Birželis galėjo parduoti daugiausiai naujų namų nuo 2005 m

Pandemija sukėlė didelių pokyčių ne tik kaip mes gyvename, bet kur mes gyvename. Tokiuose koronaviruso taškuose kaip Niujorkas tūkstančiai žmonių ištuštėjo. „The New York Times“ pranešė, kad balandžio mėnesį Niujorko gyventojų buvo 81 000 laiškų persiuntimo prašymų. Beveik du trečdaliai šių prašymų buvo skirti už miesto ribų.

The NYT pažvelgė, kur šie žmonės pabėgo. Dauguma išvyko į netoliese esančias Long Ailendo, Naujojo Džersio ir Niujorko valstijas. Tačiau niujorkiečių buvimo vieta buvo nustatyta visoje šalyje. Kiti miestai pastebėjo panašius gyventojų pokyčius, kaip aptarta podcast'e pavadinimu Žmonės juda paniškai.

Nežinia, ar buvę miestiečiai grįš į savo kaimynystę, kai ji vėl pradės veikti. Tačiau nauji namų statybos bendrovių duomenys rodo, kad išvykę žmonės pradeda naują gyvenimą kitur, ką tik pastatytuose namuose toli nuo miesto.

Nors oficialus vyriausybės skaičius dar nėra paskelbtas, JAV nekilnojamojo turto tyrimų įmonė „John Burns Real Estate“ Consulting (JBRC) apklausoje atskleidė, kad birželio mėnesį naujai pastatytų namų pardavimai šoktelėjo 55%, pagal

CNBC. Patvirtinus, šis smaigalys būtų didžiausias rinkos augimas nuo JAV būsto burbulo aukščiausio lygio. Per tą laiką nekilnojamojo turto kainos šoktelėjo į viršų, o tai paskatino „nepaprastą elgesį“ NPR rašo, pažymėdamas, kad būsto pardavimas beveik padvigubėjo nuo 2000 iki 2005 m.

JBRC duomenimis, Šiaurės rytuose naujų namų pardavimas padidėjo 86%, o vėliau Floridoje - 84%.

„Manau, kad daug į kompiuterį orientuotų žmonių savo kolegoms įrodė, kad gali būti produktyvus iš namų, ir jautė, ar oficialiai jiems buvo suteikta žalia šviesa, bent jau didelę dalį darbo iš namų po to, kai buvo rasta vakcina “, - apie dabartinį pakilimą naujuose namuose sako JBRC įkūrėjas ir generalinis direktorius Johnas Burnsas. pirkinių. Jis pažymi, kad dauguma šių naujų namų yra „tolimuose priemiesčių rajonuose“.

Visų pirma, Arizonos statybininkas Taylor Morrison pasakojo CNBC Birželio mėnesio namų pardavimai per metus padidėjo 94%. Klientai prašė aukštųjų technologijų namai, taip pat namai su kambariais, kurie galėtų būti naudojami darbui ir mokymui namuose.

„Yra naujovių šališkumas. Kai žiūriu į tyrimus, kuriuos mūsų komandos atliko per pastarąsias 12–14 savaičių, žmonės cituoja, jie nori naujo, šviežio, vieta, kur sveikatingumo funkcijos jiems tikrai bus prasmingos “, - interviu CNBC sakė Taylor Morrison generalinė direktorė Sheryl Palmer. Uždarymo varpas.

Tai, kad hipotekos yra rekordiškai mažos per šį laiką taip pat gali prisidėti prie bumo. Nors atrodo, kad pagrindinė šių įrašų pardavimo priežastis yra pandemija.

A JROC apklausa, kuri vyko birželio 5–9 d, 5000 respondentų buvo paklausta, kodėl per pastaruosius du mėnesius įsigijo būstą. 69% nurodė COVID-19 kaip pagrindinę priežastį, o 31% jau planavo įsigyti būstą prieš protrūkį. Tai rodo, kokį galingą poveikį ši visuomenės sveikatos krizė padarė žmonių gyvenimo sąlygoms.

Bet kaip CNBC pažymi, o COVID-19 įkvėpė žmones susikrauti daiktus ir susirasti naujus namus, jei antroji viruso banga sukelia dar vieną ekonomikos sustabdymą, padidindamas nedarbo lygį, šis rinkos augimas gali būti trumpalaikis.

Sekite „House Beautiful“ Instagram.

Šį turinį kuria ir prižiūri trečioji šalis ir jis importuojamas į šį puslapį, kad naudotojai galėtų pateikti savo el. Pašto adresus. Daugiau informacijos apie šį ir panašų turinį galite rasti svetainėje piano.io.