Didžiausios įžymybių namų nekilnojamojo turto tendencijos

Po daugiau nei metų, praleistų įvairiais uždarymo etapais dėl „Covid-19“ pandemijos, būsto rinka rodo visiško atsigavimo ženklus ir netgi gali pakilti į visapusišką bumą. Naujausia ataskaita iš Zillow parodė, kad pusė namų visoje šalyje buvo parduoti mažiau nei per savaitę, nes išaugo poreikis susirasti svajonių namus. Tačiau didėjantis susidomėjimas nekilnojamuoju turtu galioja ne tik plačiajai visuomenei: kai kurios karščiausios Holivudo įžymybės perka ir parduoda, kaip ir mes visi.

Nuo Kardashians į Ariana Grande, žvaigždės kraustosi iš miesto, perka nekilnojamojo turto objektus ir stato savo svajonių namus; kai kurie net bėga iš valstijų į atokesnę šalį (ahem, Zacas Efronas). Kadangi šiais laikais būsto rinkoje vyksta daug judėjimo, gali kilti klausimas, ką atimti iš naujausios Holivudo pirkimo ir pardavimo premijos. Taigi kalbėjomės su įžymybių nekilnojamojo turto eksperte Natalie Way of Realtor.com, norėdami išsiaiškinti, kur juda įžymybės, kodėl kai kurie jų namai parduodami už mažiau ir daug daugiau.

Kur persikelia įžymybės

Netgi didžiausios įžymybės, atrodo, eina į „burbsą“. „Yra daug mažų įžymybių karštų vietų-gerai žinomų vietovių, tokių kaip Beverli Hilso ar Manheteno-, kuriose istoriškai gyveno žvaigždės, ir mes matėme, kad kai kurios iš jų išplito keliauja į tokias vietas kaip „Pacific Palisades“ ir „Hidden Hills“ Kalifornijoje, ir į atostogų vietas, tokias kaip „Hamptons“ Niujorke, Telluride Kolorade ir Majamyje “, - sako Way. „Montecito yra dar viena populiarėjanti vieta Kalifornijoje-matėme daugybę A sąrašo pirkėjų, kurie ten nusipirko per pastaruosius metus, įskaitant Meghan ir Harry, Ellen ir Portia (vėl), Ariana Grande ir Katy Perry bei Orlando Žydi “.

Ką įžymybės perka

Didesnis visada yra geresnis, kai kalbama apie aukšto lygio nekilnojamąjį turtą, tačiau žvaigždės taip pat išleidžia pinigų vienkartiniams atnaujinimams ir patogumams pagerinti savo gyvenimo kokybę. „Įžymybės gali negailėti išlaidų savo namuose, ir mes tai matome aukščiausios klasės dizaino detalėse, pavyzdžiui, atvirose erdvėse, lauke, pritaikytos virtuvės su aukščiausios klasės prietaisais, didžiuliai langai nuo grindų iki lubų, iš kurių atsiveria nuostabūs vaizdai, ir sporto aikštelės “,-sako jis. Būdas. „Kalbant apie namų stilių, matome viską-nuo itin modernių iki Viduržemio jūros šalių vilų ir istorinių namų. Tai tikrai priklauso nuo žmogaus “.

Kodėl įžymybės mažina kainas

„Prabangių įžymybių įklotų kainos paprastai yra didesnės už vidutinę kvadratinės pėdos kainą dėl prabangaus interjero ir dėmesio detalėms, kurias dažnai rasite viduje“, - sako Way. „Tačiau kartais net įžymybėms priklausantį namą tiesiog per brangu parduoti tokį, koks yra, ir pardavėjai turės sumažinti kainą keliais milijonais dolerių [norėdami rasti pirkėją]. Ir todėl, kad šventės namai kartais yra brangiausi kaimynystėje (net tokiose brangiose vietose kaip Beverli Hilso ar Niujorko) Miestas), gali prireikti laiko, kol surasime pirkėją su giliomis kišenėmis, kad jis atitiktų kainą. "Kaip ir kiekvienam, taip pat kyla klausimas, skonis. „Kartais įžymybės mėgsta pritaikyti savo namus, o įsigijimas į kito žmogaus dizainą gali būti iššūkis daugeliui žmonių“, - sako Way.

Kaip „Covid“ pakeitė jų pirkimo ir pardavimo įpročius

Nors atrodo, kad dauguma žvaigždžių nuolat perka vis didesnius namus šviesiausiuose (ir labiausiai perkrautuose) pasaulio miestuose, panašu, kad pandemija pakeitė garsenybių nekilnojamojo turto žaidimą. „Po to, kai jie buvo sutvarkyti savo namuose, jų namai yra didesni ir puošnesni nei daugelio mūsų namų, daugelis garsenybių galvoja, kad galbūt norėtų pakeisti savo aplinką. Jie tiesiog turi šiek tiek daugiau išlaidų, nei mes, mirtingieji “, - sako Way.

„Kai kurios įžymybės, pavyzdžiui, Zacas Efronas, suprato, kad nori išeiti iš Los Andželo šurmulio: jis nusipirko žemės sklypą Byrono įlankoje, Australijoje, ir ką tik pardavė savo Los Felizo dvarą už 5,3 mln, todėl atrodo, kad jis nori, kad Australija taptų pagrindine rezidencija “, - tęsia ji. „Katy Perry ir Ariana Grande pirko daug mažesniame Montecito mieste, greičiausiai stengdamiesi palikti Holivudą dėl šio išskirtinio pajūrio miesto ramybės. Mattas Damonas taip pat galutinai persikėlė į rytinę pakrantę “.

Vienintelis klausimas: kiek laiko šios tendencijos tęsis?

Sekite „House Beautiful“ Instagram.

Šį turinį kuria ir prižiūri trečioji šalis ir jis importuojamas į šį puslapį, kad naudotojai galėtų pateikti savo el. Pašto adresus. Daugiau informacijos apie šį ir panašų turinį galite rasti svetainėje piano.io.