Šie 6 sodo pakeitimai gali padėti greičiau parduoti savo namą

Jei išleisite savo namą į rinką, tikrai verta padaryti savo sodui šiek tiek TLC. Keletas nedidelių pakeitimų gali padaryti jūsų lauko erdvę patrauklesnę potencialiems pirkėjams ir vėliau padėti greičiau parduoti jūsų namą.

Tiesą sakant, pagal a ankstesnis tyrimas, gerai prižiūrimi sodai gali padėti padidinti turto vertę 2 000 svarų sterlingų.

Nesvarbu, ar tai būtų tvarkymas, ar visiškas kapitalinis remontas, suteikite potencialiems pirkėjams priežastį pasirinkti jūsų namus naudodami šiuos rekomenduojamus sodo atnaujinimus, kad jūsų namas būtų labiau parduodamas.

1. Pasirinkite lauko pastatą

Papildomi lauko pastatai, pvz sodo kambariai, rąstiniai nameliai, vasarnamiai, šiltnamiai, pavėsinės, dirbtuvės ir stoginės - visa tai gali puikiai padidinti jūsų namų vertę. Brangu, taip, tačiau jie žada jūsų sodui suteikti papildomą dimensiją, kartu suteikiant gyvybiškai svarbią sodo saugojimo vietą.

Pirkėjai nori tinkamo dydžio, protingai suprojektuotų erdvių, kuriose galėtų rasti funkcijų. Kai kurie mato lauko pastatus kaip kitą kambarį - vietą atsipalaiduoti, kai jiems reikia pertraukos nuo sodo ar erdvės susikaupti pomėgiui.

Komanda adresu GBC grupė pasakyk Gražus namas JK: „Turėdami lauko pastatą, nors tai yra pradinė investicija, galite pridėti bent 5% savo turto vertės, priklausomai nuo kintamųjų, tokių kaip vieta, dydis ir stilius.

„Lauko pastatai ne tik suteikia jums papildomos erdvės, bet ir suteikia papildomos naudos būti prijungtas prie jūsų namų, todėl mažiau galimų problemų, nei jei tai būtų priestatas ar žiemos sodas pastatytas “.

2. Padovanok savo sodui veido pakėlimą

Ieškote būdų, kaip pagerinti savo turto vertę nepažeidžiant banko? Jums bus malonu žinoti, kad vienas iš paprasčiausių būdų tai padaryti yra tiesiog pakelti savo sodą. Nereikia siekti sodo, kuriame būtų sukurtas puikus kraštovaizdžio paveikslas - daugiausiai įtakos turės paprasti dalykai.

„Išvalykite, sutvarkykite šiukšles, pašalinkite negyvus augalus, ištraukite piktžoles, nudažykite visas skaldytas tvoras, sutvarkykite ir pamaitinkite veją, ar net pridėti šiek tiek spalvų su naujais augalais ar šviežiu tvoros dažų sluoksniu “, - Sam Mitchell, generalinis direktorius apie Namų paprastas pasakoja mums.

Net jei norite parduoti savo namus šaltuoju metų laiku, svarbu pasirūpinti savo lauko erdve. Semas sako: „Netvarkingas sodas gali būti tikras atidėjimas. Nėra garantijos, kad jūsų sodas bus gražus ištisus metus, ir tai gali užtrukti daug laiko, tačiau jūs galite išlaikyti jį gyvą ir atrodyti gerai, šiek tiek pasiruošę “.

Atminkite: jūsų lauko zona neturi būti tobula, tiesiog vaizdinga. Galų gale, tai erdvė, kurioje gyvenama, tačiau pirmas įspūdis tikrai svarbus, todėl pirmenybė teikiama greitam valymui, kad pritrauktų tuos pirkėjus.

Mes, britai, kuriems trūksta laiko, neturime tiek daug laiko praleisti sodininkystė, todėl gera žinia yra tai, kad vienas iš būdų pritraukti pirkėjų yra greiti laimėjimai lauke. Nesvarbu, ar tai būtų kiemo valymas srove, žaislų tvarkymas, ar tiesiog žolės pjovimas, šie iš pažiūros reikšmingi dalykai gali labai paveikti jūsų pirkėjo sprendimą.

3. Pridėkite pagrindinį pardavimo tašką

Daugeliui gerai prižiūrimas sodas bus bendras lemiamas veiksnys renkantis pasiūlymą atmesti ar ne. Kurdami ar keisdami savo erdvę, apsvarstykite galimybę pridėti pagrindinį pardavimo tašką - tą, kuris galiausiai bus padidinti savo namų vertę, ir pirkėjams parodo, kad kuriant erdvę atėjo mintis ir laikas.

„Turėdami kiemą savo sode galite padaryti stebuklų, kad padidintumėte savo turto vertę ir paskatintumėte potencialius pirkėjus išsirinkti jūsų namus“, - sakė Michaelas Pattersonas. Perkame bet kokį namą aiškina. „Sukurti kiemą savo sode nėra per daug darbo, o plokštės daro didelę įtaką jūsų sodo išvaizdai. Tai atvers jūsų turimą erdvę ir atrodys, kad turite dvi zonas, todėl atrodys kaip didesnis sodas “.

4. Įtraukite vandens savybes

Nuo fontanų iki tvenkinių, upelių, kaskadų ir krioklių, a vandens funkcija jūsų sode ne tik sukuria ramų prieglobstį, bet ir gali pritraukti laukinės gamtos.

„Vandens funkcija gali visiškai pakeisti sodą. Rekomenduojama tai padaryti gana paprastai; nenorite tapti per dideli ar įžūlūs, tai gali būti nesmagu. Turėti kažką subtilaus, bet estetiškai malonaus - tai bus didžiausias skirtumas; tai daro vietovę ramesnę, atviresnę ir atpalaiduojančią, taip pat gali padengti bet kokių netoliese esančių kelių keliamus triukšmus - puikiai tinka namams šalia pagrindinio kelio “, - sako Michaelas.

Niekada neturėjote vandens funkcijos? Dabar tavo laikas įsigyti vieną ...

5. Pridėkite krūmų, kad užtikrintumėte privatumą

„Dabar yra daugybė subrendusių medžių ir krūmų, kurie yra puikus būdas paslėpti nepatrauklų peržiūrėti ar suteikti privatumą “,-aiškina sodo dizaineris, kraštovaizdžio kūrėjas ir„ Chelsea Flower Show “aukso medalis nugalėtojas, Markas Grigalius.

„Tai, su kuo gyvename kasdien, nebūtinai yra tai, ką pasirinktume savo išorinėje erdvėje todėl pirmas dalykas, kurį kiekvienas turėtų padaryti, yra atsitraukti ir pabandyti pažvelgti į savo sodą objektyviai; įvertinti, kas erdvę didina ir kas ją mažina “.

Krūmų ir gyvatvorių pridėjimas yra tikrai paprastas būdas paslėpti viską, ko nenorite, kad pamatytų nauji savininkai - pavyzdžiui, nepatrauklius pastatus fone. Juos taip pat neįtikėtinai paprasta pasodinti ir daug pigiau nei sumontuoti tvorą.

„Aš taip pat siūlau užpildyti visas sienų spragas vazoninėmis lemputėmis, - pataria Markas, - jų galite nusipirkti iš daugelio darželių ir sodų centrų iki vasaros pradžios. Tiesiog pasinerti juos į žemę savo vazonuose, ir jūs turite paprastą būdą įnešti į sodą spalvas ir gyvybingumą “.

6. Gerai pagalvokite apie lauko baldus

„Gerai suprojektuotas sodas gali padidinti 5-10% nuosavybės vertę, todėl geras dizainas nuo pat pradžių yra labai svarbus“, Jo Thompsonas, keturis kartus aukso medalius laimėjęs dizaineris, sako mums.

„Pabandykite pridėti kėdę ir bistro stalą arba pastatykite suolą toliau į sodą, kad gautumėte paskutinę saulės šviesą. Siūlyčiau išasmeninti teritoriją, nepašalinant atmosferos, tai reiškia, kad reikia pašalinti visas dideles ar negraži įranga, tokia kaip sūpynės, nes pirkėjai gali nematyti jų ir visiškai neįvertinti erdvės “.

Patinka šis straipsnis? Prenumeruokite mūsų naujienlaiškį kad gautumėte daugiau tokių straipsnių tiesiai į gautuosius.

REGISTRUOTIS

---

Šį turinį kuria ir prižiūri trečioji šalis ir jis importuojamas į šį puslapį, kad naudotojai galėtų pateikti savo el. Pašto adresus. Daugiau informacijos apie šį ir panašų turinį galite rasti svetainėje piano.io.