Flip ან Flop HGTV რეალურია?
ამ გვერდის ყველა პუნქტი ხელით შეარჩია House Beautiful- ის რედაქტორმა. ჩვენ შეიძლება მივიღოთ საკომისიო ზოგიერთ ნივთზე, რომელსაც ყიდულობთ.
თუ ოდესმე გადაგიღიათ ეპიზოდი HGTV– სფლიპი ან ფლოპითქვენ, ალბათ, ისწავლეთ ერთი ან ორი რამ, რის შესახებაც მახასიათებლები ხელს უწყობს სახლის გაყიდვას ქრისტინას და ტარეკ ელ მუსადან. მაგრამ შოუს ერთ -ერთი ყველაზე საყვარელი რამ არის ის, თუ რამდენად წინ არის წყვილი მათი რთული მოგზაურობის შესახებ, რათა გახდნენ სახლის ფლიპერები. თითოეული ეპიზოდი იწყება იმის ახსნით, რომ ქრისტინა და ტარეკი, ორივე უძრავი ქონების ბროკერმა, დაიწყეს სახლების გადაბრუნება, როდესაც საბინაო ბაზარი დაიშალა 2008 წელს - მათ თითქმის ყველაფერი დაკარგეს და იძულებული გახდნენ უკან დაბრუნებულიყვნენ, რათა კვლავ წარმატებული ყოფილიყვნენ.
ამ დროისთვის კრისტინა და ტარეკი გახდნენ პროფესიონალები სამხრეთ კალიფორნიის რთულ უძრავ ქონებაში. ჩვენ ხშირად ვხედავთ, რომ ისინი ესწრებიან შოუს სწრაფ აუქციონს, რომლის დროსაც ისინი სტრატეგიულად ებრძვიან სხვა ინვესტორებს, რომ შეიძინონ სახლი საუკეთესო ფასად მოგების დასაბრუნებლად.
სტარკაზმი ცოტა ხნის წინ გადაღებამ უპასუხა შოუს ერთ-ერთ ყველაზე გავრცელებულ კითხვას: უძრავი ქონების ეს აქციები რეალურია თუ დადგმული?
ეს შინაარსი იმპორტირებულია ინსტაგრამიდან. თქვენ შეიძლება იპოვოთ ერთი და იგივე შინაარსი სხვა ფორმატში, ან მეტი ინფორმაციის მოძიება მათ ვებგვერდზე.
ნახვა ინსტაგრამზე
დროს კითხვა -პასუხი Talk Irvine– თან 2013 წელს ტარეკმა უპასუხა ნებისმიერ ეჭვს, რომელიც შეიძლება გაგიჩნდეთ და ამტკიცებდა, რომ რასაც ტელევიზორში ხედავთ, მართლაც რეალურია. აქ იყო მისი პასუხი:
უძრავი ქონების აუქციონები, სადაც ჩვენ ვყიდულობთ, რეალურია. მე უნდა მქონდეს მოლარე ჩეკები ნაღდი ფულის შესაძენად (ერთხელ დავკარგე $ 20,000 ჩეკი, რაც კოშმარი იყო)!! დაახლოებით რვა თვის წინ დავიწყე ახალი ბიზნესი ქირავნობის ყიდვით. მე ჯერჯერობით 11 შევიძინე შემოქმედებითი დაფინანსებით. მე ვყიდულობ მათ ნაღდი ანგარიშსწორებით, შემდეგ ვიღებ სესხს (ერთ სესხს) ხუთ საკუთრებაში ერთდროულად 10 პროცენტიანი პროცენტით 65 პროცენტით Ltv (სესხის ღირებულების რაციონი). თუნდაც მაღალი განაკვეთით, მე ვუშვებ ფულს, რადგან ვყიდულობ მხოლოდ ძალიან კარგ გარიგებებს. დავკარგე, არა, არ მაქვს, თუმცა რამდენჯერმე ვიყავი ახლომახლო, როდესაც ახალ ფლიფში ვიყავი, რაც ძალიან საშინელი იყო. ყველაფერი რასაც ყოველდღიურად ვაკეთებ არის სწავლა და უძრავი ქონების ყიდვა. ვიწყებ უფრო მეტის გაგებას მშენებლობის შესახებ. კარგი ის არის, რომ ჩემი სამშენებლო ჯგუფი არის კარგი და პატიოსანი და ერთი კონტრაქტორი Battres Construction მუშაობს ჩემს ყველა სამუშაოზე. წარმატებულს კარგი გუნდი სჭირდება. წლები დასჭირდა ჩემი გუნდების გაერთიანებას.
მიუხედავად იმისა, რომ კრიტიკოსები ეჭვქვეშ აყენებენ შოუს ფინანსებს, თუ როგორ იხდის წყვილი რემონტისთვის ერთი შეხედვით დიდი მოგება, როგორც ჩანს, ქრისტინამ და ტარეკმა ყველაფერი გააკეთეს იმისთვის, რომ გამჭვირვალე ყოფილიყვნენ შესაძლებელია ტარეკმა ასევე გამოავლინა, რომ მან ეს ბიზნესი 2008 წელს დაიწყო ინვესტორის დახმარებით, რომელიც ახლა იღებს შემოსავლის ნახევარს თითოეული გადაბრუნებიდან. ”მე არ დავიწყე ბევრი ფულით, მე დავამტკიცე საკუთარი თავი და გავზარდე ბიზნესი ჩემი ბიზნეს გეგმისა და გამოცდილების საფუძველზე.” მან თქვა. ”ყველა მოგება, რასაც ხედავთ შოუში, რეალურია, მაგრამ მე ეს ჩემს პარტნიორთან გავყავი. ისინი ამას არ აჩვენებენ შოუში, რადგან ეს გაუგებარია მაყურებლისთვის გასაგები. ”
დაწვრილებით წაიკითხეთ Talk Irvine– ში.
ეს შინაარსი იმპორტირებულია ინსტაგრამიდან. თქვენ შეიძლება იპოვოთ ერთი და იგივე შინაარსი სხვა ფორმატში, ან მეტი ინფორმაციის მოძიება მათ ვებგვერდზე.
ნახვა ინსტაგრამზე
მდებარეობა:ქვეყანა ცხოვრობს აშშ
ეს შინაარსი იქმნება და ინახება მესამე მხარის მიერ და იმპორტირებულია ამ გვერდზე, რათა დაეხმაროს მომხმარებლებს თავიანთი ელ.ფოსტის მისამართების მიწოდებაში. თქვენ შეგიძლიათ იპოვოთ მეტი ინფორმაცია ამ და მსგავსი შინაარსის შესახებ piano.io- ზე.
