„Pacaso“ yra naujų technologijų nekilnojamojo turto įmonė, siūlanti dalinę būsto nuosavybę
Jei turite antrą namą, tikriausiai ne sezono metu jis renka dulkes. O kas, jei už dalį kainos galėtumėte turėti nekilnojamąjį turtą, o ne turėtumėte turtą, kuris didžiąją metų dalį stovi tuščias? Susitikti Pacaso, technologijų nekilnojamojo turto bendrovė, siūlanti prabangų nekilnojamąjį turtą kaip akcijas. 2020 m. įkurtas Zillow absolventų, Austino Allisono ir Spencerio Rascoffo duetas siūlo aukščiausios klasės nekilnojamojo turto objektus iš viso pasaulio. Paklaidžiokite erdvioje 7 944 kvadratinių pėdų viloje Marbeljoje, Ispanijoje, arba jaukiai įsitaisykite žiemos pabėgimui 1,2 mln. USD vertės namuose Niujorko valstijoje.
Pacaso nuosavybės išorė Stone Ridge, Niujorke.
Prieš dešimt metų, kai generaliniam direktoriui ir įkūrėjui Austinui Allionui ir jo žmonai pasisekė tapti antrųjų namų savininkais Tahoe ežere, tai pakeitė jų gyvenimą į gerąją pusę. „Suradome naujų draugų, radome mėgstamus pėsčiųjų ir dviračių takus, vietinius restoranus, šeimai priklausančias kavines ir pan., pajutome gilų bendruomenės ryšį“, – sako Allison. „Nepaisant džiaugsmo, kurį namai suteikė man ir mano šeimai, mačiau daug problemų, susijusių su senu modeliu turėti visą antrą namą. ir žinojo, kad turi būti geresnis būdas sušvelninti kai kurias nuosavybės problemas ir suteikti geresnę vertę šeimoms ir bendruomenės."
Dėl darbo lankstumo ir klajoklių gyvenimo, tolstant nuo tipiškos trumpalaikės nuomos ar seno antrojo būsto nuosavybės, Pacaso yra žavus modelis. Nuo kalnų iki dykumos, nuo vakarų iki rytinės pakrantės jūsų kalendorius gali atspindėti jūsų gyvenimo būdą ištisus metus.
Kaip veikia Pacaso?
Peržiūrėję „Pacaso“ kuruojamą svetainę ir nuosavybę, pirkėjai gali pradėti peržiūros procesą. Iki aštuonių skirtingų šeimų gali priklausyti namai (nesijaudinkite, nesutiksite kitų savininkų). Pardavus visas akcijas, „Picaso“ išlieka nuosavybės valdytojo pareigas. Nereikia nė piršto kilnoti nuo vejos priežiūros iki baseino priežiūros.
„Suburiame ir organizuojame savininkų grupę; valdyti teisinį ir finansavimo procesą; suprojektuoti ir įrengti namus, pateikti technologijas, kad savininkai galėtų lengvai ir teisingai planuoti laiką, nuolat tvarkyti namus ir palaikyti be trinties perpardavimo procesą“, – aiškina Allison.
Skirtingai nuo pakaitinio naudojimosi bendra nuosavybe, skirto viešbučiams, „Pacaso“ renkasi namus, kuriuose vartotojai moka už tai, ką naudoja. Jums priklauso nekilnojamasis turtas, o ne tik laikas. Kadangi tai yra nekilnojamasis turtas, jo vertė keisis kartu su rinka, o tai reiškia, kad bet koks realizuotas kapitalas priklauso jums. Taip pat yra galimybė turėti iki 5o procentų būsto. „Smart stay“ technologijos dėka visos viešnagės kalendoriniais metais bus tolygiai atskirtos. Tam tikrose piko sezono vietose jie padalija sezoną ir šventes. Visa tai padalinta po lygiai, nebent jiems priklauso daugiau namų.
„Vidutinis antrasis namas naudojamas tik 11 % metų, palyginti su vidutiniu Pacaso namu, kuriame gyvenama beveik 90 % metų“, – sako Allison. „Konsoliduodami antrojo būsto pirkėjus į mažiau prabangių namų, pirkėjams, savininkams ir bendruomenėms suteikiame daug naudos.
Nors yra daug viliojančių priežasčių įsigyti antrojo būsto nuosavybę, vienintelė antrojo būsto nuosavybė (ypač prabangos lygiu) turi didelių minusų, įskaitant didelę finansinę atsakomybę ir laiką įsipareigojimas. Kai kurios bendruomenės stoja prieš šį modelį, tačiau „Pacaso“ daro savo ženklą nekilnojamojo turto pramonėje, turėdamas geriausią savo klasėje nuosavybę.
Namas gražus Visos prieigos nariai, „Pacaso“ turi išskirtinis 6 mėnesių sandoris tau!
Kur yra Pacaso namai?
Pacaso siūlo namus populiariose vietose, turėdamas 40 pirmaujančių vietų, kuriose norite gyventi antroje vietoje, ir 4 šalyse (JAV, Ispanijoje, JK ir Meksikoje). Vietos apima mielus pabėgimus į Hilton Head, Kalifornijos paplūdimio miestus, tokius kaip Malibu, vyno šalį Napoje arba Kolorado kalnų miestelius, tokius kaip Aspenas. Svetainė gali peržiūrėti jūsų pageidavimus, kol rasite namus, atitinkančius jūsų stilių.
Naudodami „Pacaso“ programą galite nustatyti perspėjimus apie jus dominančias vietas ir patekti į laukimo sąrašą. „Pacaso Access“ nariai gali iš anksto apsipirkti namuose, kol kas nors kitas nepamatys jų gyvai svetainėje ir gauti uždarymo išlaidų kreditus. Prekės ženklas siunčia įspėjimą, kai akciją galima perparduoti, kad galėtumėte imtis veiksmų.
Kiekvienas namas yra visiškai įrengtas ir stilizuotas interjero dizainerių ir priežiūros specialistų komandos. Taip pat galite suplanuoti ekskursiją po turtą. „Pacaso“ komanda įsipareigoja kurti prabangias erdves, kartu užtikrindama, kad kiekvienas namas būtų toks kruopščiai įrengtas su viskuo, ko reikia atsipalaiduoti ir žaisti, todėl galite tiesiog pasirodyti ir gerai praleisk laiką. Be to, namai atspindi vietą, todėl Skotsdeilyje, Arizonoje, nerasite kaimo sodybos estetikos.
Kam Pacaso puikiai tinka?
Popandeminiai pokyčiai sukrėtė namų savininkus. Pacaso įsitikinęs, kad jų kompanija puikiai tinka tuščiausiems lizdams, kurie iš naujo atranda savo mėgstamus nuotykius, jauni šeimos, norinčios kurti naujas tradicijas, arba vadovas, ieškantis atsitraukimo po ilgo verslo kelionė.
Jei svajojote turėti antrą namą, kuriuo galėtų džiaugtis jūsų šeima, „Pacaso“ atveria nuosavybės duris, sumažindamas įėjimo barjerą. „Džiaugiuosi dėl didžiulės galimybės sumažinti vargo nekilnojamojo turto srityje. Su „Pacaso“ noriu, kad daugiau žmonių galėtų patirti atsipalaidavimą ir ryšį, atsirandantį dėl savo vietos, kur pabėgti“, – dalijasi Allison.
Pacaso siūlo Namas gražusVisateisės prieigos nariai VIP apsipirkimo pranašumas naudojant „Pacaso Access“. Kai užsiregistruosite programoje, gausite programėlių ir el. pašto pranešimus apie naujus sąrašus ir anksčiau išparduotus namus su naujai prieinamomis akcijomis. Registruokitės čia!
Sekite House Beautiful Instagramas.
