგავთ ანაბარს სახლის შესაძენად. და ის გადასახადებისგან თავისუფალია.

Help-to-Buy ISA, რომელიც დაიწყო დეკემბრის დასაწყისში, შექმნილია გაერთიანებული სამეფოს ყველა მყიდველის დასახმარებლად. ის ასევე მუშაობს არსებულ ინიციატივებთან ერთად, რაც დაგეხმარებათ ქონების ასვლაზე. ”თქვენ შეგიძლიათ გამოიყენოთ დახმარება ISA– ს შესაძენად სხვა სქემებთან ერთად, მათ შორის სააქციო კაპიტალის სესხისა და იპოთეკის გარანტიის ელემენტების ჩათვლით,” - განმარტავს შარლოტა ნელსონი, ფინანსთა ექსპერტი ფულის ფაქტები.

ᲠᲝᲒᲝᲠ ᲛᲣᲨᲐᲝᲑᲡ

• ISA– ს გახსნისას შეგიძლიათ დაზოგოთ 1000 ფუნტი საწყისი თანხის დამატებით 200 ფუნტი იმ თვეში, რაც იმას ნიშნავს, რომ ჯამში 1,200 ფუნტი შეიძლება დაიხარჯოს პირველ თვეში თქვენი გამოსაყენებლად. თქვენ არ გჭირდებათ 1000 ფუნტით დაწყება. მინიმალური ყოველთვიური კონტრიბუცია შეიძლება იყოს 1 ფუნტიდან, მაგრამ შეამოწმეთ პროვაიდერთან.
insta stories
• პირველი თვის შემდეგ, შეგიძლიათ დაზოგოთ მაქსიმუმ 200 ფუნტი თვეში და მთავრობა შეავსებს თქვენს წვლილს 25 პროცენტით, ასე რომ შემოგაქვთ თვეში კიდევ 50 ფუნტი. თუ თქვენ გამოტოვებთ კონტრიბუციას ერთი თვის განმავლობაში, ეს არ არის პრობლემა, მაგრამ შემდეგს ვერ ანაზღაურებთ (მაგ გადაიხადეთ მაქსიმუმ 400 ფუნტი ორივე თვის დასაფარად) და კვლავ მოიზიდეთ მთავრობა ორჯერ თვეები იდეა არის რეგულარული დაზოგვის მხარდაჭერა.
• საერთო ჯამში, მთავრობა მაქსიმუმ 3,000 ფუნტს შეიტანს თქვენს ISA– ში, მაგრამ თქვენ დაგჭირდებათ 12,000 ფუნტის დაზოგვა იმისათვის, რომ მიიღოთ ეს კვალიფიკაცია.
• რა თქმა უნდა, თქვენ მიიღებთ პროცენტს თქვენს დანაზოგზე, ასე რომ, იმისდა მიხედვით, თუ რამდენს ჩადებთ ყოველთვიურად და თქვენი პროდუქტის საპროცენტო განაკვეთს, თქვენ მიაღწევთ 12,000 ფუნტს ადრე. თუმცა, პროცენტი გადახდილია მხოლოდ თქვენს დანაზოგზე და არა მთავრობის წვლილზე.
• მთავრობის ნებისმიერი წვლილის მისაღებად, თქვენ უნდა დაზოგოთ მინიმუმ 1,600 ფუნტი, როდესაც ბონუსი 400 ფუნტი დაიწყება.
• როდესაც მზად იქნებით გადასასვლელად, ანგარიში იხურება და თქვენი ადვოკატი ან გადამზიდავი მიმართავს ფულს თქვენი სახელით, რომ შეიძინოს ქონება - თქვენ რეალურად არასოდეს ხედავთ ნაღდ ფულს. მათ შეუძლიათ დააკისრონ მაქსიმალური საფასური £ 60 (£ 50 პლუს დღგ) ამ პროცესის დასამუშავებლად.

ᲡᲐᲠᲒᲔᲑᲔᲚᲘ

• საპროცენტო განაკვეთები ISA– ს ყიდვის დახმარებაზე ძალიან კონკურენტუნარიანია - ამჟამად Halifax გთავაზობთ 4 პროცენტს.
• ორმა ადამიანმა, ვინც ერთად ყიდულობს, თითოეულმა შეიძლება გახსნას დახმარება ISA– ს ყიდვისას ინდივიდუალურად, ამიტომ თვეში 200 £ მაქსიმალური კონტრიბუციით, თქვენ შეგიძლიათ ისარგებლოთ მთავრობის 6000 ფუნტი სრულად შევსებით.
• ქონება, რომელსაც ყიდულობთ, შეიძლება იყოს ძველი ან ახალი, სანამ ის დიდ ბრიტანეთშია და არ იქნება გაქირავებული.
• მიუხედავად იმისა, რომ თქვენ შეგიძლიათ დაზოგოთ ყოველწლიურად ISA– ს ყიდვის დახმარება გაცილებით ნაკლებია ვიდრე ნაღდი ISA– ში (ამჟამად, 15,240 £ წელიწადში), 25 პროცენტით გაზრდილი თანხა გაცილებით მაღალია ვიდრე თქვენ მიიღებთ მხოლოდ ინტერესებით.
• თქვენ არ გჭირდებათ იპოთეკის აღება იმავე პროვაიდერთან, რომელთანაც არის თქვენი ISA, ასე რომ თქვენ თავისუფლად შეძლებთ საყიდლების შეძენას.
• ნებისმიერს 16 წელზე უფროსი ასაკის პირებს შეუძლიათ გახსნან დახმარება ყიდვისას ISA, ასე რომ ეს კარგი გზაა ახალგაზრდებისათვის, რომ დაიწყონ დაზოგვა ადრეულ პირველ სახლში.
• ISA– ს ყიდვისას თქვენი დახმარება იტევს ,000 12,000 -ზე მეტს, მაგრამ ამ ზღურბლზე ზემოთ ნაღდი ფული არ მიიღებს პრემიას.
• თქვენ შეგიძლიათ გახსნათ დახმარება ყიდვა ISA– დან 2019 წლის დეკემბრამდე, მაგრამ დაზოგვის ვადა არ არის, თქვენ არ გჭირდებათ ნაღდი ფულის გამოყენება ქონების შესაძენად 2030 წლამდე.
• თქვენ შეგიძლიათ ნებისმიერ დროს ამოიღოთ თქვენი დანაზოგი, რათა გამოიყენოთ როგორც მოგწონთ - დასასვენებლად, ან მანქანაზე გასატარებლად მაგალითად - მაგრამ თქვენ მიიღებდით მხოლოდ საკუთარ წვლილს, პლიუს პროცენტს და არა მთავრობას ბონუსი
• იცოდეთ: არსებული ISA– სგან განსხვავებით, თქვენ არ შეგიძლიათ გახსნათ ახალი დახმარება ISA– ს ყიდვისას ყოველ საგადასახადო წელს - შეგიძლიათ მხოლოდ ოდესმე გამართოთ ერთი. ამასთან, თქვენ შეგიძლიათ დაიწყოთ ახალი ნაღდი ფული ან ნაღდი ფული/აქციები და აქციები ISA მომდევნო საგადასახადო წელს ყიდვის დახმარების გაწევის შემდეგ.

ნახატები

• დაზოგული ფული შეიძლება გამოყენებულ იქნას მხოლოდ ქონების შესაძენად და არა იურიდიული საფასურის ან გადაადგილების ხარჯების დასახმარებლად. რაც უფრო ახლოვდება ყიდვის დრო, მიზანშეწონილია გამოყოს საკმარისი თანხა ამ ხარჯების დასაფარად ადვილად შემნახველ ანგარიშზე-იხილეთ მარკ ჰარისის რჩევა, ქვემოთ.
• ISA– ების შეძენის დახმარებამ შეიძლება შეანელოს საბინაო ბაზარი, რადგან მომავალ მყიდველებს მოუწოდებენ დიდი დრო დასჭირდება მათი ანაბრის დაგროვებას, რათა მიიღონ მაქსიმალური წვლილი მთავრობა. მაშინაც კი, თუ თქვენ ისარგებლებთ საწყისი £ 1,000 ერთჯერადი ოდენობით, ოთხი თვე და შვიდი თვე დასჭირდება 200 ფუნტის გადახდას თვეში, სანამ თქვენ შეძლებთ მოითხოვოთ სრული ,000 3000 დეპოზიტი.
• ზოგიერთი კრიტიკოსი ამტკიცებდა, რომ ეს მხოლოდ მათთვის იქნება მომგებიანი, ვისაც უკვე შეუძლია დაზოგოს ანაბარი, ვიდრე დაეხმაროს მათ, ვინც იბრძვის. წმინდა შედეგი შეიძლება იყოს ის, რომ სახლის ფასებს რეალურად აიძულებენ ისინი, ვისაც ეს დეპოზიტები გააძლიერა მთავრობის წვლილით.
• არ არსებობს გარანტია იმის შესახებ, თუ რა მოხდება საპროცენტო განაკვეთებზე დახმარება ISA– ების შესაძენად მომავალში, თუმცა თქვენ შეძლებთ პროვაიდერების გადართვას საუკეთესო გარიგების მისაღებად. ნუ დაუშვებთ თქვენს ინვესტიციას "დრიფტი" - მიმზიდველი შესავალი განაკვეთები შეიძლება შემცირდეს მომდევნო წლებში.
• სახლის ყიდვის შეზღუდული ოდენობაა 250,000 ფუნტი დიდ ბრიტანეთში და 450,000 ფუნტი ლონდონში. ეს შეიძლება იყოს შეზღუდული დედაქალაქში პირველად მყიდველებისთვის, სადაც სახლის საშუალო ფასი ახლა 500,000 ფუნტზე მეტია.
• ის შეიძლება გამოყენებულ იქნას მხოლოდ პირველად მყიდველებისთვის და არა მათთვის, ვისაც სურს "მეორე ნაბიჯი".
• თუ თქვენ მემკვიდრეობით მიიღებთ ქონებას ან ანდერძის სახით დაგიტოვებიათ საკუთრებაში არსებული ქონება, ის კლასიფიცირდება როგორც "საკუთრებაში", ასე რომ თქვენ არ გაქვთ ISA– ს უფლება.
• თუმცა, თუ თქვენ პირველად ყიდულობთ ვინმესთან, ვინც ადრე ფლობდა სახლს, თქვენ კვალიფიკაციას მიიღებთ მიუხედავად იმისა, რომ თქვენი პარტნიორი ამას არ აკეთებს.
• შემდგომი მიუკერძოებელი რჩევებისთვის იხ ფულის კონსულტაციის სერვისი

სად მიიღოთ დახმარება ISA– ს ყიდვაში

ამჟამად არის 14 ბრენდი, რომელიც გვთავაზობს პროდუქტს: • ოლდერმორი • ბარკლიი • შოტლანდიის ბანკი • კლიდესდეილის ბანკი • ჰალიფაქსი • HSBC • ლოიდსი • მთელი ქვეყნის მასშტაბით • NatWest • ნიუკასლის სამშენებლო საზოგადოება • Santander • Ulster Bank • Virgin Money • Yorkshire Bank ’საუკეთესო ტარიფების მისაღებად შეიძლება დაგჭირდეთ მუდმივი ორდერი ყოველთვიურად გარკვეული თანხის ჩადენისთვის’, - ამბობს შარლოტა ნელსონი at ფულის ფაქტები.

რა მოხდება, თუ მე უკვე მაქვს ISA?

საზრიანი დამზოგველები უკვე ახორციელებენ ნაღდ ფულს ყოველთვიურად ISA- ში. მაგრამ თქვენ არ შეგიძლიათ გახსნათ ერთზე მეტი ISA თქვენს სახელზე ყოველ საგადასახადო წელს, ასე რომ თვეში 200 ფუნტი ლიმიტი გიშლით ხელს მიიღოთ თქვენი სრული წლიური Cash Isa ანაბრის ლიმიტიდან. თუმცა, როგორც შარლოტა ნელსონი განმარტავს, თქვენ შეგიძლიათ, 'გადაიტანოთ თქვენი აქტიური ფულადი სახსრების 1,200 ფუნტი სტერლინგი ISA- ს ყიდვის დახმარებაში. ყველაფერი, რაც აღემატება ამ თანხას, უნდა გადავიდეს აქციებში და აქციებში ISA (ნებადართულია აქციების და აქციების ISA და ISA ყიდვის დახმარება ერთსა და იმავეში) საგადასახადო წელი, მიმდინარე საგადასახადო მითითებებისა და შემწეობების შესაბამისად) ან არასამთავრობო ISA შემნახველი ანგარიში. "დამატებითი ინფორმაციისთვის ISA– ს ვიზიტს შორის გადარიცხვის შესახებ ფულის ფაქტები.

რა არის ალტერნატივა?

• მიუხედავად იმისა, რომ ISA– ს ყიდვის დახმარება გვთავაზობს აშკარა სარგებელს, პირველად მყიდველებმა ის არ უნდა განიხილონ, როგორც ჯადოსნური გამოსავალი. "თუ თქვენ ანაზღაურებთ ანაბარს, მნიშვნელოვანია გადახედოთ თქვენს ხელთ არსებულ ყველა ვარიანტს", - ამბობს მარკ ჰარისი, იპოთეკური საბროკერო SPF პირადი კლიენტების აღმასრულებელი დირექტორი. აქ არის მისი რეკომენდაციები:
• მყისიერი წვდომის შემნახველი ანგარიში, ალბათ, ყველაზე იოლი ადგილია დაზოგვის გარეშე, ფულადი სახსრების გატანაზე შეზღუდვების გარეშე, მაგრამ საპროცენტო განაკვეთები დაბალია. გაითვალისწინეთ, რომ ახალი საგადასახადო წლიდან 2016 წელს, შემნახველი ანაბრის პროცენტიდან პირველი £ 1000 არის გადასახადისაგან თავისუფალი განაკვეთის გადამხდელებისთვის (პირველი 500 ფუნტი უფრო მაღალი გადასახადის გადამხდელთათვის).
• ნაციონალური შეთავაზებები Save to Buy-შემნახველი ანგარიში, წვდომა სესხებზე უფრო მაღალი ღირებულების სესხებზე და ქეშბექის ჯილდო 1000 ფუნტამდე ოდენობის Save to Buy იპოთეკის დასრულების შემდეგ. შემნახველმა უნდა გადაიხადოს მინიმუმ 50 ფუნტი თვეში, მაგრამ თქვენ გაქვთ უფლება გამოტოვოთ სამი თვე იპოთეკურ სარჩელზე განაცხადის შეტანამდე 12 თვის განმავლობაში.
• თუ მშობლებს ან ნათესავებს სურთ დახმარება, განიხილეთ ოჯახი, რომელიც დაფარულია კრედიტორისგან, როგორიცაა ნიუკასლის სამშენებლო საზოგადოება. ისინი გახსნიან შემნახველ ანგარიშს, რომელიც კომპენსირდება იპოთეკურ სესხზე, როდესაც ითვლიან რამდენი პროცენტი იხდით. მას აქვს იგივე ანაბარი უფრო დიდი ანაბრისა, მაგრამ უპირატესობა ის არის, რომ თქვენი ოჯახი მაინც 'ფლობს' თავის დანაზოგს.

• სიტყვები: ჯეინ დოული
• სურათები: გეტი

ეს შინაარსი იქმნება და ინახება მესამე მხარის მიერ და იმპორტირებულია ამ გვერდზე, რათა დაეხმაროს მომხმარებლებს თავიანთი ელ.ფოსტის მისამართების მიწოდებაში. თქვენ შეგიძლიათ იპოვოთ მეტი ინფორმაცია ამ და მსგავსი შინაარსის შესახებ piano.io- ზე.