6 pagrindiniai klausimai, kuriuos turite užduoti sau prieš majorą Reno

Taigi jūs nusipirkote žavų, seną namą, o išorėje viskas yra tai, apie ką jūsų svajonės. Gražios architektūros detalės, nuostabūs medžio dirbiniai, vitražai... Kaip tau taip pasisekė? Bet tada pažvelk giliau. Eskizinis pagrindas? Uh Oh. Termito žala? Yikes. Ugh, negraži virtuvė, su kuria tiesiog negali gyventi.

Jei manote, kad susiduriate su daugeliu dalykų, kurie vyksta ne taip, kaip teisinga, gali ateiti į galvą žodis „renovacija“, tačiau pirmas klausimas: nuo ko pradėti? Įveskite Frank ir Sherry Fontana, vyro ir žmonos duetas už FYI šou, „Downtown Shabby“„Shabby“ centras. Namų renovacijos ekspertas ir įžymybių interjero dizaineris Frankas ir savamokslis „pasidaryk pats“ žinovas Sherry sprendė senesnių namų problemas ir gelbėjo juos iš įvairių prastų būsenų. Taigi jie tikrai ten buvo. Štai jų patarimai, ko paklausti savęs prieš įsigilinant.

1. "Kiek aš ir mano biudžetas tikrai galiu susitvarkyti?"

"Be biudžeto valdymo, valdykite savo lūkesčius “, - perspėja Sherry. Jos geriausias patarimas: realiai žiūrėkite į procesą ir nustatykite gaires visiems etapams. "Taip pat turėtumėte pasikalbėti su žmonėmis, kurie anksčiau gyveno renovacijoje “, - priduria Frankas. Tikimasi padaryti per daug, per anksti žmonėms už galvos kyla ir gali kilti įtampa - su sutuoktiniu ar šeima ir samdomais specialistais. Ir nenuvertinkite renovacijos išlaidų. „Visada sutaupykite 30% daugiau, nei manote, kad išleisite“, - sako Frankas.

2. „Mano biudžetas yra mažas ir (arba) turiu keletą kambarių, kuriuos reikia kapitališkai suremontuoti, kur noriu sutelkti dėmesį?“

"Nykščio taisyklė: virtuvė ir vonios kambarys duoda didžiausią investicijų grąžą “, - sako Sherry. "Bet aš niekada nepamiršiu įėjimų ir lubų." Pirmasis įspūdis yra viskas, priduria Frankas. Taigi, jei turite ribotas lėšas, laikykite jas savo sąrašo viršuje.

3. "Kur turėčiau pasidaryti ir kur eiti profesionaliai?"

Dauguma namų savininkų mano, kad gali viską. „Raginu pirmokus likti savo komforto zonoje“,-sako Sherry. Tokie dalykai kaip santechnika ir elektra turėtų būti palikti profesionalams, ir prieš pradėdami bet kokią renovaciją visada pasidomėkite leidimais ir miesto kodais. Jei nesilaikysite statybos taisyklių savo valstijoje, galite patirti didelių asmeninių ir finansinių galvos skausmų.

4. Būkite kritiškas pasirinkdamas rangovą - paklauskite savęs: „Ar man toks žmogus patinka, kad galėčiau tai padaryti kartu?“

Renas yra didelis nuotykis. „Santykiai yra viskas. Jūs ketinate artimai bendrauti su savo rangovais - leiskite juos į savo asmeninę erdvę ir praleiskite daug laiko su jais “, - įspėja Sherry. Vertindami perspektyvas, paklauskite rangovo, ar jis turi licenciją (jei to reikalauja jūsų valstybė). Kai kurios valstybės nereikalauja, kad generaliniai rangovai būtų licencijuoti, ir tai gerai - tai nereiškia, kad jie yra blogi, jei jų nėra. Taip pat paprašykite draudimo įrodymo, peržiūrėkite ankstesnio darbo portfelį ir kreipkitės į nukreipiančius klientus.

5. "Ar yra esminių ne kosmetinių pataisymų, kuriuos tikrai turiu išspręsti?"

Žvelgdamas į viską, ką reikia pataisyti, Sherry siūlo atidžiai įvertinti namo konstrukcinius elementus - sijų vientisumas, atraminės sijos ir pamatai turėtų būti jūsų pagrindinis prioritetas. Pelėsiai ir vandens pažeidimai yra didelė problema. Pelėsis gali sukelti rimtų kvėpavimo sutrikimų ir ilgalaikį poveikį sveikatai, jei nebus tinkamai gydomas. „Labai svarbu spręsti bet kokio lygio namų nuotėkius ir tai reikia padaryti greitai“, - sako ji. Be to, ieškokite nepageidaujamų gyvūnų požymių, perspėja Frankas. Be amžiaus, tokie dalykai kaip termitai, pelės, meškėnai ir kiti nepageidaujami svečiai gali pridaryti žalos, netvarkos ir mikrobų, kurie neturėtų patekti į jūsų namus.

6. "Kokia erdvė man yra svarbiausia ir kaip ją naudoti?"

Kalbant apie kambarius, kuriuos reikia perdaryti, tai ne tik misos taisymas. Tai taip pat reiškia prioritetų teikimą savo troškimams. Sherry sako, kad virtuvės yra jos mėgstamiausia, nes ji yra aistringa virėja. „Frankas įneš stiliaus į virtuvę, o aš - į mūsų dizainą“, - sako ji. „Kiekviena mūsų sukurta šeima turi savo poreikius, todėl tai atrasti yra smagu. Mes leidžiame laiką su jais jų virtuvėje ir stebime kiekvieno šeimos nario individualius poreikius - tada įgyvendinkite tai “.

Bet tai nesibaigia. „Mums patinka gaminti miegamuosius“, - sako Frankas. „Mes esame romantiška pora ir manome, kad jei pora neturi miegamojo erdvės, kuri iššaukia aistra, romantika ir eskapizmas - tai neskatintų jų rasti tų dalykų santykiai."

„Mes nesame tik dizaineriai - galime būti ir santykių ekspertai! juokauja jis.

Prisijunkite prie „Downtown Shabby“ šeštadienį, spalio 15 d., 22 val. ET dėl FYI. Norėdami gauti daugiau informacijos, apsilankykite www.fyi.tv

Šis turinys importuotas iš „YouTube“. Galite rasti tą patį turinį kitu formatu arba daugiau informacijos jų svetainėje.

Šį turinį kuria ir prižiūri trečioji šalis ir jis importuojamas į šį puslapį, kad naudotojai galėtų pateikti savo el. Pašto adresus. Daugiau informacijos apie šį ir panašų turinį galite rasti svetainėje piano.io.