Namo pardavimas - 6 biudžetiniai būdai, kaip sužavėti pirkėjus

Tinkamai pritraukdami pirkėjus galite padidinti susidomėjimą ir, dar svarbiau, paskatinti greitą pardavimą.

Kaip būsimi pirkėjai gali įsivaizduoti jūsų namuose paslėptą potencialą? Na, atsakymas nebūtinai turi slypėti didelėje renovacijoje ar išleisti daugybę pinigų pertvarkymui.

„Yra keletas ekonomiškai efektyvių dalykų, kuriuos galite padaryti, kad užtikrintumėte, jog naudojate jau turimą erdvę kad jūsų turtas tikrai turi wow faktorių “, - sako būsto pirkimo bendrovės nekilnojamojo turto ekspertas Elliot Castle Webuyanyhome.com. „Jei tinkamai paruošite namus, greičiausiai ne tik greičiau parduosite turtą, bet ir padidinsite vertę“.

Nuo protingų saugojimo sprendimų iki erdvės iliuzijos kūrimo Elliotas dalijasi keletu geriausių patarimų, kaip tai padaryti kad padarytumėte įspūdį potencialiems pirkėjams ir galiausiai pridėtumėte pridėtinės vertės savo namams, praktiškiausiu būdu galima.

1. Atnaujinkite savo priekines duris, kad įeitumėte maloniai

The priekinės durys yra pirmas dalykas, kurį pastebės bet kuris potencialus pirkėjas, todėl svarbu atsižvelgti į pirmąjį įspūdį. Jei jūsų durys atrodo šiek tiek apleistos, nusipirkite naują durų rankenėlę, žalvarinę pašto dėžutę arba nerūdijančio plieno namo numerį; šie maži prisilietimai gali akimirksniu padaryti jūsų namus jaukesnius. Jei jums reikia įkvėpimo, naršykite Pinterest arba Instagram - nustebsite, kiek žmonių dalijasi gražiais vaizdais lauko durys!

„Getty Images“

2. Pakabinkite veidrodį koridoriuje, kad sukurtumėte erdvės iliuziją

Patekusi į namus, salė yra pirmoji pirkėjo matoma erdvė, tačiau ji dažnai būna siaura, ankšta ir pilna netvarkos, pavyzdžiui, vežimėlių, dviračių ir treniruoklių. Užtikrinkite prieškambaris sutvarkytas ir tvarkingas, kad nustotų atrodyti per ankšta, ir pakabinti a veidrodis abiejose sienos pusėse, kad sukurtumėte didesnės erdvės iliuziją. Vaza iš šviežių gėlių koridoriuje taip pat yra ilgas kelias ir gali akimirksniu suteikti jaukumo, todėl potencialūs pirkėjai jausis atsipalaidavę.

„moodboard“„Getty Images“

3. Leiskite namui nulaižyti dažų

A šviežias dažų laižymas eina ilgą kelią, nes tai padeda išlaikyti namo ar buto interjerą tvarkingą ir šviežią. Niekada neįvertinkite baltų sienų galios ne tik suteikti didesnės erdvės iliuziją, bet ir visiškai švarią bei slidžią išvaizdą. Naujas dažų sluoksnis padengs visus ženklus, kurie per daugelį metų susikaupė ant sienų, ir nepamirškite sumokėti langai šiek tiek dėmesio su švariu, tiek iš vidaus, tiek iš išorės.

„Mylands Paints“

4. Išnaudokite visas savo baldų galimybes ir būkite nuovokūs saugojimui

Protingi saugojimo sprendimai yra būtinas bet kuriam kambariui, kuriame yra ribota erdvė. Išnaudokite įvairiapusiškus daiktus, tokius kaip lagaminai, kuriuos galima naudoti kaip kavos staliukus ir buitinių daiktų bei bobų laikymo vietą. Jei esate stengiasi rasti vietos norėdami paslėpti viską, kodėl gi neapsvarsčius galimybės išparduoti ir parduoti viską, ko jums nereikia automobilio išpardavime? Tokiu būdu jūs uždirbsite papildomų pinigų namų pagerinimui!

„Ikea“

5. Naudokite tuos paveikslus ir spaudinius, kad sukurtumėte aukštį visame name

Aukščio suvokimo pridėjimas savo kambariui yra puikus būdas atrodyti, kad turite didesnę erdvę. Stalai ir kėdės, pastatyti ant aukštų kojų, taip pat pakels kambarį, kad sukurtų erdvesnę aplinką ir būtų geras būdas pakelti akis. pakabinti ant sienų išskirtines detales tokie kaip drąsūs paveikslai ir spaudiniai.

Artfinder

6. Naudokite savo spalvų schemai tinkamus priedus

Tamsios spalvos gali lengvai padaryti erdvę mažą. Jei jūsų namuose yra tamsios spalvos sienos, pridėkite kreminių ir baltų aksesuarų, tokių kaip kilimėliai ir meta. Neutralūs ir erdvūs tonai gali padėti į kambarį įnešti „šviesos“. Nepamirškite, kad spalvų paletė būtų minkšta su baltais, smėlio, šviesiai mėlynais ir pilkais atspalviais, kad būtų kuo daugiau erdvės. Kilimėliai ir kilimai kurie turi panašų spalvų toną, derės prie temos ir dar labiau padidins erdvės iliuziją.

Anglų žaliuzės

Pirmą kartą pardavėjas? Perskaityk tai pradedančiojo vadovas, kaip parduoti savo pirmąjį turtą, išsamiai aprašant kiekvieną žingsnį nuo pardavimo kainos nustatymo iki advokato pasirinkimo ir derybų dėl sutarties. Ir išsiaiškinkite didžiausią priežastį kodėl jūsų namo nepavyksta parduoti kaip nauji tyrimai atskleidžia, kokie namų medžiotojai tikrai sutelkdami dėmesį į turtą.

Gaukite įkvėpimo, idėjų ir patarimų, kad ir kur būtumėte! Sekite mus Facebook: Gražus namas JK | Pinterest: Gražus namas JK | „Twitter“: @HB | Instagram: @housebeautifuluk

Šį turinį kuria ir prižiūri trečioji šalis ir jis importuojamas į šį puslapį, kad naudotojai galėtų pateikti savo el. Pašto adresus. Daugiau informacijos apie šį ir panašų turinį galite rasti svetainėje piano.io.