Kaip išvardyti nuomojamus namus, kurie visada užsakomi

Tai yra svajonė, kurią dauguma iš mūsų kažkada sapnuojame: o kas būtų, jei nusipirkčiau vietą šurmuliuojančioje, turistų paskatintoje vietoje ir nurodyčiau ją kaip atostogų nuomą? Tai gali būti puikus šurmulys užsidirbti papildomų pinigų - juk paprastas žmogus uždirba maždaug 924 USD per mėnesį 2017 m. birželio mėn. atliktas tyrimas parodė, kad „Airbnb“ neįtraukė namų į sąrašą. Tai viliojantis pasiūlymas, tačiau gali būti ir bauginantis. Yra visas klausimas, kaip išsiaiškinti, kaip nusipirkti namą (laimei, mes turime tam vadovą), o tada nuspręsti, kaip pasirinkti vietą ir ją reklamuoti, kad ji būtų pakankamai dažnai rezervuota, kad padengtų sąskaitas ir iškloti kišenę.

Dėl pastarųjų kreipėmės į prabangaus turto specialistus Natalie Cregger ir Scottas Maizlishas. „Summit Sotheby's International Realty“ jie sutelkia dėmesį į namų sąrašus Park City, Juta ir jo apylinkėse - viename geriausių šalies slidinėjimo kurortų.

„TurnKey Vacation Rentals“ 2018 m. Ataskaita-kur jie sutelkia dėmesį į labiausiai pageidaujamų vietovės siūlomų objektų sąrašą. Kaip pavyzdį naudokite naujausią jų sąrašą („Stonebridge Circle“ nuosavybė, kurią galite nuodugniai apžiūrėti arba paprašyti daugiau informacijos apie tai, jei esate rinkoje, kad galėtumėte nusipirkti šią sekundę -čia), Natalie atskleidė, dėl ko visada užsisakoma kalnų nuoma.

Pirmenybę teikite savo vietai, vietai, vietai.

Labai svarbu pasirinkti namų centrą-5-10 minučių pėsčiomis nuo restoranų ir barų. „Daugelis atostogaujančių žmonių keliauja po„ Ubers “, todėl viskas, ko reikia pėsčiomis pėsčiomis nuo naktinių dalykų, yra labai pageidautina“, - sako Natalie.

Pagalvokite apie tai, ką galite žaisti šioje srityje. Boulder Creek, kur yra Stonebridge namas, pavyzdžiui, netoliese esantis amfiteatras kas savaitę rengia muzikos festivaliai, suteikiantys keturių miegamųjų ir trijų vonios kambarių patrauklumą, ne tik pritraukiantys mėgstančius žmones slidinėti.

Apsvarstykite vieną investiciją į kiemą.

Pagalvokite apie tai: žmonės atostogauja šiame name, todėl paversti kiemą savo tikslu gali būti labai svarbu. Gali nepavykti įdiegti baseinas, kuris galėtų tapti vandens parku, ir HGTV Christina Anstead, bet galbūt galėtumėte pridėti sūkurinę vonią.

Dekoravimo metu neapsiribokite atostogų nuomos kliūtimis.

Kaip paplūdimio namas gali lengvai iškreipti sūrio, kai jis yra padengtas smėlio doleriais ir jūros stiklu, kalnų namai gali tapti šiek tiek per daug liaudiški. Šiais laikais žmonės trokšta namų, kurie jaučiasi šiuolaikiškesni, sako Natalie, ypač namų su baltomis sienomis, medinėmis grindimis, pilkais tonais ir modernia apdaila. „Žmones traukia švarios linijos ir šviežias, šviesus interjeras“, - aiškina ji.

Pabandykite pridėti detalę, kuri padarys erdvę įsimintiną-jūs vis tiek turite išsiskirti konkurencijos sąlygomis, nepersistengdami. Grafinės juodai baltos plytelės Stonebridge namo virtuvėje akimirksniu patraukia jūsų dėmesį-ir leidžia įsivaizduoti, kad ten praleidžiate laiką.

Biudžetas ne sezonui.

Lapkričio iki balandžio Kalnų namuose dažniausiai būna užimti mėnesiai. Vasarą galite gauti mažiau užsakymų, todėl kiti lošimai, pvz., Minėti muzikos festivaliai, gali būti didžiulė pagalba norint išlaikyti pastovias pajamas iš nuomos.

Turėkite omenyje, kad rinkodaros savo namus kaip vietą praleisti atostogas (ar virtuvė graži ir atvira, kviečianti žmones gaminti kartu? Ar svetainė yra pakankamai erdvi, kad žmonės galėtų patogiai susirinkti?), Tai gali būti dar vienas būdas užsisakyti daugiau savo įrašų piko sezono metu.

Apsvarstykite šiuos raktinius žodžius.

Teigiama, kad namai yra kruopščios būklės, arti pramogų, turi galimybę slidinėti ir slidinėti (jei tai tikrai ), ir yra „iki raktų“ - visiškai atnaujinta ir parduodama visiškai apstatyta AKA - yra didžiulė atrakcija, jei ir kai nuspręsite parduoti, Natalie sako. Dauguma dalykų, kurie veikia perkant ir parduodant, taip pat traukia nuomos sąrašus: konkrečiai įvardinkite svarbiausius orientyrus, pastatus ar madingų restoranų ir barų, prie kurių yra jūsų namai, taip pat bet kokie patogumai, kurie galėtų padėti kam nors įsivaizduoti, kaip atsipalaiduoti jūsų namuose namai.

Netgi geidžiami prekės ženklai gali būti patrauklūs: ar tie „Casper“ čiužiniai yra miegamuosiuose? Ar esate visiškai pasiruošę pramogoms, nesvarbu, ar rankoje yra lėta viryklė? Ar turite ledinį kibirą ir šampano butelį, kurie laukia žmonių, kai jie atvyks? Šios detalės gali viską pakeisti.

Šis turinys importuotas iš {embed-name}. Galite rasti tą patį turinį kitu formatu arba daugiau informacijos jų svetainėje.

Sekite „House Beautiful“ Instagram.

Šį turinį kuria ir prižiūri trečioji šalis ir jis importuojamas į šį puslapį, kad naudotojai galėtų pateikti savo el. Pašto adresus. Daugiau informacijos apie šį ir panašų turinį galite rasti svetainėje piano.io.