5 namo pardavimo mitai
Mes gauname komisinį atlyginimą už produktus, įsigytus per kai kurias šio straipsnio nuorodas.
Paula Higgins, namų savininkų aljanso vadovė
Idealiame pasaulyje jūs išvardinsite savo namą, parduosite jį per kelias valandas už didesnę nei prašoma kaina ir būsite naujuose namuose, kol agentas net neturės galimybės pastatyti pardavimo ženklo. Deja, mes negyvename idealiame pasaulyje, ir jūs galite tai rasti pardavimo procesas sudėtingiau, nei manėte, ypač jei įsigijote šių bendrų pardavimo mitų.
Namas bus parduotas per kelias dienas
Atsiprašau, kad sprogo jūsų burbulas, bet taip būna retai. Tiesą sakant, remiantis „Zoopla“ tyrimais, vidutiniam britų turtui siūloma nuo 47 dienų, kai jis pirmą kartą buvo įtrauktas į sąrašą. Žinoma, kai siūloma, nėra jokios garantijos, kad viskas taip pat veiks sklandžiai. Mūsų naujausias „HomeOwners“ apklausa nustatė, kad vienas iš penkių pardavėjų patyrė išpardavimą ir 63 proc buvo susijęs su pirkėju, pirkėjai persigalvojo, neturėjo savo finansų ar peržiūrėjo pasiūlymas.
Turite pasinaudoti nekilnojamojo turto agento hipotekos brokeriu ir konvejeriu
Parduodant jus gali būti raginama pasitelkti advokatą ar brokerį, dirbantį jūsų nekilnojamojo turto agentui arba jo rekomenduotam. Gali būti patogu vadovautis jų pasiūlymu, tačiau GALITE pasirinkti savo. Iš tiesų, jei apsipirksite su rekomenduojamomis ar savo įmonėmis, neapsiribosite, tai gali reikšti, kad baigsite blogą sandorį arba bent jau praleisite daug geresnį pasiūlymą. Apsipirkite ir palyginkite kainas bei paslaugas prieš rinkdamiesi pardavimui profesionalus.
Viktoras Huangas„Getty Images“
Niekada neturėtumėte priimti pirmojo pasiūlymo
Na, jei jie siūlo prašomą kainą, ir jie yra puikioje padėtyje - nėra grandinės, finansai yra vietoje, o ypač nori jūsų namų ir greitai įsileidžia - tada nežiūrėkite dovanų arkliui į burną. Priėmę pasiūlymą galėtumėte išlaikyti savo namą rinkoje ir leisti žiūrėti toliau, tačiau pagalvokite, kokią žinią tai siunčia labai jūsų pirkėjui. Ir apsidairykite aplink vietines sąlygas; šiuo metu namai tam tikrose vietovėse parduodami vidutiniškai už 3,7 proc.
Turėtumėte palaukti iki pavasario, kol parduosite
Tiesa, kalendoriuje yra mėnesių, kai geriau parduoti savo būstą, tačiau faktas yra tas, kad rinka nesustoja kitu metų laiku. Žmonės visada norės ir turės judėti. Rinka nesustoja, nes oras nėra puikus. Jei norite parduoti, neatidėkite.
Agentas žino geriausiai
Jei nieko neatsimenate iš šio kūrinio, prisiminkite tai - nekilnojamojo turto agentas ne visada teisus. Net „ekspertai“ viską supranta neteisingai. Jei nesutinkate su jų nuomone, pasakykite jiems. Ir vertinkite agentą pagal jo ankstesnius rezultatus, o ne dėl rinkodaros. Galite palyginti vietinius agentus pagal tai, kokia tikimybė, kad jie atliks darbą, kaip greitai jie tai padarys ir kiek ims mokestį už mūsų nemokamą „EstateAgent4Me“ įrankis.
NAMAS. NAMAI. ABODE. Prisijunkite prie pokalbio naudodami #HouseHomeAbode
Šį turinį kuria ir prižiūri trečioji šalis ir jis importuojamas į šį puslapį, kad naudotojai galėtų pateikti savo el. Pašto adresus. Daugiau informacijos apie šį ir panašų turinį galite rasti svetainėje piano.io.
