6 „White Lies“ namų savininkai liepia greičiau parduoti savo namus

Nuo slėpimo netvarkos iki pavargusios išvaizdos kambarių puošybos savininkai padarys daug dalykų, kad padidintų savo galimybes parduoti namą. Bet ar kada nors pasakytumėte baltą melą, kad pritrauktumėte pirkėją?

Nors pardavėjai privalo deklaruoti visas teigiamas ir neigiamas savo namų detales, nauji tyrimai „Boiler Plan“ nustatė, kad, šokiruojančiai, daugelis britų, norėdami parduoti savo namus, pasakoja mažoms skaiduloms sėkmingai.

„Tai labai susiję su žmonių skaičiumi, kurie potencialiems pirkėjams slėptų informaciją apie savo turtą“, - sako „Ian Henderson“, Katilo planas.

„Mes raginame būti kuo sąžiningesni, kad pirkėjas turėtų viską, ko reikia, kad jis priimtų teisingą sprendimą. Jei to nepadarysite, jums gali kainuoti daug daugiau, nes pirkėjai galėtų ieškoti kompensacijos ir remonto išlaidų “.

Pažvelkite į dažniausiai pasitaikančius baltus melus, kuriuos pasakoja britai, ir kiek jie kainuotų pirkėjams ...

1. Problemos su jų kaimynais

Ar pasakytum kam nors, kas tave žiūri? namai kad turėjote problemų su savo kaimynai? Na, 47 proc. Namų savininkų nepratarė nė žodžio, stengdamiesi padidinti savo namų pardavimo galimybes.

Nors tuo metu tai gali atrodyti gera idėja, komanda įspėja: „Tai teisinė pareiga atskleisti problemas, susijusias su oficialiomis institucijomis, pavyzdžiui, skundus dėl triukšmo tarybai“.

2. Nusikaltimas rajone

Tyrimas taip pat atskleidė, kad 13 proc. £3,030 jei prekės yra pavogtos. Vėlgi, savininkai yra teisiškai įpareigoti atskleisti informaciją, todėl visada saugiau tai padaryti.

Šis turinys importuotas iš {embed-name}. Galite rasti tą patį turinį kitu formatu arba daugiau informacijos jų svetainėje.

3. Paviršiaus žala turtui

Nuo sugedusios tvoros taisymo iki sienų perdažymo daugiau nei 13 proc. Paaiškino, kad neklaidins namų medžiotojų apie paviršiaus pažeidimo problemas. Būsimi savininkai galėtų pažvelgti į išlaidas £600 sutvarkyti tvorą, plius £2,100 ištaisyti blogą dažų darbą.

4. Drėgmė namuose

Drėgnos dėmės yra vienos didžiausių turto išjungimas potencialiems nekilnojamojo turto pirkėjams, kainuojančioms maždaug £280 vienai sienai taisyti. Remiantis tyrimu, apie 10 procentų namų savininkų meluos dėl drėgnų problemų, bijodami, kad tai atgrasys potencialius pirkėjus.

5. Centrinio šildymo problemos

Tai gali kainuoti beprotiškai £2,600 pakeisti centrinio šildymo sistemą - tai vargina naujus pirkėjus, nežinančius šios problemos. Nors yra viliojanti, kad jūsų namai atrodytų nepriekaištingai, tačiau nuslėpę kažką panašaus, nauji savininkai gali pamatyti tūkstančius, kad jie būtų pataisyti.

„Centrinio šildymo sistemos atnaujinimas gali kainuoti nuo 1700 iki 3500 svarų sterlingų (vidutiniškai 2 600 svarų sterlingų), o tai gali atrodyti brangi investicija, tačiau pradiniam namo savininkui kainuotų daug daugiau, jei jie meluotų apie šias problemas, nes būsimas pirkėjas gali reikalauti kompensacijos “, -„ Boiler Plan “komanda. paaiškinti.

„Be to, nekilnojamojo turto agentai rekomenduoja namų pardavėjams peržiūrėti savo energinio naudingumo sertifikatą ir sprendžiant centrinio šildymo problemas, nes turto energijos vartojimo efektyvumo gerinimas gali padėti greičiau pardavimas “.

6. Struktūrinė žala namams

Tyrimas taip pat parodė, kad šeši procentai namų savininkų neatskleis savo struktūrinės žalos namai.

„Su vidutinėmis remonto išlaidomis, susijusiomis su dažniausiai pasitaikančia struktūrine problema, nusėdimu, sąnaudomis £12,500, nenuostabu, kad daugelis pirkėjų gali prašyti kompensacijos už tai, kad buvo neteisingai informuoti apie būsto struktūrinę žalą “.

Patinka šis straipsnis? Prenumeruokite mūsų naujienlaiškį kad gautumėte daugiau tokių straipsnių tiesiai į jūsų pašto dėžutę.

REGISTRUOTIS

---

Šį turinį kuria ir prižiūri trečioji šalis ir jis importuojamas į šį puslapį, kad naudotojai galėtų pateikti savo el. Pašto adresus. Daugiau informacijos apie šį ir panašų turinį galite rasti svetainėje piano.io.