15 būdų, kaip jūsų namai gali jus iškelti
Jei pažeidėjai nukentės jūsų baseine.
Taip, net jei nekvietėte ko nors pas jus, rizikuojate - todėl baseinai įstatymuose vadinami „patraukliais nepatogumais“. „Savininkas kaltinamas žinodamas, kad vaikai bandys įeiti į baseiną ir turi pareigą saugoti baseiną“, - aiškina asmens sužalojimų advokatas Thomas Simeone.
Jei pastatysite automobilį prie važiuojamosios dalies.
A namų savininkų bendrija Fayetteville mieste, Niujorke, padavė ieškinį vienam vyrui už tai, kad jis visiškai naują pikapą paliko važiuojamojoje dalyje. Ji nurodė, kad kaimynystėje esančios privažiavimo keliai buvo skirti tik privatiems keleiviniams automobiliams ir kad naujasis sunkvežimis neatitinka šių standartų. Grubus.
Jei jūsų šuo loja - kada nors.
„Kuo pavojingesnė veislė, tuo didesnė pretenzijos rizika“, - sako Simeone, o tai visiškai logiška. Bet jei jūsų šuo įstatymo akivaizdoje rodo agresijos požymius (įskaitant urzgimą ar lojimą!), Jie laikomi pavojingesniais. Viena Sietlo šeima buvo nubaustas 500 tūkst virš jų lojantis šuo.
Jei jūsų vaikų žaidimų namai netinkamos spalvos.
Žaidimų aikštelės yra ne tik potencialiai pavojingos, bet ir spalva gali įžeisti jūsų kaimynus. Taip buvo Džordžijos šeimoje, kurią jų namų savininkų asociacija padavė į teismą dėl dukters žaidimų namai buvo per rožinė. O ir Kanzas Sičio šeima taip pat buvo violetinė.
Jei jūsų sode yra tinkamų takų.
Paprastai, jei kas nors yra jūsų nuosavybėje be leidimo, jūs nesate atsakingi už jo saugumą. Išimtis? „Jei jūsų nuosavybėje yra gerai naudojamas kelias, esate įpareigotas sutikti, kad šis kelias būtų naudojamas kitiems“,-sako Simeone. Jis sako, kad kai kurie žmonės apsisaugo kabindami „įspėjamuosius“ ženklus arba uždarydami savo kelius.
Jei neprižiūrite elektros dėžutės.
Kalifornijos namų savininkas beveik buvo paduotas į teismą 25 milijonų dolerių federalinė vyriausybė po to, kai buvo nustatyta, kad blogai prižiūrimos elektros jungties dėžutės kibirkštis buvo 2013 m. gaisras, apdegęs daugiau nei 27 500 akrų žemės ir JAV miškų tarnybai užgesinęs daugiau nei 15 milijonų dolerių, plius 9 mln. žalos.
Jei pamiršite apie vyriausybei priklausančius šaligatvius.
Nepamirškite apie betoninius takus šalia jūsų namų, kurių niekas nepretenduoja. „Savininkas gali būti įpareigotas ne tik išvalyti savo, bet ir vyriausybės valdomą šaligatvį priešais savo namus“, - sako Simeone. Vienai Portlando, Oregono šeimai, nežinant, kad jie yra atsakingi už trijų colių pakeltą paviršių netoli jų namų, atsirado 63 500 USD ieškinys.
Jei surengsite vasaros denio vakarėlį.
Ir pastatė savo denį be leidimo. „Denio gedimai dažniausiai įvyksta, kai yra per didelė apkrova, pavyzdžiui, vakarėlis ir sužeistas svečias dažnai veda į teismą “, - sako Welmoedas Sissonas, Bobo Boydso inspekcijų namų inspektorius. Merilandas. Jei denis nebuvo tinkamai leidžiamas, namų savininko draudimo bendrovė gali labai paneigti ieškinį, palikdama namo savininką atsakomybėn.
Jei jūsų kieme esantis rūbas yra senas.
Kaip ir šeimos narys, turėtumėte atkreipti dėmesį į savo medžių sveikatą, jei nenorite būti paduotas į teismą. „Jei pastebėsite, kad vienas iš jūsų medžių serga ir gali nukristi, jums gali tekti atsakomybė, jei nesugebėsite jo pašalinti ar apipjaustyti ir tai ką nors sužalos“, - sako Simeone. Kitas dalykas, į kurį reikia atkreipti dėmesį? Didelės galūnės, kurių vairuotojai gali nematyti, kai priartėja prie jūsų namo.
Jei jūsų paštininkas susižeidžia jūsų namuose.
Tai daug daugiau nei tik sniegas ir ledas. Vienas paštininkas susilaužė koją ir koją po to, kai paslydo ant samanų, augančių tarp lentų ant medinio tako, esančio netoli Annadale, Niujorko šeimos namų. Dėl to namų savininkai buvo paduoti į teismą ir sumokėti 300 000 USD.
Jei valote savo latakus be įspėjimo.
Sumišęs? Na, namų savininkai, kurie dalijasi stogu (pagalvokite: butas ir kooperatinis gyvenimas), turi būti ypač atsargūs, sako nekilnojamojo turto investuotojas ir vienas iš „SparkRental.com“ įkūrėjų Brianas Davisas. „Kai vienas namų savininkas atlieka darbus ant stogo ir latakų, visada yra rizika, kad kaimynas gali skųstis, kad dabar jie turi vandens nutekėjimo problemų“, - sako Davisas.
Jei kas nors nukentės ant jūsų batuto.
Jūs jau žinote, kad tai taip pat turėtų būti padaryta kaip „patrauklus nepatogumas“. Draudikai teigia, kad batutai ir šokinėjančios pilys yra viena iš dažniausiai pasitaikančių traumų priežasčių gimtadienio vakarėliuose. Deja, vieno įvykio metu A. Collinsville, Ilinojaus mergina nukentėjo nuo savo močiutės batuto, todėl jos motina pateikė ieškinį, teigdama, kad močiutė netinkamai prižiūrėjo.
Jei surinkote vandens lašus į kibirą.
Kaip indas, esantis po jūsų lauko maišytuvu. Kodėl? „Didėjant Zikos ir kitų uodų platinamų virusų baimei, bet kas kieme, kuris leidžia kauptis vandeniui ir stagnacija gali paskatinti teisingą asmenį kaltinti savo kaimyną, jei teritorija bus užkrėsta uodų “, - sako jis. Davisas. Yikes.
Jei jūsų žingsniai neturi turėklų.
Pasak Sissono, bet kuriam laiptų rinkiniui su trimis ar daugiau pakilimų reikia tvirto turėklo. „Trūkstami turėklai arba laisvi ar nesuvokiami turėklai gali nukristi“, - sako jis. Pakankamai paprasta. Taip pat galbūt norėsite įsitikinti, kad jūsų vidinėse laiptinėse yra tinkamas apšvietimas su jungikliais viršuje ir apačioje, kad būtų saugu.
Jei leisite kauptis šiukšlėms.
Niekam nepatinka tvarkytis su šiukšlėmis, tačiau Davisas įspėja, kad vengiant šio nešvaraus darbo gali kilti pasekmių. „Jei leisite kauptis šiukšlėms, tai gali pritraukti žiurkes, tarakonus ir kitus kenkėjus“, - sako Davisas. Niekas nenori būti paduotas į teismą dėl jūsų kaimyno namų užkrėtimo vabzdžiais ar graužikais. Dar blogiau: jie gali eiti į jūsų namus.
