7 sodo ypatybės, galinčios nuvertinti jūsų namus
Mes gauname komisinį atlyginimą už produktus, įsigytus per kai kurias šio straipsnio nuorodas.
Yra daug faktoriai tai gali turėti įtakos nekilnojamojo turto vertei, tačiau ar žinote sodo ypatybes, kurios gali nuvertinti jūsų namus ir atbaidyti pirkėjus?
Nuo sodo tvorų iki pasenusio dekoro mūsų lauko erdvės elementai gali būti išjungimas būsimiems pirkėjams, o pagal ankstesni tyrimai, namų medžiotojai užtrunka vos 10 sekundžių, kad nuspręstų, ar jiems patinka nuosavybė, taigi jūsų sodo dizainas gali parduoti ar nutraukti namo pardavimą.
Naujame „Faraway Furniture“ atliktame tyrime jie nustatė Japonija gali sumažinti jūsų turto kainą 10 procentų; neprižiūrima veja gali nukristi vieną ar du procentus nuo pardavimo vertės; ir didelės lauko vandens funkcijos gali prarasti 2 000–8 000 svarų nuo pardavimo kainos.
John Graham, savininkas „Dwell Estate“ ir nuomos agentai ir Tom Scarborough, generalinis direktorius Judėjimas, atskleidė sodo ypatybes, kurios greičiausiai nuvertins jūsų namus. Tomas sako: „Sodas yra viena geidžiamiausių namų savybių, tačiau yra tiek daug galimų problemų ateityje savininkams, kad kai kurios dažniausiai pasitaikančios problemos gali labai sumažinti kainas arba visai prarasti pardavimą “, sako Tomas.
Pažvelkite į keletą pagrindinių išvadų:
1. Japonija
neapibrėžtas neapibrėžtas„Getty Images“
Pernai an tyrimą Jungtinės Karalystės parlamentarų atliktas tyrimas nustatė, kad invazinis augalas, Japonijos mazgas, neteisingai sumažino nekilnojamąjį turtą, o bankai „pernelyg atsargiai“ vertina šią temą - todėl nenuostabu, kad jis pateko į sąrašą.
Piktžolė, kuri gali plisti greitai ir nekontroliuojamai, yra žinoma dėl to, kad atbaido pirkėjus nuo turto pirkimo. Tiesą sakant, Johnas Grahamas atrado, kad pirkėjas gali ginčyti nekilnojamojo turto kainą 10 procentų, jei jis anksčiau augo. Priklausomai nuo jo dydžio, jo profesionalus pašalinimas gali kainuoti nuo 5 000 iki 20 000 svarų sterlingų.
2. Dirbtinė žolė
Liyao Xie„Getty Images“
Dirbtinė žolė gali būti nereikalinga priežiūra, tačiau ji gali nepatikti potencialiems pirkėjams, ypač tiems, kurie turi mažų vaikų. Jos pakeitimas natūralia žole gali kainuoti apie 150 svarų už kvadratinį metrą, todėl daugelis pirkėjų mieliau to vengia. Jonas nustatė, kad pardavėjai gali tikėtis penkiais procentais sumažinti pardavimo vertę, jei sode yra dirbtinės žolės.
Susijusi istorija
25 veiksniai, kurie gali turėti įtakos jūsų namo vertei
3. Lauko vandens savybės
Jacky Parker fotografija„Getty Images“
Didelis vandens ypatybės Jono teigimu, tai taip pat gali neigiamai paveikti jūsų turto vertę 2 000–8 000 svarų sterlingų. Nors jie puikiai pritraukia bites, drugelius ir paukščius, kai kurie pirkėjai vandens savybes vertina kaip daugiau priežiūros. Ar sutinki?
4. Netvarkingas, neprižiūrimas sodas
Anthony Boulton„Getty Images“
Neišlaikytas sodas jei nebuvo suteiktas bet koks TLC, taip pat gali nukristi vienas ar du procentai jūsų prašomos kainos, nustatė Jonas. Gražiai pristatyta lauko erdvė yra puikus būdas pritraukti pirkėjų į jūsų turtą. Tiesą sakant, pagal a ankstesnis tyrimas, gerai prižiūrimi sodai gali padėti padidinti turto vertę 2 000 svarų sterlingų. Jei skiriate laiko savo sodui tvarkingai ir tvarkingai, tikrai gausite papildomų taškų.
5. Sulaužytos tvoros plokštės ir įtrūkusios sienos
LeslieLauren„Getty Images“
Tvoros nėra pigios, todėl dauguma namų medžiotojų ieško nuosavybė su vienu, kuris nėra sulaužytas. Tiesą sakant, Tomo Scarborough tyrimai parodė, kad sulaužytos tvoros plokštės ar įtrūkusios sienos gali pašalinti 1000 svarų sterlingų nuo jūsų namo vertės.
Tvoros ar sienos suteikia namams privatumo jausmą, apsaugo vaikus ir laukinius gyvūnus. Be jų sodas nesijaučia tokia vieta, kokia turėtų būti. Norite parduoti savo namą? Laikas pirmiausia sutvarkyti tvorą ...
6. Baseinai ar sūkurinės vonios
Husseinas Kassiras„Getty Images“
Nors daugelis jų mėgsta vasaros mėnesiais, Tomas atrado, kad pirkėjai dažnai nenori pirkti nuosavybė su baseinu, nes jų priežiūra kasmet gali kainuoti apie 2737 svarus. Tai taip pat gali būti nepatogu tiems, kurie turi mažų vaikų, nes jie mano, kad tai gali būti nesaugu aplinkui bėgantiems vaikams.
7. Pasenęs sodo dekoras
Jacky Parker fotografija„Getty Images“
Pasenęs sodo dekoras taip pat yra dar viena savybė, galinti neigiamai paveikti jūsų turto vertę. Pasak Tomo, atnaujinti pasenusį sodą gali kainuoti vidutiniškai 3 950 svarų sterlingų, o tai gali būti atimta iš galutinės pardavimo kainos. Nors tai, žinoma, priklauso nuo asmeninio skonio, sodo baldai nėra atnaujinami tiek, kiek kitos namų vietos, tai reiškia, kad jie dažnai gali pasijusti pasenę.
Patinka šis straipsnis? Prenumeruokite mūsų naujienlaiškį kad gautumėte daugiau tokių straipsnių tiesiai į gautuosius.
REGISTRUOTIS
18 sodo baldų komplektų, puikiai tinkančių jūsų lauko erdvei
Geriausi spalvingi baldai
Salsa 4 vietų apvalus sodo stalo ir kėdžių komplektas, koralas
£399.00
Spalvų švytėjimas yra būtinas sode, ir mes esame apsėstas šio koralų dizaino iš John Lewis sodo baldų kolekcijos. Keturių vietų valgomojo stalo ir kėdžių komplektas yra mažmenininko „Salsa“ asortimento dalis ir patvarus, ir dėl plieno ir rotango konstrukcijos jis yra atsparus oro sąlygoms, todėl netgi galite palikti jį lauke metai.
Geriausias stiliui
Natūralus rotango šoninis stalas ir 2 kėdės
£157.50
Pasinaudokite rotango tendencija naudodami šį itin stilingą šoninį stalą su 2 kėdėmis. Puikiai tinka mažiems sodams ir balkonams, kėdės turi gilią sėdynę, kuri idealiai tinka atsipalaiduoti.
Geriausiai tinka vakarienei
„Santa Rosa“ 6 dalių lauko valgomojo komplektas
£99.99
Atsipalaiduokite stilingai naudodami šį 6 dalių valgomojo komplektą. Plieniniai rėmai ir bangos stiklo stalviršis yra tvirtas ir tvirtas, o kėdės gali būti sulankstytos, kad būtų lengviau laikyti. Kartu su skėčiu jis apsaugo jus nuo saulės spindulių.
Atsakingai šaltinis
„Portside Garden“ sulankstomas užkandžių rinkinys
£598.00
Mums patinka šis kaimiškas, nusidėvėjęs pilkas medžio masyvo sodo baldų komplektas. Suoliuko stiliaus stalas ir pridedamos sėdynės taip pat yra sulankstomos, todėl nenaudojant jas galima lengvai sudėti. Dar geriau, jis yra sertifikuotas FSC.
Geriausias bruožas
„Ruxley“ 6 vietų valgomojo komplektas ir apvalus „Firepit“ stalas
£2,099.00
Pagrindinis šio valgomojo komplekto bruožas yra apvalus valgomojo stalas, kurio centre yra didelė dujinė ugnies duobė. Puikiai tinka naudoti iki vakaro, papildant jūsų lauko erdvę šviesa ir šiluma.
Geras kainos ir kokybės santykis
Majamio 5 dalių gultukų rinkinys
£179.99
Elegantiškas, stilingas ir geras kainos ir kokybės santykis. Šis 2 patogių fotelių su reguliuojamais atlošais rinkinys, 2 kojos ir suderinamas šoninis stalas padės jums atsitraukti ir atsipalaiduoti.
Geriausias pramogoms
St Mawes gėrimai/„Planter Bar“ stalas
£750.00
Norite pakelti savo sodą ir paversti jį lauko valgomojo tašku? Šis baro stalas yra puiki vieta pradėti. Pakankamai maži, kad tilptų net kompaktiškiausiose erdvėse ir pagaminti iš oro sąlygoms atsparaus tikmedžio, ypač mėgstame cinkuoto plieno lovį, kurį galima užpildyti ledu, gėrimais ar mažais augalais.
Geriausiai tinka kompaktiškoms erdvėms
„Parc Yellow“ metalinis sulankstomas sodo stalas ir 4 kėdžių rinkinys
£385.00
Jokia kita spalva jūsų veidui nesuteiks didesnės šypsenos, todėl nėra geresnio būdo praskaidrinti savo sodą nei geltona spalva. Šis rinkinys puikiai tinka kompaktiškoms erdvėms, nes galite sulankstyti stalą ir kėdę.
Idealiai tinka terasoms
„Rope Cube“ 8 vietų kiemo komplektas
£500.00
Išsirenkite terasą visai šeimai su šiuo nuostabiu lauko komplektu iš „Argos“ sodo baldų kolekcijos. Stiklo stalviršis, 4 kėdės ir 4 kėdės, tvarkingai pakištos po stalu, taip pat neužterš jūsų lauko erdvės.
Dizaino mėgėjams
Tice Garden valgomojo suoliuko rinkinys, pilkas
£279.00
Šis MADE dizainas yra neįtikėtinai elegantiškas. Su minimalistine, supaprastinta išvaizda puikiai tinka bet kokiam šiuolaikiniam sodui.
Geriausia atsipalaiduoti
Sodo rotango baldai su 3 asmeniniais gultais prie lovos
Išorinis
Jei norite į savo sodą įnešti šventinių nuotaikų, šis lauko gultų rinkinys yra gera pradžia. Komplekte taip pat yra šoninis stalas, kuriame galėsite atsigerti gėrimų. Kad būtų lengviau, gultai turi ratus prie galvos, todėl juos lengva perkelti.
Geriausias sofos komplektas
Mini kampinis sofos komplektas su saugykla
£300.00
Norite atsikvėpti ir atsipalaiduoti savo sode? „Argos“ parduoda šį rankomis austo, rotango efekto mini kampinių sofų komplektą su stalviršiu su pagalve, kuris yra ir kojos atrama. Be to, tai yra sandoris.
Geriausiai tinka kotedžo sodams
„Devon Round Bistro“ rinkinys, bronzos
£399.00
Šis žavingai gražus bistro rinkinys, kuriame yra milteliniu būdu dengtų aliuminio rėmų su bronzos apdaila, puikiai tinka kieme ar sodo name. Premija: kėdės yra sukraunamos.
Geriausi pigūs sodo baldai
Havajų 3 dalių bistro rinkinys
£39.99
Šis apvalus grūdinto stiklo stalviršis ir 2 PVC padengtos saulės geltonos spalvos poliesterio kėdės, šis kompaktiškas užkandžių komplektas buvo sukurtas greitai ir lengvai surinkti.
Geriausiai tinka šiuolaikiniams sodams
Sidnėjaus sofos rinkinys
£139.99
Sodo baldai neturi būti nervingi. Jei ieškote paprasto dizaino, investuokite į šį sofos komplektą iš „Very“. Su 2 foteliais, 2 vietų suoliuku ir koordinuojančiu žurnaliniu stalu puikiai tinka bet kokiam šiuolaikiniam sodui.
Geriausi prabangūs sodo baldai
„Aldegonde“ penkių vietų rotango sofos komplektas
£659.00
Jei turite vietos sodo sofos rinkiniui, investuokite į tokį. Išlenktas dizainas yra tikras pardavimo taškas ir puikiai tinka pramogoms. Be sofos segmentų, rinkinį sudaro 1 kavos staliukas, 5 atlošai, 5 sėdynės ir 5 pagalvės.
Geriausiai tinka iškyloms
„Mead Garden“ suoliuko rinkinys, grafito mėlyna
£499.00
Pakeiskite jį naudodami šį stilingą suoliukų komplektą. Tai puiku, nes joje telpa daugiau sėdimų vietų, be to, primena vasarą piko metu - sumuštinius, Pimmus ir saulę!
Šį turinį kuria ir prižiūri trečioji šalis ir jis importuojamas į šį puslapį, kad naudotojai galėtų pateikti savo el. Pašto adresus. Daugiau informacijos apie šį ir panašų turinį galite rasti piano.io.
