Kaip parduoti savo namą: 10 paprastų namų patobulinimų su išlaidomis
Mes gauname komisinį atlyginimą už produktus, įsigytus per kai kurias šio straipsnio nuorodas.
Svarstote galimybę parduoti savo būstą? Svarbu, kad jūsų namas išsiskiria dėl visų tinkamų priežasčių, tačiau ar žinojote, kad galite pritraukti pirkėjų išleisdami savo namui net 50 svarų sterlingų.
Nauji tyrimai, kuriuos atliko „HomeOwners Alliance“ ir statybininkų meistrų federacija (FMB) nustatė, kad pažaboti patrauklumą turi du trečdaliai būsto pirkėjų-su gerai prižiūrimais langais ir geros būklės stogu.
Smulkūs darbai, pavyzdžiui, skaldytų čerpių tvirtinimas ant stogo (190 svarų sterlingų), sodo sutvarkymas (150 svarų sterlingų) arba priekinio važiavimo ar kelio į namus gerinimas (100–500 svarų sterlingų) gali labai padėti parduoti būstą už prašomą kainą, padedant teigiamai paveikti pirmąjį pirkėją. įspūdžių.
Paula Higgins, „HomeOwners Alliance“ generalinė direktorė, sako: „Sulaikytas patrauklumas sukuria ilgalaikį pirmąjį įspūdį - dauguma pirkėjų apsisprendžia per pirmąsias kelias minutes atvykę į nuosavybę. Geros naujienos yra tai, kad daugelis sprendimų yra paprasti ir kainuoja labai nedaug, pradedant ratų šiukšlių dėžių nematymu, baigiant priekinių durų perdažymu ir kelio ravėjimu. Kai kuriems darbams net nereikia prekybininko. Tačiau ten, kur jums reikia profesionalo pagalbos, prieš pradėdami dirbti įsitikinkite, kad gavote keletą citatų “.
Remiantis tyrimais, remiantis svarbiausiomis pažabojimo ypatybėmis, svarbiausias yra dešimtukas mažų nekilnojamojo turto patobulinimai, dėl kurių jūsų namai gali būti patrauklesni potencialiems pirkėjams, kartu su apskaičiuotomis išlaidomis FMB.
„Tas labai svarbus„ oho faktorius “yra būtinas parduodant namus“,-sako statybininkų meistrų federacijos (FMB) generalinis direktorius Brianas Berry. „Šie nedideli darbai gali būti atlikti per kelias dienas ir garantuoja, kad jie padės išsiskirti iš minios“.
1Langų remontas arba dekoravimas
Catherine Falls komercinė„Getty Images“
Kaina: FMB teigia, kad dešimt metų nepaliestų medinių langų remonto ir atnaujinimo kaina būtų nuo 1000 iki 2000 svarų. Viršutiniuose aukštuose esančiuose languose gali būti reikalingi pastoliai, o ne kopėčios, o jei taip, tai paprastai kainuoja 400 svarų per dieną.
2Pakeiskite trūkstamas stogo čerpes
biudžeto nuotrauka„Getty Images“
Kaina: FMB teigia, kad pakeisti penkias trūkstamas, palaidas ar įtrūkusias stogo čerpes kainuotų apie 190 svarų ir užtruktų iki vienos dienos. Gali prireikti pastolių.
3Sutvarkykite savo priekinį sodą
dprodukcijos„Getty Images“
Kaina: FMB teigia, kad apaugusio priekinio sodo tvarkymo kaina būtų apie 150 svarų už dienos darbą.
4Remontuokite savo važiuojamąją dalį
KatarzynaBialasiewicz„Getty Images“
Kaina: FMB teigia, kad kelio ar važiavimo iki namo remontas ir patobulinimas paprastai gali kainuoti nuo 100 iki 500 svarų priklausomai nuo žalos dydžio ir paviršiaus.
5Dažykite arba sutvarkykite tvorą
andreusK„Getty Images“
Kaina: FMB teigia, kad tvoros perdažymas kainuoja apie 90 svarų už skydą (įskaitant darbą), o naujos tvoros statyba gali kainuoti iki 1500 svarų, priklausomai nuo naudojamų medžiagų.
6Puoškite savo priekines duris
dprodukcijos„Getty Images“
Kaina: Paprastai atnaujinti priekines duris kainavo 200 svarų, pasak FMB.
7Išvalykite savo latakus
Derevo30„Getty Images“
Kaina: FMB sako, kad valyti ir remontuoti latakus kainuotų apie 250 svarų. Gali prireikti pastolių.
8Perdažykite savo namus
AndreaAstes„Getty Images“
Kaina: FMB apskaičiavo, kad tai kainuotų apie 550 svarų perdažyti namo priekį. Gali prireikti pastolių.
9Paslėpkite savo ratų dėžes
Nickbeer„Getty Images“
Kaina: Natūralaus gluosnio vežimėlio dėžės ekrano saugojimo išlaidos tik 49,99 svaro sterlingų.
10Pridėkite išorinį apšvietimą
in4mal„Getty Images“
Kaina: FMB sako, kad namo išorinės šviesos pridėjimas gali kainuoti nuo 250 iki 750 svarų ir turi atlikti kvalifikuotas elektrikas.
Šį turinį kuria ir prižiūri trečioji šalis ir jis importuojamas į šį puslapį, kad naudotojai galėtų pateikti savo el. Pašto adresus. Daugiau informacijos apie šį ir panašų turinį galite rasti svetainėje piano.io.
