5 dalykai, kurių tikriausiai nežinojote apie nuomą - nekilnojamojo turto nuomos patarimai
Mes gauname komisinį atlyginimą už produktus, įsigytus per kai kurias šio straipsnio nuorodas.
Nuosavybės nuoma gali būti minų laukas - nuo tinkamo būsto suradimo už tinkamą kainą iki turinio viršelio organizavimo. Prieš pasirašydami punktyrinę liniją turėsite tiek daug pagalvoti, kad įsitikintumėte, jog gerai žinote taisykles nuoma.
Su pagalba ARLA ypatybių ženklas, profesionali ir reguliavimo institucija, nuomojanti agentus, mes surinkome penkis dalykus, kurių galbūt nežinote apie nuomą, bet turėtumėte.
Šis turinys importuotas iš {embed-name}. Galite rasti tą patį turinį kitu formatu arba daugiau informacijos jų svetainėje.
Svarbiausia prisiminti, kad pasirašę nuomos sutartį ir persikėlę gyventi, ją vis tiek privalote, pataria Peteris Savage'as, „ARLA Propertymark“ prezidentas.
„Nors dauguma nuomotojų labai nori derėtis, šios diskusijos turi vykti ir niekada neturėtumėte manyti, kad jūsų nuomotojas neprieštaraus be tam tikro raštiško įsipareigojimo“, - sako jis.
„Nuomos agentai gali padėti jums suprasti jūsų sutarties smulkią šriftą ir tiesiogiai derėtis su savininku.
Štai penki dalykai, kuriuos reikia atsiminti prieš tampant a nuomininkas:
1. Galite perjungti ir išsaugoti
Jei mokate sąskaitas už energiją, galite pakeisti tiekėjus. Apsipirkdami dažnai galite rasti pigesnį fiksuotą tarifą, todėl verta tam skirti laiko. Dar kartą patikrinkite savo nuomos sutartį, nes kai kuriose sutartyse yra sąlyga, kuri reiškia, kad turite informuoti nuomotoją, bet jaustis įgaliotas pakeisti.
Yunio Baro Gomez / „EyeEm“„Getty Images“
2. Pertvarkymas
Nuomotojai paprastai nesidžiaugia, kad nuomininkai pradeda pertvarkyti savo turtą, tačiau paklausti nėra jokios žalos. Turite prašyti leidimo įrengti papildomas lentynas, pakabinti daiktus nuo sienų ar viską, kas gali pakenkti turtui. Taip pat turėtumėte paklausti, ar norite ką nors piešti, ar pakeisti vienetus.
Frankas ir Helena„Getty Images“
3. Leidimas su augintiniu
Jei turite naminį gyvūnėlį, tikrai svarbu apie tai iš anksto pranešti, kai ieškote turto. Kai kurie šeimininkai jų visai neleis, tačiau daugeliui bus gerai su augintiniais, jei sumokėsite didesnį užstatą padengti bet kokią galimą žalą - tiesiog įsitikinkite, kad tai aiškiai nurodyta jūsų sutartyje, jei su ja sutinkate. Jei radote nekilnojamąjį turtą ir nuomotojas visiškai neleidžia augintinių, jūsų nuomos agentas gali padėti rasti kitą tinkamą.
Hanneke Vollbehr„Getty Images“
4. Draudžiama rūkyti kanapes
Kanapės Jungtinėje Karalystėje yra nelegalios ir greičiausiai turės pasekmių, jei būsite pagautas rūkant jas už uždarų durų. Paprastai nuomos sutartyse yra speciali sąlyga, pagal kurią nuomininkai neturi vartoti nelegalių medžiagų turtą ir, gavus nuomotojo sutikimą, dauguma sutarčių draudžia bet kokį rūkymą.
Mayara Klingner / „EyeEm“„Getty Images“
5. Vykdyti verslą
Nors verstis verslu iš gyvenamosios paskirties nekilnojamojo turto yra legalu, tačiau, jei norite, turite paprašyti nuomotojo leidimo; tačiau atminkite, kad prieš sutikdami jie turės apsvarstyti įvairius dalykus. Jie tikriausiai turėtų informuoti savo hipotekos teikėją ir gauti laisvo savininko leidimą, jei turtas yra daugiabučiame. Jie turėtų atnaujinti draudimą ir įsitikinti, kad nepažeidžia jokių licencijavimo sąlygų, kurias vietos valdžia taip pat nustatė turtui. Bendras nusidėvėjimas taip pat gali būti problema, jei verslas buvo ne tik stalas, bet ir to reikia įsitikinkite, kad verslas netrukdytų kaimynams, jei žmonės ateina ir išeina visą dieną.
Šį turinį kuria ir prižiūri trečioji šalis ir jis importuojamas į šį puslapį, kad naudotojai galėtų pateikti savo el. Pašto adresus. Daugiau informacijos apie šį ir panašų turinį galite rasti svetainėje piano.io.
