Ko iš tikrųjų ieško pirkėjai, žiūrėdami turtą

Naujas eksperimentas atskleidė, į ką iš tikrųjų žiūri būsimi pirkėjai, žiūrėdami turtą - ir sąraše yra keletas netikėtumų.

Atsižvelgiant į pasaulinę pandemiją,. JK būsto rinka šiuo metu išgyvena pakilimą, todėl comparethemarket.com atliko akių stebėjimo eksperimentą, kad atskleistų, ką pirkėjai iš tikrųjų pastebi peržiūros metu.

Pirkėjai peržiūrėjo tris skirtingas savybes, naudodamiesi akių stebėjimo įranga, kad užfiksuotų jų dėmesį patraukusias namų dalis radiatoriai ir vandens slėgis, iki sodas prieigą ir švarią bei veikiančią orkaitę.

'JK būsto kainos šiuo metu kyla ir kyla žyminio mokesčio atostogos paskatinęs daugiau pirkėjų patekti į nekilnojamojo turto rinką, tai yra konkurencingas metas namų savininkams, norintiems parduoti savo būstą “, - sako Markas Gordonas,„ Hipoteka “vadovas. comparethemarket.com. „Mes atlikome šį eksperimentą, norėdami nustatyti namų pirkėjų sritis, į kurias labiausiai žiūri, kad padėtų pardavėjams maksimaliai padidinti pardavimo galimybes.

'Kai kurie pardavėjai galbūt neatsižvelgė į šiuos veiksnius rengdami savo namus peržiūroms, todėl tikimės, kad mūsų įžvalgos padės jiems sutelkti dėmesį į tas sritis, kurias jie turėtų patikrinti ir atnaujinti “.

Remiantis „Comparethemarket“ išvadomis, čia pardavėjai turėtų sutelkti dėmesį, kad paruoštų nuosavybę peržiūroms.

1. Radiatoriai

Rudenį ir žiemą krintant temperatūrai, greičiausiai pradėsime įjungti šildymą, o pirkėjai nori žinoti, kad radiatoriai veikia. Eksperimento metu nustatyta, kad pirkėjai, ieškodami radijo stočių, ieškojo radiatorių, kad patikrintų, ar jie veikia.

2. Įėjimas į sodą

Akių stebėjimo eksperimentas parodė, kad pirkėjai pažvelgė į sodą, kai tik įėjo į kambarį, kuris yra ant jo, ir tada patikrino kiemo duris, ar jie gali patekti į sodą. Nesugebėjimas to padaryti gali nuliūdinti pirkėjus, nes jie nori matyti visus namų aspektus. Ir dėl pandemijos daugelis žmonių ieško namų, kurie suteiktų papildomos erdvės, todėl sodo ar lauko zonos turėjimas yra prioritetų sąraše.

3. Vandens slėgis

Eksperimento metu vienas iš pirmųjų dalykų, kuriuos potencialūs pirkėjai padarė virtuvė ir vonios kambarys tikrino čiaupus, kad pamatytumėte, koks buvo vandens slėgis. Prieš rengiant peržiūras svarbu patikrinti, ar vandens slėgis yra normalus. Kadangi pirkėjai stebės čiaupus, įsitikinkite, kad ant jų nėra kalkių nuosėdų, ir greitai nuvalykite juos kūdikių aliejumi, kad suteiktumėte papildomo blizgesio.

4. Spintos durys

Vaikščiodami po virtuvę vienas iš pirmųjų pirkėjų dalykų buvo patikrinti spinteles, ar jos gerai pastatytos ir geros būklės. Todėl verta pamatyti, ar visų jūsų spintelių kokybė ir ilgaamžiškumas prieš peržiūrą yra subraižyti. Ar jie gerai atsidaro ir užsidaro? Ar jie gali laikyti reikiamą produkcijos kiekį? Eksperimento metu pirkėjai taip pat buvo žiūrimi į spinteles, todėl įsitikinkite, kad jie yra tvarkingi, įskaitant sandėliukus ir sandėliukus.

5. Patogumas lovoje

Kai pirkėjai įeina į a miegamasis, pirmas dalykas, kurį jie pastebi, yra lova. Nors išsikraustę iš savo turto galite pasiimti su savimi savo lovą, matėsi, kad eksperimento metu stebėdami kambarį pirkėjai jaučiasi ar sėdi ant lovos. Prieš žiūrėdami įsitikinkite, kad jūsų lova yra gerai pastatyta.

6. Orkaitė

Būdami virtuvėje, potencialūs pirkėjai pirmiausia pažvelgė į orkaitę, kurią taip pat įjungė, kad pamatytų, ar ji veikia. Įsitikinkite, kad jūsų orkaitė yra geros būklės ir švari prieš a namų apžiūra.

7. Kvapai

Nors kvapas nėra fiziškai matomas, akių stebėjimo eksperimento metu buvo difuzoriai ir žvakės vienas iš pirmųjų dalykų, kuriuos potencialūs pirkėjai pastebėjo namuose, ir jie pasiėmė juos užuosti taip pat. Gera idėja prieš įsigyjant namą įsigyti porą difuzorių ar žvakių ir išbarstyti jas po namus.

8. Apšvietimas

Pirkėjai taip pat tikrino, ar veikia šviesos jungikliai, todėl įsitikinkite, kad jie tai daro. Jei kambariai yra tamsūs, palikite šviesą įjungtą, kad padidintumėte ryškumą, kad žiūrovai galėtų tinkamai apžiūrėti kambarį. Daugelis pirkėjų taip pat žiūrėjo į lubų šviestuvus, todėl apsvarstykite galimybę įsigyti naują abažūrą, kad jūsų kambarys atrodytų patrauklesnis.

9. Priedai

Pirkėjai nori įsivaizduoti, kad gyvena nuosavybėje, ir nors jų interjero nuostatos gali skirtis, jie vis tiek nori pažvelgti į kambarį ir pagalvoti „oho, aš galėčiau čia gyventi“. Kuo daugiau pirkėjas gali įsivaizduoti save gyvenantį namuose, tuo geriau pardavėjui.

Priedai, tokie kaip antklodės, antklodės ir pagalvėlės ant sofų ir lovų, buvo vienas iš pirmųjų dalykų, į kuriuos potencialūs pirkėjai žiūrėjo ypač būdami miegamajame ir svetainėje.

Patinka šis straipsnis? Prenumeruokite mūsų naujienlaiškį kad gautumėte daugiau tokių straipsnių tiesiai į gautuosius.

REGISTRUOTIS

---

Šį turinį kuria ir prižiūri trečioji šalis ir jis importuojamas į šį puslapį, kad naudotojai galėtų pateikti savo el. Pašto adresus. Daugiau informacijos apie šį ir panašų turinį galite rasti svetainėje piano.io.