Nekilnojamasis turtas, parduotas per 14 dienų, pasiekia artimą prašomą kainą
Mes gauname komisinį atlyginimą už produktus, įsigytus per kai kurias šio straipsnio nuorodas.
Naujajame tyrime nustatyta, kad nekilnojamojo turto, parduoto praėjus 14 dienų po to, kai jis buvo įtrauktas į sąrašą, kaina pasiekia beveik pradinę prašomą kainą.
Naudodamasis interaktyviu įrankiu, „HomeOwners Alliance“ surinko duomenis iš daugiau nei 6 000 nekilnojamojo turto agentų JK. Jie nustatė, kad agentai, kurių vidutinis pardavimo laikas yra 14 dienų (nuo įtraukimo į sąrašą dienos iki pardavimo pagal sutartį), pasiekia aukščiausią prašomą kainą - 99,4 proc. Jų nurodytos kainos.
Kituose tyrimuose jie nustatė, kad keturias savaites rinkoje esantys pardavėjai paprastai priima tik šiek tiek mažiau nei 98 procentus pradinės prašomos kainos, o po aštuonių savaičių tai sumažėja iki 91 cento.
Bristolyje, nekilnojamojo turto agentas Miesto švyturys galėjo parduoti namą per 14 dienų ir gavo savininkams 12 000 svarų sterlingų daugiau nei jų pradinė prašoma kaina - 355 760 svarų sterlingų. Kita vertus, kitam panašios vertės nekilnojamąjį turtą parduodančiam agentui prireikė trijų mėnesių, kad galėtų konkuruoti su pardavimu - jis pasiekė 89,5 proc. Prašomos kainos ir pardavėjui kainavo daugiau nei 41 000 svarų.
„Tai iliustruoja, kaip svarbu, kad pardavėjai, rinkdami nekilnojamąjį turtą, teisingai nustatytų kainą. Geras nekilnojamojo turto agentas padės jums tai padaryti - mes patariame protingai pasirinkti savo nekilnojamojo turto agentą “, - sako Paula Higgins, „HomeOwners Alliance“.
Suzyanne16„Getty Images“
Susijusi istorija
Kaip gauti geriausią kainą už savo namus
„Sudarykite trumpą sąrašą, remdamiesi savo įrašais, o ne pardavimais. Estateagent4me leidžia reitinguoti vietinius nekilnojamojo turto agentus pagal laiką, reikalingą parduoti tokį turtą kaip jūsų, kaip arti jie pasiekia prašomą kainą ir imamus mokesčius. Ir nevilkite agentų, kurie pervertina jūsų turtą, kad tik gautų jūsų verslą “.
Ar šiuo metu ketinate parduoti savo namai? Na, namo pardavimo greitis gali nulemti, ar pasieksite norimą prašomą kainą, ar ne. Pažvelkite į jų išvadas žemiau:
- 12 dienų rinkoje prilygsta 96,86 proc nuo pasiektos prašomos kainos
- 13 dienų rinkoje prilygsta 98,50 proc nuo pasiektos prašomos kainos
- 14 dienų rinkoje prilygsta 99.39 proc nuo pasiektos prašomos kainos
- 30 dienų rinkoje prilygsta 97.79 proc nuo pasiektos prašomos kainos
- 60 dienų rinkoje prilygsta 91.33 proc nuo pasiektos prašomos kainos
- 90 dienų rinkoje prilygsta 90.38 proc nuo pasiektos prašomos kainos
Laurence'as Irvine'as, „Urban Lighthouse“ direktorius, pakomentavo: „Labai geros kainos turtas padės maksimaliai padidinti pradinį su tuo susijusį šurmulį naujo rinkoje ir padidins konkuruojančių dalyvių galimybes, todėl galutinė kaina bus didesnė nei tuo atveju, jei pradėsite optimistiškai. “
Patinka šis straipsnis? Prenumeruokite mūsų naujienlaiškį kad gautumėte daugiau tokių straipsnių tiesiai į gautuosius.
REGISTRUOTIS
13 geriausių dovanų naujiems namams
Individualus namų spausdinimas
7,00 USD
Individualūs spaudiniai yra tikras būdas priversti naujus namų savininkus šypsotis. Mums patinka šis rankų darbo nespalvotas stilius.
Nauja namų pašto dėžutės dovana
£28.00
Suteikite džiaugsmą kam nors pasirūpindami, kad šis ypatingas dovanų rinkinys būtų išspausdintas per jų pašto dėžutę. Viduje rasite angliškų pusryčių arbatą, individualų padėkliuką ir arbatos rankšluostį.
Aukšta reaktyvios glazūros cilindro vaza
£15.00
Mums patinka ši ruda ir kreminė ombre vaza, puikiai tinkanti susilieti su stilinga interjero schema.
BAOBAB COLLECTION Stones Marmurinė kvapioji žvakė 500g
£95.00
Žvakės visada yra gera idėja ir sukuria momentinę atmosferą, padedančią erdvei jaustis kaip namams. Šis nuostabus „Baobab“ stilius tikrai nustebins.
„LSA International Moya“ šampano fleita, 2 rinkinys
£28.00
Nėra geresnio būdo pasakyti sveikinimus naujiems namams, kaip su pora stilingų šampano fleitų.
Mažas sviesto patiekalas
£32.95
Kažkas tokio klasikinio kaip keraminis sviesto indas visada turės vietą virtuvėje. Esame tikri, kad tai bus gerai priimta namų šildymo dovana.
Padėkliukai - keturių rinkinys
£69.00
Šis keturių padėkliukų komplektas, sukurtas Jonathano Adlerio, suteiks žavesio.
John Lewis ir partneriai „Prosecco & Chocolates“ dovana
£25.00
Burbulai ir triufeliai yra tikras nugalėtojas bet kokia proga, ypač kai šaldytuve nėra ko valgyti.
2 Laura Ashley Blueprint kolekcinių virtuvinių rankšluosčių rinkinys
£16.00
Žaismingais atspaudais puoštas arbatinių rankšluosčių rinkinys yra puiki dovana ką tik persikėlusiam namo. Juk arbatinių rankšluosčių niekada negali būti per daug ...
Meilės siuvinėta žalia atspausdinta pagalvėlė
£29.50
Meilė namus paverčia namais, o ši atspausdinta pagalvėlė daro gyvenamąją erdvę ypač jaukią.
Individualizuota sūrio lenta su peilių rinkiniu
£24.95
Sūrio mėgėjai dievins šį patogų rinkinį, kuriame yra keturi nerūdijančio plieno sūrio indai, laikomi medinės lentos viduje.
Dovanų supakuota rytietiška lelija
£25.00
Kas nebūtų sužavėtas žydinčia lelija? Tai puikiai tinka vasarai ir rudeniui.
Šį turinį kuria ir prižiūri trečioji šalis ir jis importuojamas į šį puslapį, kad naudotojai galėtų pateikti savo el. Pašto adresus. Daugiau informacijos apie šį ir panašų turinį galite rasti piano.io.
