Kas yra antspaudo pareiga?
Mes gauname komisinį atlyginimą už produktus, įsigytus per kai kurias šio straipsnio nuorodas.
„Stamp Duty“ yra mokestis, mokamas kiekvieną kartą, kai Anglijoje ir Šiaurės Airijoje parduodamas namas už tam tikrą sumą. Jį moka pirkėjas, o suma priklauso nuo turto kaina nupirko.
Škotijoje jį pakeičia žemės ir pastatų sandorių mokestis, o Velse namų pirkėjai moka žemės sandorių mokestį.
SVARBU: „Stamp Duty Holiday“ - Vyriausybė paskelbė a „Stamp Duty Holiday“ pakeitus slenkstį, panaikinamas „Stamp Duty“ mokestis visuose namuose, kurių vertė mažesnė nei 500 000 svarų Anglijoje ir Šiaurės Airijoje, iki 2021 m. kovo 31 d.
„Stamp Duty Land Tax“ (SDLT) buvo apkaltintas būsto rinkos sulėtėjimu, nes jis gali būti brangus ir sunkiai suprantamas, todėl pateikiame pagrindinius faktus.
KIEK TAI KAINUOJA?
Šiuo metu „Stamp Duty“ taikoma namams, parduodamiems už daugiau nei 125 000 svarų sterlingų - tai vadinama riba - ir sumokėta suma yra būsto kainos procentinė dalis, kuri didėja kartu su turto kaina.
Kaip ir pajamų mokesčio atveju, 0, 2, 5, 10 ir 12 procentai taikomi skirtingoms kainos dalims, bet ne daugiau kaip 12 proc. Pavyzdžiui, už 500 000 svarų sterlingų parduodamą turtą sumokės:
- 0% nuo pirmųjų 125 000 svarų sterlingų
- 2% nuo kitų 125 000 svarų sterlingų
- 5% nuo likusių 250 000 svarų sterlingų
KAS TINKAMAS?
Mokate mokesčius, kai perkate nekilnojamojo turto taip pat su nauja ar esama nuoma.
Jei perkate pirmą kartą, nemokėsite žyminio mokesčio už nekilnojamąjį turtą, kurio vertė yra iki 300 000 svarų. Pirmą kartą pirkėjui taikoma lengvata už nekilnojamąjį turtą iki 500 000 svarų sterlingų, tai reiškia, kad už pirmuosius 300 000 svarų nemokėsite žyminio mokesčio, tačiau sumokėsite žyminį mokestį už likusią sumą-iki 200 000 svarų sterlingų.
Jei perkate antrą nekilnojamąjį turtą, kuris nebus jūsų pagrindinis namas, būsite apmokestinti maždaug 3 procentais nuo įprastų žyminio mokesčio tarifų.
DGLimages„Getty Images“
Jei perkate pagal bendrosios nuosavybės schemą, gali tekti sumokėti „Stamp Duty“. Suma bus apskaičiuota atsižvelgiant į turto rinkos vertę ir perkamos akcijos dydį. Jei perkate didesnę akciją, neturėtumėte mokėti daugiau, nebent ši dalis viršija 80%.
KADA MOKAMA?
Antspaudo mokestis turi būti sumokėtas per 14 dienų nuo pardavimo pabaigos. Paprastai jūsų advokatas ar transporto agentas sumokės jį jūsų vardu ir pridės jį prie mokesčių, tačiau verta patikrinti, ar jie tai turi. Ir jei jūs pats perkeliate, esate visiškai atsakingi už mokėjimą.
Norėdami gauti daugiau informacijos ir patogų skaičiuotuvą, apsilankykite www.gov.uk/stamp-duty-land-tax.
Patinka šis straipsnis? Prenumeruokite mūsų naujienlaiškį kad gautumėte daugiau tokių straipsnių tiesiai į jūsų pašto dėžutę.
REGISTRUOTIS
13 geriausių dovanų naujiems namams
Individualus namų spausdinimas
7,00 USD
Individualūs spaudiniai yra tikras būdas priversti naujus namų savininkus šypsotis. Mums patinka šis rankų darbo nespalvotas stilius.
Nauja namų pašto dėžutės dovana
£28.00
Suteikite džiaugsmą kam nors pasirūpindami, kad šis ypatingas dovanų rinkinys būtų išspausdintas per jų pašto dėžutę. Viduje rasite angliškų pusryčių arbatą, individualų padėkliuką ir arbatos rankšluostį.
Aukšta reaktyvios glazūros cilindro vaza
£15.00
Mums patinka ši ruda ir kreminė ombre vaza, puikiai tinkanti susilieti su stilinga interjero schema.
BAOBAB COLLECTION Akmenys Marmurinė kvapioji žvakė 500g
£95.00
Žvakės visada yra gera idėja ir sukuria momentinę atmosferą, padedančią erdvei jaustis kaip namams. Šis nuostabus „Baobab“ stilius tikrai nustebins.
„LSA International Moya“ šampano fleita, 2 rinkinys
£28.00
Nėra geresnio būdo pasakyti sveikinimus naujiems namams, nei su pora stilingų šampano fleitų.
Mažas sviesto patiekalas
£32.95
Kažkas tokio klasikinio kaip keraminis sviesto patiekalas visada turės vietą virtuvėje. Esame tikri, kad tai bus gerai priimta namų šildymo dovana.
Padėkliukai - keturių rinkinys
£69.00
Šis keturių padėkliukų komplektas, sukurtas Jonathano Adlerio, suteiks žavesio.
John Lewis ir partneriai „Prosecco & Chocolates“ dovana
£25.00
Burbulai ir triufeliai yra tikras nugalėtojas bet kokia proga, ypač kai šaldytuve nėra ko valgyti.
2 Laura Ashley Blueprint kolekcinių virtuvinių rankšluosčių rinkinys
£16.00
Žaismingais atspaudais puoštas arbatinių rankšluosčių rinkinys yra puiki dovana ką tik persikėlusiam namo. Juk arbatinių rankšluosčių niekada negali būti per daug ...
Meilės siuvinėta žalia atspausdinta pagalvėlė
£29.50
Meilė namus paverčia namais, o ši atspausdinta pagalvėlė daro gyvenamąją erdvę ypač jaukią.
Individualizuota sūrio lenta su peilių rinkiniu
£24.95
Sūrio mėgėjai dievins šį patogų rinkinį, kuriame yra keturi nerūdijančio plieno sūrio indai, laikomi medinės lentos viduje.
Dovanų supakuota rytietiška lelija
£25.00
Kas nebūtų sužavėtas žydinčia lelija? Tai puikiai tinka vasarai ir rudeniui.
Šį turinį kuria ir prižiūri trečioji šalis ir jis importuojamas į šį puslapį, kad naudotojai galėtų pateikti savo el. Pašto adresus. Daugiau informacijos apie šį ir panašų turinį galite rasti svetainėje piano.io.
