Ekspertai atskleidžia, kokia tvarka turėtumėte atnaujinti namą

Ekspertai teikia naujus patarimus, kaip geriausia atnaujinti turtą po to, kai paaiškėjo, kad daugiau nei pusė būsto savininkų padarė klaidų, o 36 procentai gailisi dėl renovacijos.

Radiatorių specialistai, Geriausias Šildymas, apklausė namų savininkus apie renovacijos įpročius ir atskleidė, kad nuo 2020 m. devyni iš 10 ėmėsi renovacijos. Tyrimo duomenimis, daugiau nei trečdalis namų savininkų renovacijai išleis iki 10 000 svarų sterlingų, todėl suklysti yra brangus projektas.

„Renovuojant namus gali būti painu žinoti, į ką atkreipti dėmesį ir kas sukurs pridėtinę vertę“, – sako Johnas Lawlessas, „BestHeating“ turinio rinkodaros vadovas. „Užsirašykite planų ir prioritetų tvarką, nes taip bus pateiktas sąrašas, kurio reikia laikytis, ir kiekvienam pakeitimui bus galima nustatyti biudžetus. Jei pertvarka susiję su konstrukciniais ar elektros instaliacijos darbais, reikėtų kreiptis profesionalios pagalbos, nes nekokybiškas darbas gali sukelti didelių problemų ateityje.

Žemiau „BestHeating“ ekspertai pataria, kaip organizuoti renovacijos projektus, kad nebūtų švaistomi pinigai.

1. Spręsti sstruktūriniais klausimais

„BestHeating“ apklausos rezultatai rodo, kad vienas iš 10 yra padaręs klaidų keisdamas nekilnojamojo turto struktūrą. Tai ne tik brangu ištaisyti, bet ir gali turėti įtakos perpardavimo vertei – 63 procentus potencialių pirkėjų atbaidė struktūrinės problemos.

Prieš atliekant bet kokius darbus, pastatas turi būti struktūriškai tvirtas, įskaitant lubų keitimą, sienų stabilizavimą ir drėgmės ar nesandarumo pašalinimą.

Kai nuspręsite, kokį darbą norite atlikti, svarbu pasirinkti geriausią tam darbui tinkamą prekybininką. Tai yra viršutinis patarimas iš Didingi dizainai vedėjas Kevinas McCloudas kurie sako, kad tai dažnai pasitaikanti klaida renovuojant.

Ieškokite sertifikato iš Nacionalinė statybininkų federacija, Meistrų statybininkų federacija ir TrustMark ir įsitikinkite, kad visi santechnikai yra Užregistruotas dujų seifas.

2. Atlikite nedidelius durų pakeitimus

Kai būstas bus saugus, pažiūrėkite į savo vidaus ir išorės duris. Tai lengviau atlikti prieš atliekant didesnius pakeitimus, pvz., a virtuvė renovacija.

„Durys taip pat palieka neišdildomą įspūdį svečiams, o net smulkesni pakeitimai, tokie kaip rankenų keitimas ar durų beldimas priekyje, suteikia charakterio“, – sako Johnas. „Jei turite ribotą biudžetą, dažykite ir šlifuokite duris, o ne keiskite, nes tai pakeis ir atgaivins duris be išlaidų.

3. Pakeiskite radiatorius

Pastaruoju metu pabrangus pragyvenimui, kitas sąraše turėtų būti pakeistas radiatoriai. Tai projektas, kuris gali sutaupyti pinigų sąskaitoms ir padidinti namų vertę.

Vidutinis trijų ar keturių miegamųjų turtas turi 10 radiatorių, kuriuos būtų galima pakeisti už maždaug 1 600 svarų sterlingų – apskaičiuota, kad tokiu būdu perpardavimo vertė padidės iki 10 000 svarų sterlingų.

„Esant dabartinei ekonomikai, labai svarbu renovuojant sutelkti dėmesį į būsimas išlaidas“, – sako Johnas. „Šiuolaikiniai radiatoriai yra 50 procentų efektyvesni ir gali sutaupyti daugiau nei 10 procentų sąskaitų už šildymą, o tai yra didžiulė nauda po energijos kainų viršutinės ribos“.

4. Apsvarstykite naują virtuvę

Atlikus šias užduotis, jei reikia, virtuvė turėtų būti pirmasis pilnas kambarys, kurį reikia atnaujinti. Virtuvė, kaip viena judriausių namų sričių, reikalauja daug dėmesio ir koordinacijos, kad ji veiktų sklandžiai.

Apsvarstykite, ar visa elektros instaliacija yra saugi, orkaitės, šaldytuvo ir virtuvės įrenginių vietą, o jums gali prireikti dizainerio pagalbos, kad pakeistumėte išdėstymą. Daugybė mažmeninės prekybos parduotuvių, tokių kaip Namų bazė siūlome nemokamas virtuvės dizaino konsultacijas, tuo tarpu IKEA Turėkite patogų 3D virtuvės vizualizatorių, kad galėtumėte eksperimentuoti su stiliais savo namuose.

Remiantis „BestHeating“ atliktais tyrimais, virtuvės atnaujinimas gali padidinti būsto kainą net 10 procentų, todėl verta investuoti.

5. Užbaikite grindis

Toliau eilėje yra grindys, kurių pagrindinis tikslas yra atnaujinti dizainą, atsikratyti dėvėjimosi žymių ir problemų, tokių kaip drėgmė ir girgždėjimas.

Renovuojant grindis, pirmenybė turėtų būti teikiama ilgaamžiškumui. Vinilas yra geras pasirinkimas ilgaamžiškumo ir įperkamumo požiūriu, jei savo namuose pakeičiate nemažą kiekį.

„Vinilinės grindys yra puikus ir nebrangus būdas suteikti kambariui spalvų, raštų ir individualumo nepakenkiant saugumui ar kokybei“, – sako Davidas Snazelis, kietų grindų pirkėjas. Carpetright. "Tai puikus pasirinkimas užimtoms šeimoms su vaikais, nes yra labai patvarus, atsparus drėgmei ir neslidus, o po kojomis yra minkštesnis ir šiltesnis nei laminatas."

Sekite Namas Gražus įjungta Instagramas.

---

Šį turinį kuria ir prižiūri trečioji šalis, jis importuojamas į šį puslapį, kad padėtų vartotojams pateikti savo el. pašto adresus. Daugiau informacijos apie šį ir panašų turinį galite rasti adresu piano.io.