Namo pardavimas: 5 būdai, kaip pastebėti nepatikimą pirkėją
Mes gauname komisinį atlyginimą už produktus, įsigytus per kai kurias šio straipsnio nuorodas.
Pastebėję šiuos ženklus, sutaupysite laiko, pastangų ir pinigų.
Yra daug signalinių ženklų, kad pirkėjas nėra tikras ir rimtai nusprendžia įsigyti jūsų namai, bet ar galite juos pastebėti?
„Nepatikimas pirkėjas yra vienas didžiausių rūpesčių parduodant būstą ir gali pridėti tiek daug streso prie jau įtempto proceso“, - sako „Good Move“ direktorė Nima Ghasri. „Galimybė pastebėti, ar pirkėjas yra tikras, ar ne, padės sutaupyti laiko, pastangų ir pinigų, ir palikite laiko susikoncentruoti į žmones, kurie tikrai nori pirkti tik iš tu.'
Norėdami padėti namų savininkams nustatyti, ar pirkėjas yra tikras, ar ne, komanda Geras judėjimas kartu su kūno kalbos eksperte Adrianne Carter atskleidė penkis geriausius patarimus, kaip pastebėti nepatikimą pirkėją. Pažvelkite į juos žemiau...
1. Nustatykite, ar jų kūno kalba yra atvira ar uždara
Pirkėjo kūno kalbos analizė padės išsiaiškinti, koks yra jo motyvas. Kai pirkėjas susidomės, jie turės atsipalaidavusias rankas, gerą akių kontaktą ir atvirus delnus.
Kita vertus, Adrianne paaiškina, kaip jūs galėsite pasakyti, ar jie nesidomi: „Arba, jei žmogus yra įsitempęs, nesaugus ir nervingas, tai parodys ir jo kūno kalba. Saugokitės tokių ženklų kaip įtempta laikysena ir judesiai, ribotas akių kontaktas ir ar jie turi rankas kišenėse ar sukryžiavę rankas, kad aptiktų nepatikimą pirkėją “.
2. Išanalizuokite, kaip jie šypsosi
Toks paprastas dalykas kaip šypsena gali padėti nustatyti, ar pirkėjas yra nepatikimas, ar tikras. Pasak Adrianne, turėtumėte atkreipti dėmesį į du triukus:
- Nuoširdi šypsena (kam įdomu). „Lūpų kampučiai atsivertė aukštyn, stumia skruostus aukštyn, kad jie būtų pilni, o akys susiraukšlėtų“.
- Pozuota/mandagi šypsena (nepatikimas žmogus). "Lūpų kampučiai eina link ausų ir nepasileidžia, o aplink akis nejudama."
Susijusi istorija
6 baltų melų namų savininkai liepia parduoti namą greičiau
3. Pasitikėkite savo kūno kalba, o ne žodžiais
Kai žiūrovai žiūri į jūsų namus, analizuokite jų kūno kalbą. Jie gali žodžiu išreikšti savo susidomėjimą, tačiau jų laikysena gali pasakyti ką kita. „Užduodant klausimus potencialiems pirkėjams ir stebint jų atsakymus daug paaiškės, kaip jie iš tikrųjų jaučiasi jūsų namuose“, - sako Adrianne.
„Žmonės dažnai pasakys mandagius dalykus apie jūsų namus, bet kartais ne taip, kaip jie jaučiasi - žiūrėdami į jų veidą ir kūno kalbą, paaiškės tiesa. Jei ištarti žodžiai ir kūno kalba nesutampa, visada pasitikėkite kūno kalba, kad nustatytumėte tikrą ar nepatikimą pirkėją “.
Susijusi istorija
Persikraustymo namų kontrolinis sąrašas: viskas, ką reikia padaryti
4. Stebėkite jų kojas
Ar kada nors atkreipėte didelį dėmesį į būsimų pirkėjų kojas? Na, galbūt atėjo laikas tai padaryti, nes tai gali būti didžiulė dovanėlė.
Adrianne aiškina: „Jei potencialus pirkėjas kelis kartus apsilankė jūsų namuose, bet nesate tikri dėl jų ketinimų, pabandykite užduoti keletą klausimų apie jų planus ir tada stebėti jų kojas. Jei kojos nukreiptos į duris arba nuo jūsų, greičiausiai jos neseks. Jei kojos nukreiptos į jus, jos yra tikros “.
5. Pasitikėk savo instinktu
Taip, atrodo, paprasta, bet labai svarbu pasitikėti savo instinktu. Jei manote, kad jūsų namus peržiūrintis asmuo nėra suinteresuotas pateikti pasiūlymą, tai greičiausiai bus tiesa.
„Daugelis žmonių atmeta savo žarnyno jausmą, nes negali to racionaliai paaiškinti, tačiau tai, kas gali nutikti, yra tai, kad jūsų pasąmonė suranda įkalčių, kurių jūsų sąmoningas protas neturi“, - sako Adrianne. "Visada pasitikėk savo žarnynu".
Patinka šis straipsnis? Prenumeruokite mūsų naujienlaiškį kad gautumėte daugiau tokių straipsnių tiesiai į gautuosius.
REGISTRUOTIS
13 geriausių dovanų naujiems namams
Individualus namų spausdinimas
7,00 USD
Individualūs spaudiniai yra tikras būdas priversti naujus namų savininkus šypsotis. Mums patinka šis rankų darbo nespalvotas stilius.
Nauja namų pašto dėžutės dovana
£28.00
Suteikite džiaugsmą kam nors pasirūpindami, kad šis ypatingas dovanų rinkinys būtų išspausdintas per jų pašto dėžutę. Viduje rasite angliškų pusryčių arbatą, individualų padėkliuką ir arbatos rankšluostį.
Aukšta reaktyvios glazūros cilindro vaza
£15.00
Mums patinka ši ruda ir kreminė ombre vaza, puikiai tinkanti susilieti su stilinga interjero schema.
BAOBAB COLLECTION Stones Marmurinė kvapioji žvakė 500g
£95.00
Žvakės visada yra gera idėja ir sukuria momentinę atmosferą, padedančią erdvei jaustis kaip namams. Šis nuostabus „Baobab“ stilius tikrai nustebins.
„LSA International Moya“ šampano fleita, 2 rinkinys
£28.00
Nėra geresnio būdo pasakyti sveikinimus naujiems namams, kaip su pora stilingų šampano fleitų.
Mažas sviesto patiekalas
£32.95
Kažkas tokio klasikinio kaip keraminis sviesto indas visada turės vietą virtuvėje. Esame tikri, kad tai bus gerai priimta namų šildymo dovana.
Padėkliukai - keturių rinkinys
£69.00
Šis keturių padėkliukų komplektas, sukurtas Jonathano Adlerio, suteiks žavesio.
John Lewis ir partneriai „Prosecco & Chocolates“ dovana
£25.00
Burbulai ir triufeliai yra tikras nugalėtojas bet kokia proga, ypač kai šaldytuve nėra ko valgyti.
2 Laura Ashley Blueprint kolekcinių virtuvinių rankšluosčių rinkinys
£16.00
Žaismingais atspaudais puoštas arbatinių rankšluosčių rinkinys yra puiki dovana ką tik persikėlusiam namo. Juk arbatinių rankšluosčių niekada negali būti per daug ...
Meilės siuvinėta žalia atspausdinta pagalvėlė
£29.50
Meilė namus paverčia namais, o ši atspausdinta pagalvėlė daro gyvenamąją erdvę ypač jaukią.
Individualizuota sūrio lenta su peilių rinkiniu
£24.95
Sūrio mėgėjai dievins šį patogų rinkinį, kuriame yra keturi nerūdijančio plieno sūrio indai, laikomi medinės lentos viduje.
Dovanų supakuota rytietiška lelija
£25.00
Kas nebūtų sužavėtas žydinčia lelija? Tai puikiai tinka vasarai ir rudeniui.
Šį turinį kuria ir prižiūri trečioji šalis ir jis importuojamas į šį puslapį, kad naudotojai galėtų pateikti savo el. Pašto adresus. Daugiau informacijos apie šį ir panašų turinį galite rasti svetainėje piano.io.
