Kaip padidinti namų vertę

1. Beprotiškos išorės spalvos pasirinkimas

„Sulaikymo apeliacija yra didžiulė. Nesirinkite dažų spalvos, kuri nėra įprasta jūsų kaimynystėje arba neatitinka jūsų namų stiliaus “. - Pam Baldwin Foarde iš „Al Filippone Associates“/William Raveis

2. Kraštovaizdžio kūrimas negalvojant apie ateitį

„Pasodinus medžius per arti namo ar įvažiavimo kelio - neatsižvelgiant į tai, kokio dydžio jie bus - vėliau kyla didelių problemų. Šaknys gali sukelti dangos pertraukas, dėl kurių gali padidėti jūsų namų savininkų draudimas arba būti sunku gauti polisą, kol problema nebus išspręsta. Prieš ką nors sodindami pagalvokite, kaip tai atrodys po dvidešimties metų “. - Chrisas Winnas iš „Kellar Williams“/„Advantage Group“

3. Leisti įėjimui sustingti

„Netinkamai veikianti priekinių durų spyna arba sena ir duobėta aparatūra pirkėjus neramina ir kelia didelį budrumą dėl to, kas dar buvo išleista namuose“. –Donna Marie Baldwin iš „Coldwell Banker“

4. Tikimasi didelės grąžos baseine

„Žmonės išleidžia daug pinigų į baseiną ir nori susigrąžinti savo vertę, kai eina parduoti savo namų. Deja, jūs niekada neatgausite visos baseino kainos “.

5. Šurmulys su židiniu

„Būkite atsargūs, jei galvojate apie židinio atnaujinimą, ypač jei norite dažyti atvirą plytą. Jei išvaizda nėra madinga, kai einate parduoti, tai gali sumažinti jūsų namų vertę. Žmonėms paprastai patinka atviros plytos estetika “. - Chrisas Winas

6. Kintamosios srovės sistemos taupymas

„Visada mokėkite už kitą sistemą pagal savo namų dydį. Jei iš pradžių mokėsite daugiau, jūsų gyvenamoji vieta sumažins sąskaitą už elektros energiją, o parduodant - padidės. " - Chrisas Winas

7. Su dažais pasidaro per daug sudėtinga

„Galbūt madinga dažyti apdailą kontrastinga spalva, tačiau tai blaško akis. Palikite tą pačią spalvą kaip siena, kad padidintumėte erdvę. " - Davida Hogan, „Edited Style“ namuose

8. Laikantis senų prietaisų

„Atkreipkite dėmesį į savo pagrindinių virtuvės prietaisų prekės ženklą ir kokybę. Jei kažkas yra klasikinis ir gerai prižiūrimas, tai teigiama. Tačiau gabalą, kurio negalite gerai išvalyti, reikia pakeisti. Žmonės nenori kraustytis ir turi pirkti visus naujus prietaisus “. - Pam Baldwin Foarde

9. Nepaisydami smulkmenų

„Pirkėjai žiūri į detales, kurias galite pamiršti. Toliau valykite ir prižiūrėkite langus, įsitikinkite, kad veikia šviesos jungikliai, arba užtikrinkite tinkamą šiukšlių išvežimą - šie dalykai rodo, kad namas buvo prižiūrėtas “. - Davida Hogan

10. Praleidžiant gilų valymą

„Net ir mažiausios detalės yra svarbios valant. Pirkėjai šveičia langų, kriauklių, skiedinio, orkaitių ir prietaisų takelius “. - Donna Marie Baldwin

11. Bando per daug tendencijų

„Pirkėjų netraukia madinga - jie ieško klasikinių, neutralių spalvų virtuvių ar vonios kambarių. Jei norite savo namams suteikti spalvų ir asmenybės, naudokite ryškius priedus, kad įgautumėte įdomių detalių. Juos daug lengviau pakeisti “. - Pam Baldwin Foarde

12. Sunkiai valomų paviršių pasirinkimas

„Įsitikinkite, kad išleidžiate pinigus savo stalviršių valymo priemonėms. Nuolatinės dėmės ant virtuvės ir vonios skaitiklių reiškia, kad visą gabalą reikės pakeisti “. – Pam Baldwin Foarde

13. Mąstymas per mažas

„Virtuvės ir vonios kambariai parduoda namus. Tai sakant, jūs visada norite, kad maža erdvė jaustųsi kuo didesnė. Nedėkite plytelių mažame vonios kambaryje iš naujo mažomis plytelėmis; jie tik daro jį mažesnį. Naudokite didesnes plyteles; jie atvers erdvę “. - Davida Hogan

14. Nepaisykite medinių grindų

„Neseniai atnaujinau savo namų grindis ir sužinojau, kad neturėtumėte jų valyti vandeniu ir actu, nes laikui bėgant jie tampa nuobodūs. Be to, vietoj to, kad atnaujintumėte apdailą, grindis galite valyti kas kelerius metus “. - Pam Baldwin Foarde