Kas yra modulinis namas?

Jei ieškai nusipirkti naują būstą, galbūt girdėjote, kad terminas „moduliniai namai“ daug kur skamba - ir sąžiningai, mes suprantame, kodėl, ypač po to, kai mažieji „Amazon“ svečių namai tapo virusiniai. Moduliniai namai dažnai yra pigesni nei tradiciškai statomi namai ir gali būti pastatyti palyginti greičiau. Taigi nenuostabu, kad žmonės vis dažniau kreipiasi į šią galimybę. Tačiau atminkite, kad tokie namai nėra skirti visiems, taigi, jei abejojate, ar turėtumėte investuoti į vieną, nežiūrėkite toliau: čia rasite viską, ką reikia žinoti apie modulinius namus.

Kas tiksliai yra modulinis namas?

Paprasčiau tariant, tai namai, pastatyti patalpose, gamykloje. Gatavi gaminiai gabenami į numatytą vietą, kur juos surenka statybininkas. Jie taip pat dažnai vadinami gamykloje pastatytais arba surenkamas (surenkamieji) namai.

Tačiau atminkite, kad moduliniai namai ir pagaminti namai nėra tas pats. Pagaminti namai taip pat vadinami mobiliaisiais namais - AKA, namais, kuriuos galima gabenti iš vienos vietos į kitą. Kita vertus, moduliniai namai yra pastatyti ant nuolatinių pamatų: jie tiesiog sukurtas ne vietoje.

Taigi, kodėl žmonės renkasi modulinius namus?

Vienas didžiulis veiksnys yra kaina, daugelis kompanijų žada iki 50 procentų pigesnius tarifus už kvadratinį metrą nei tradiciniai namai. Kadangi moduliniai namai statomi patalpose, jie visada statomi didesniu greičiu nei tradiciniai namai, kuriems dažnai taikomi oro apribojimai. Tiesą sakant, daugelis modulinių namų gali būti pastatyti per kelias savaites, palyginti su mėnesiais tradicinių namų atveju, todėl jie yra idealus pasirinkimas žmonėms, norintiems persikelti greitai. Modulinius namus kiekviename statybos etape taip pat tikrina trečiosios šalies inspektorius, todėl galite būti tikri, kad jie visada atitinka aukščiausius standartus.

Kiek galite pritaikyti modulinius namus?

Keletas žmonių taip pat kreipiasi į modulinius namus dėl galimybės juos pritaikyti tiek, kiek nori. Tačiau daugelis gamintojų dirba pagal savo gaires, todėl prieš įsipareigodami būtina užduoti klausimus ir galvoti, kad galite turėti viską, ko norite. Vis dėlto kai kurios šaunios savybės, kurias galite pridėti prie savo namų, yra (bet tuo neapsiribojant) keraminės grindys, netradicinė išorinė apdaila ir unikalūs spintelių įtaisai. Galite beveik suprojektuoti savo namus taip, kaip jums patinka - pagalvokite modernus minimalistas, arba daugiau vidurio. Šių namų taip pat dažnai būna daugiau energiją taupančių, tai reiškia, kad per mėnesį sutaupysite komunalinių ir elektros energijos išlaidų.

Į ką reikėtų atsižvelgti prieš perkant?

Visų pirma, tu privalo jums priklauso žemė, kurioje gyvena modulinis namas, taigi, jei žiūrite į ypač brangų regioną, tai tikrai jums kainuos - tai gali būti net daugiau nei 100 000 USD. Skirtingai nuo įprastų namų, šių sklypų negalima pastatyti ant padalinių.

Kitas dalykas, kurį reikia nepamiršti, yra tai, kad išankstinis mokėjimas už modulinius namus gerokai skiriasi nuo 20 procentų įmoka plius hipotekos standartas esamų namų. Tokiu atveju žemė turi būti visiškai jūsų, o prieš įsikeldami turėsite sumokėti už namo statybą. Į jūsų sutartį bus įtrauktas tvarkaraštis, kaip mokėti dalimis, kol jūsų namai bus statomi: jei norite, tai labiau „einamosios eigos“ sistema. Perpardavimas taip pat gali būti iššūkis, nes kai kuriems žmonėms ši mintis nepatinka surenkamųjų namų... ir greičiausiai jūs negausite daug pelno perkant žemę.

---

---

Taigi, ar turėtumėte nusipirkti modulinį namą, ar ieškoti tradiciškesnio? Tai priklauso nuo to, kokie jums svarbūs tokie veiksniai kaip greitis ir pritaikymas. Jei galite sau tai leisti ir jums patinka idėja turėti energiją taupantį ir jums unikalų namą, bet kokiu atveju eikite į jį. Bet jei išankstinės kainos ir paskolų apribojimai yra vienas iš veiksnių, geriau laikytis esamo būsto pirkimo.

Šis turinys importuotas iš {embed-name}. Galite rasti tą patį turinį kitu formatu arba daugiau informacijos jų svetainėje.

Sekite „House Beautiful“ Instagram.

Šį turinį kuria ir prižiūri trečioji šalis ir jis importuojamas į šį puslapį, kad naudotojai galėtų pateikti savo el. Pašto adresus. Daugiau informacijos apie šį ir panašų turinį galite rasti svetainėje piano.io.