Turto išjungimas: 7 raudonos vėliavos potencialiems namų pirkėjams
Mes gauname komisinį atlyginimą už produktus, įsigytus per kai kurias šio straipsnio nuorodas.
Jei ieškai parduoti savo namus arba neseniai pateikėte savo turtą į rinką, namų peržiūros (asmeniškai ar virtualiai) galėtų išryškinti nepageidaujamas savybes, kurios galėtų atgrasyti būsimus būsto pirkėjus nuo pasiūlymo.
Taigi, kaip padaryti, kad jūsų namai būtų labiau paklausūs su pirkėjais? Finansų ekspertai Pinigų kiaulė sudarė sąrašą didžiausių raudonų vėliavų, kurios gali atidėti ir sugadinti jūsų galimybes parduoti savo būstą.
„Namo pateikimas rinkai gali būti ilgas, ilgas ir dažnai įtemptas procesas, todėl jūs to norite įsitikinkite, kad viskas vyksta kuo sklandžiau, kad išvengtumėte vėlavimo ir greitai jį parduotumėte “, - sako komanda ne Pinigų kiaulė. „Bandymas pamatyti savo turtą pirkėjų akimis yra labai svarbus - jūs turite būti kuo objektyvesnis savo namų atžvilgiu.
„Tai reiškia, kad būsimiems būsto pirkėjams būtų kuo lengviau įsivaizduoti save jūsų namuose. Tvarkyti kambarius ir sodai
, sutvarkę viską, kas gali sukelti rimtų problemų, ir net atsikratę puošnaus dekoro-visa tai padės jūsų namams tapti geidžiamiems pirkėjams “.Štai 7 raudonos vėliavos, kurių reikia vengti:
1. Netvarka
Nešvarūs kambariai, prietaisai ar baldai yra tikras būdas sukelti abejonių pirkėjų galvoje, kaip Likusi nuosavybė buvo prižiūrėta, todėl išlaikyti savo namus švarius ir tvarkingus tikrai yra svarbu.
Markas Scottas
2. Drėgnas/pelėsinis
Drėgmės ir pelėsiai pakanka sustabdyti daugumą būsto pirkėjų, kad ir kaip jie būtų nusiteikę su likusiu namu. Drėgnos dėmės, dažytos lubos ir griūvantys gipso darbai - raudonos vėliavos, signalizuojančios apie problemą, kurią išspręsti gali būti brangu.
3. Tamsūs kambariai
Niekam nepatinka gyventi ar net sėdėti tamsiuose ir niūriuose kambariuose, todėl galbūt norėsite pasidaryti šviesiau elektros lemputės arba pozicija lempos strateginėse vietose peržiūroms. Taip pat pagalvokite, kaip užuolaidas ar žaliuzes pakeisti kažkuo lengvu ir permatomu, o tamsiausiame kambario kampe padėkite veidrodį, kad atspindėtų šviesą.
4. Nėra apeliacijos dėl pažabojimo
Pirmas įspūdis yra didžiulis faktorius parduodant turtą, ir dažnai sprendimai bus priimti dar prieš pirkėjams net įžengus koją pro duris. Tai reiškia, kad turite kuo geriau pristatyti savo namą ir apsvarstyti, kaip jis pateikiamas iš gatvės. Jums gali tekti pakeisti priekines duris ar langus, dažyti pavargusius medžio dirbinius ir viską gerai išvalyti. Taip pat galite pasodinti svetingą gėlių lovą ir reaktyvinio plovimo takus.
Dulux
5. Įtrūkimai
Namų pirkėjų rūpestis numeris vienas yra tas, kad jų perkamas namas gali slėpti brangią paslaptį, todėl matomi įtrūkimai sienose ar lubose tikrai suskambės pavojaus varpais. Tačiau tai nereiškia, kad turėtumėte tiesiog užkirsti kelią ar bandyti nuslėpti problemą. Jei negalite to pataisyti, turite iš anksto susisiekti su pirkėjais.
6. Užaugęs sodas
Jei jūsų nuosavybė turi žolės sodą, prieš apžiūrą įsitikinkite, kad ji buvo nupjauta, gyvatvorės buvo nupjautos, o gėlynai ravimi. Tai taikoma visoms sodo vietoms, bet ypač priekiniai sodai, nes tai pirmas įspūdis, kurį gaus potencialūs pirkėjai. Jūs nenorite kristi ties pirmąja kliūtimi!
Paulius Maguire
7. Puošnus dekoras
Norite, kad būsimiems būsto pirkėjams būtų kuo lengviau įsivaizduoti, kad jie gyvena jūsų namuose, todėl prieš organizuojant bet kokias peržiūras gali tekti greitai nusidažyti. Jei jūsų asmeninio dekoro pasirinkimas yra pernelyg niūrus - pagalvokite išsamiai tapetai raštai ar prabangios dažų spalvos - pirkėjams bus sunku pamatyti pro šalį. Verčiau rinkitės įžeidžiančius, neutralius tonus.
Patinka šis straipsnis? Prenumeruokite mūsų naujienlaiškį kad gautumėte daugiau tokių straipsnių tiesiai į jūsų pašto dėžutę.
REGISTRUOTIS
13 geriausių dovanų naujiems namams
Individualus namų spausdinimas
7,00 USD
Individualūs spaudiniai yra tikras būdas priversti naujus namų savininkus šypsotis. Mums patinka šis rankų darbo nespalvotas stilius.
Nauja namų pašto dėžutės dovana
£28.00
Suteikite džiaugsmą kam nors pasirūpindami, kad šis ypatingas dovanų rinkinys būtų išspausdintas per jų pašto dėžutę. Viduje rasite angliškų pusryčių arbatą, individualų padėkliuką ir arbatos rankšluostį.
Aukšta reaktyvios glazūros cilindro vaza
£15.00
Mums patinka ši ruda ir kreminė ombre vaza, puikiai tinkanti susilieti su stilinga interjero schema.
BAOBAB COLLECTION Stones Marmurinė kvapioji žvakė 500g
£95.00
Žvakės visada yra gera idėja ir sukuria momentinę atmosferą, padedančią erdvei jaustis kaip namams. Šis nuostabus „Baobab“ stilius tikrai nustebins.
„LSA International Moya“ šampano fleita, 2 rinkinys
£28.00
Nėra geresnio būdo pasakyti sveikinimus naujiems namams, kaip su pora stilingų šampano fleitų.
Mažas sviesto patiekalas
£32.95
Kažkas tokio klasikinio kaip keraminis sviesto patiekalas visada turės vietą virtuvėje. Esame tikri, kad tai bus gerai priimta namų šildymo dovana.
Padėkliukai - keturių rinkinys
£69.00
Šis keturių padėkliukų komplektas, sukurtas Jonathano Adlerio, suteiks žavesio.
John Lewis ir partneriai „Prosecco & Chocolates“ dovana
£25.00
Burbulai ir triufeliai yra tikras nugalėtojas bet kokia proga, ypač kai šaldytuve nėra ko valgyti.
2 Laura Ashley Blueprint kolekcinių virtuvinių rankšluosčių rinkinys
£16.00
Žaismingais atspaudais puoštas arbatinių rankšluosčių rinkinys yra puiki dovana ką tik persikėlusiam namo. Juk arbatinių rankšluosčių niekada negali būti per daug ...
Meilės siuvinėta žalia atspausdinta pagalvėlė
£29.50
Meilė namus paverčia namais, o ši atspausdinta pagalvėlė daro gyvenamąją erdvę itin jaukią.
Individualizuota sūrio lenta su peilių rinkiniu
£24.95
Sūrio mėgėjai dievins šį patogų rinkinį, kuriame yra keturi nerūdijančio plieno sūrio indai, laikomi medinės lentos viduje.
Dovanų supakuota rytietiška lelija
£25.00
Kas nebūtų sužavėtas žydinčia lelija? Tai puikiai tinka vasarai ir rudeniui.
Šį turinį kuria ir prižiūri trečioji šalis ir jis importuojamas į šį puslapį, kad naudotojai galėtų pateikti savo el. Pašto adresus. Daugiau informacijos apie šį ir panašų turinį galite rasti svetainėje piano.io.