Vienišos moterų namų savininkės, norėdamos, kad žinotų, ką ketina pirkti

Ar žinojai, kad vienišos moterys yra antra pagal dydį namų savininkų grupė po susituokusių porų? Pirkdami solo, jie gerokai lenkia savo kolegas, o jų skaičius tik auga. Per pastaruosius šešis mėnesius, Namas Gražus ir Marie Claire apklausė dešimtis vienišų moterų pirkėjų ir apklausė dar šimtus, kad sužinotų daugiau apie tai, kaip ir kodėl jie pirko. Kaip ir galima tikėtis, jie turėjo puikių patarimų. Žemiau mes surinkome keletą naudingiausių patarimų.

Supraskite savo finansus

Tai, be jokios abejonės, dažniausiai siūlomas patarimas. Žinios yra galia, ir kuo daugiau žinosite, ką galite sau leisti, tuo geriau būsite pasiruošę pirkimo procesui. „Daugelis žmonių baiminasi net pradėti, nes tai atrodo taip neįmanoma“, - sako Bruklino namų savininkė Malene Barnett. „Bet jūs tiesiog turite pradėti. Susitikite su hipotekos brokeriu ir išsiaiškinkite, ką turite padaryti. "Jei jūsų finansai nėra puikios būklės, kreipkitės į finansų patarėją, kuris gali padėti sutaupyti. Tai padėjo namų savininkei Candice Walsh, kuri vos per trejus metus nuo 17 000 JAV dolerių skolos tapo nuosavybės teise.

Sukurkite griežtą biudžetą

Tai mus veda prie susijusio dalyko: sėkmingas taupymas prasideda nuo griežto režimo. Tanya Brown, namų savininkė Hobokene, Naujajame Džersyje, skaičiuoklėje pradėjo sekti savo išlaidas ir tada rado vietas, kurias galėtų sumažinti. „Pradėjau sakyti savo draugams:„ jei išeisime, tai turi būti pigu “, - juokiasi ji. „Buvau labai susikaupęs; Sakyčiau: „Gerai, šiais metais nekeliaujate į kelionę, o apmokate kredito kortelės sąskaitą. Realybė buvo tai, kad žinojau, kur eina mano pinigai, man suteikė galios jausmą “.

Iš anksto samdykite maklerį

Manote, kad tuo metu, kai būsite pasiruošę pirkti, pasieksite maklerį? Galbūt norėsite dar kartą pagalvoti. „Mūsų mėgstamiausi klientai yra tie, kurie ateina pas mus dvejus ar trejus metus“,-sako Danielle Lurie, vadovaujanti „Compass“ nekilnojamojo turto agentų komandai, kurioje dirba tik moterys. Tokiu būdu agentas gali kartu su jumis rasti jūsų galimybes, kol ruošiatės.

Apsvarstykite visas savo galimybes

Vieno dalyko sužinojome kalbėdami su šimtais pirkėjų? Nėra vieno dydžio, kuris tiktų paskoloms, hipotekoms ir pagalbai. Pensilvanijos namų savininkė Emily Palen užtikrino hipoteką iš „Veterans United“, nes jos patėvis yra veteranas; Naujajame Džersyje Beth Diana Smith savo mieste atrado programą, kuri prisidėjo prie kelių tūkstančių dolerių jos uždarymo išlaidų. Turbūt kraštutiniausiame pavyzdyje Nasozi Kakembo traliavo pagalbos ir paskolų programas, kol rado tokią, kuri padengtų visas jos įmokas, išskyrus 0,73 USD. „Jūs turite atlikti savo tyrimus“, - sako Carmelita Pickett, kuriai priklauso savarankiški namai Teksase, Virdžinijoje ir Gruzijoje.

Sekite naujienas apie hipotekos palūkanas

Jei turėjote vieną susitikimą su hipotekos brokeriu ir nusprendėte sustoti ir sutaupyti, galbūt norėsite užsiregistruoti dar kartą. „Jei prieš 6 mėnesius turėjote x sumą, galbūt negalėjote kažko sau leisti, bet dabar su nauju palūkanų normos, ten gali būti šiek tiek daugiau vietos “, - pataria Danielle Lurie komandos narė Lindsay Išdidus. Lurie priduria: „Gera bendrauti su žmogumi, kuris stebi, kad galėtų jus įspėti“.

Gaukite antrą nuomonę

Namų pirkimo procesas apima bendravimą su daug žmonių, o nelaimingas susidūrimas su vienu iš jų gali būti didelis dalykas. Daugelis moterų, su kuriomis kalbėjomės, paragino būsimus pirkėjus apklausti kelis potencialius maklerius ir ieškoti antros inspektorių ir rangovų nuomonės.

Suplanuokite papildomas išlaidas

Kitas supratimas, kurį turėjo beveik visi pirkėjai? Jums visada reikės a mažai daugiau nei manėte. Tai reiškia, kad ne tik sutaupykite pakankamai savo pradinei įmokai; atidėkite dar keliais procentais nenumatytoms išlaidoms, kurios gali būti įvairios-nuo patikrinimų iki remonto iki mažiau žinomų mokesčių (vienas savininkas siūlo 10 000 USD). „Niekada nemaniau, kad užsidaręs turėsiu nusipirkti bet kokio kuro, likusio bake“, - juokiasi Niu Hampšyro namų savininkė Rebecca Scholand.

„Turite pasiruošti, kad visos sąskaitos, susijusios su būstu, turi būti sumokėtos per artimiausią laiką“, - priduria vienas anoniminis pirkėjas. „Didžiausios sąskaitos turėjo būti sumokėtos per 3-5 dienas viena nuo kitos, o aš to neplanavau. Yra daug netikėtų išlaidų, kurias reikia skirti, todėl būtų nuostabi idėja, kad šioms išlaidoms būtų rezervuotas nenumatytų atvejų fondas “.

Kalbant apie ilgesnio laikotarpio išlaidas, būtinai apskaičiuokite būsto, kurį norite įsigyti, mokesčius, taip pat mokesčius už namų savininkų asociacijas ar „CoOp“ valdybas.

Būkite pasirengę kompromisams

Vien todėl, kad jums nereikia atsižvelgti į kito asmens norus, dar nereiškia, kad jums nereikės daryti kompromisų perkant. Keletas namų savininkų pasiūlė anksti sėstis, kad sudarytų sąrašą dalykų, kurių norite namuose, apibrėždami, ką esate pasiruošę lanksčiai atlikti, o ko ne. Kai kurie pirkėjai nusprendė pereiti iš miesto vietovių į priemiesčius; kiti visiškai pakeitė būsenas; kiti sukompromitavo tam tikrų rajonų kvadratūrą. „Prieš pradėdami ieškoti, sudarykite būtinų dalykų sąrašą“,-pataria vienas savininkas.

Neperkraukite savęs

Norite gauti kuo daugiau? Galbūt tai nėra gera idėja, sako kai kurie savininkai. „Pirk pagal savo galimybes“, - pataria vienas. „Nepirkite daugiau, nei galite sau leisti. Galbūt ne visada turėsite tą tobulą darbą ir jums reikės namų, kurie užtikrins jums reikalingą stabilumą, nesirūpindami, ar galėsite sumokėti “.

Taigi jūs norite nusipirkti namą ...

Šį turinį kuria ir prižiūri trečioji šalis ir jis importuojamas į šį puslapį, kad naudotojai galėtų pateikti savo el. Pašto adresus. Daugiau informacijos apie šį ir panašų turinį galite rasti piano.io.