5 renovacijos darbai, kurie 2022 m. padidins jūsų namo vertę 20 proc

Parduodamas turtas yra nuolat įtrauktas į sąrašą kaip vienas iš labiausiai stresą sukeliančių gyvenimo įvykių, kuriuos žmogus gali patirti (iš tikrųjų, a „Vivo Property Buyers“ apklausa dalyvių teigė, kad būsto pardavimas kelia didesnį stresą nei naujo darbo pradžia, vestuvių planavimas ir net kūdikio gimimas).

Tarp daugelio stresą sukeliančių pardavimo elementų (įskaitant demonstravimą ir pakavimą) yra pasiūlymas, kuris pakankamai aukštas, kad galėtumėte tęsti suplanuotą gyvenimo tvarką ir galbūt net uždirbti šiek tiek a pelno.

„Stilingų, gerai suprojektuotų ir funkcionalių namų pristatymas pirkėjams yra pagrindinis būdas išsiskirti ir greitai parduoti savo turtą“, – sako Ryanas Ninnisas iš Foxtons Turto agentai. „Nuolat pastebime 15–20 procentų vertės padidėjimą savininkams, kurie patobulino namus taip, kad atitiktų vietinės rinkos poreikius“.

Įveskite: pagal užsakymą pagamintų baldų prekės ženklo ekspertai

Nevilis Džonsonas, su penkiais būdais, kaip šiais metais savo turtą išsiskirti perpildytoje rinkoje ir pridėti vertę, kad gautumėte geriausią įmanomą pasiūlymą, kai ateis laikas parduoti...

1. Sutvarkyti laiptus

Štai blaivi statistika: pagal Foxtons tyrimas72 procentai namų ieškotojų iš karto sužino, ar pirks turtą, ar ne. Tai reiškia, kad, nepaisant laikotarpio ypatybių ir atviro plano erdvių, žmonės gali apsispręsti net nepasiekę parodos lankytojų. Geriausias būdas tai apeiti? Parodykite savo laiptinę meilę.

Paprastai laiptai užima vietą prieškambaris – dažnai jie yra pati pirmoji savybė, kurią pastebite įeidami į nuosavybę. Taigi įsitikinkite, kad jūsiškis yra puikios būklės ir atitinka namo jausmą.

• Reikia daugiau įkvėpimo koridoriaus dekoravimui? Skaitykite mūsų prieškambario idėjų vadovas su interjero dizaino ekspertų patarimais ir gudrybėmis.

2. Rinkitės įmontuotas spintas

Daugybė saugyklų dažnai sudaro namų medžiotojų privalomų daiktų sąrašus. Taigi, jei ketinate parduoti, protinga apsvarstyti įvairius saugojimo sprendimus, kuriuos galite pridėti, kad jūsų turtas taptų patrauklesnis.

Norite, kad viskas būtų kuo paprasčiau? Sumontuotos spintos gali padėti maksimaliai išnaudoti miegamojo erdvę ir ypač idealiai tinka senoviniams namams, kur reikia nepamiršti originalių savybių, o plokščiapadžiai baldai atrodo netinkami.

3. Sukurkite daugiafunkcį tyrimą

Pandemija leidžia daugeliui pereiti prie dirbant iš namų Ilgainiui biuro patalpų, kurios būtų atskirtos nuo gyvenamųjų patalpų, poreikis nuolat auga. Tiesą sakant, tyrimas gali būti daugiau privalumas nei papildomas dalykas miegamasis, šiais laikais.

Kaip galite panaudoti šią informaciją savo naudai? Sukurkite darbo zoną kur nors savo namuose (pageidautina – jei erdvė leidžia – savo kambaryje ir su daugybe saugojimo sprendimų), kad parodytumėte, kaip erdvę galima panaudoti tiek darbui, tiek gyvenimui.

4. Investuokite į persirengimo kambarį

Puikiai suprojektuotas persirengimo kambarys dažnai gali būti pardavimas. Tai labai pageidaujamas ir prabangus turtas, kuris namų medžiotojams parduoda daugiau nei plytas ir skiedinį – jis parduoda gyvenimo būdą.

Žinoma, ne kiekviename būste yra pakankamai vietos persirengimo kambariui (tai ypač pasakytina apie senovinius namus), bet jei pasisekė, kad prieš pateikdami savo namą į rinką turėjote priemonių jį sukurti, galėjote pastebėti didesnį susidomėjimą ir pasiūlymai.

Tačiau turėkite omenyje, kad rūbinės apdaila lemia pridėtinę vertę, todėl rinkitės kokybiškus, gerai pagamintus įtaisytus baldus ir apdailą.

5. Apsvarstykite galimybę sukurti namų biblioteką

Atrodo, kad po pandemijos mes visi ieškome šiek tiek pabėgimo. Ir nekilnojamojo turto pardavėjai, kurie sugeba užfiksuoti šį jausmą savo sienose, gali padidinti savo namų vertę atitinkamiems pirkėjams.

„Per pastaruosius dvejus metus pastebėjome, kad daugėjo namų bibliotekų projektų“, – sako Neville'o Johnsono atstovas. Namas Gražus. „Priklausomai nuo objekto stiliaus, tradicinė biblioteka su įvorėmis, grindjuostėmis ir karnizais arba Šiuolaikinė biblioteka su lentynų apšvietimu ir besiūlėmis durimis gali būti tikras centras ir pridėti norą, kokybę ir vertę namai.'

Sekite Namas Gražus įjungta Instagramas.

---

Šį turinį kuria ir prižiūri trečioji šalis, jis importuojamas į šį puslapį, kad naudotojai galėtų pateikti savo el. pašto adresus. Daugiau informacijos apie šį ir panašų turinį galite rasti adresu piano.io.