13 būdų, kaip užsidirbti papildomų pinigų iš savo namų

Pragyvenimo išlaidų krizei įkandus, prasminga išsiaiškinti, ar jūsų namai gali atsipirkti arba bent jau prisidėti prie didėjančių išlaidų. Apsvarstykite savo plytų ir skiedinio (ir lauko erdvės) turtą kaip potencialų „pasyvių pajamų“ šaltinį, kuris gali generuoti lėšas jums nereikės daug nuveikti. Technologijų ir naujoviško mąstymo dėka yra daug naujų būdų, kaip tai padaryti, įskaitant sodo pavertimą sklypais ir elektromobilių įkrovimo punkto nuomą. Štai 13 būdų, kaip padėti užsidirbti pinigų iš savo namų – ko jūs laukiate?

1. Laisvas miegamasis

Kambario nuoma reiškia, kad nuomininkai naudojasi prieinama nakvyne, dažnai nuo pirmadienio iki penktadienio, ir namų šeimininkai gali uždirbti iki 7 500 svarų sterlingų per metus be mokesčių arba pusę šios sumos, jei planuojate pajamas padalyti su kuo nors Kitas. Tai atvira ir namų savininkams, ir saugiems nuomininkams; turėsite patikrinti savo nuomos sutarties duomenis.

Suma, kurios galite paprašyti iš nuomotojo, priklauso nuo kambario dydžio, patogumų ir vietos – miestai paprastai yra brangesni nei kaimo vietovės. Pažiūrėkite į tokias svetaines kaip

SpareRoom.co.uk, Roombuddy.co.uk ir MondaytoFriday.com kad sužinotumėte apie tarifus jūsų vietovėje.

„Apskaičiuota, kad dabartinis dviviečio kambario vidurkis JK yra 90 svarų sterlingų per savaitę“, – sako Kellie Steed, hipotekos ekspertė. money.co.uk. „Be nuomos mokesčio, taip pat galite apmokestinti nuomotoją už savivaldybės mokestį, komunalinius mokesčius ir net valymą bei maistą, jei toks yra.

Norėdami gauti daugiau informacijos, apsilankykite gov.uk.

2. Airbnb

Jei nemėgstate nuomotojo visą darbo dieną, galbūt norėsite išbandyti trumpalaikes nuomos svetaines, pvz. Airbnb arba Vrbo. JK yra viena populiariausių Airbnb vietų pasaulyje, trečia pagal dydį (po JAV ir Australija), o Jorkas yra pelningiausias JK miestas, kuriame 2021 m £30,569.28.

Galite išsinuomoti tik vieną kambarį – arba visą savo turtą – poilsiautojams už šimtus svarų per naktį. Jei einate šiuo keliu, pasikalbėkite su mokesčių patarėju, nes dažnai mokesčių situacija nėra tokia aiški, kaip ilgalaikis nekilnojamojo turto išnuomavimas.

3. Priimti tarptautinius studentus

Tapti tarptautinės internatinės mokyklos mokinio ar studento šeimininku yra dar viena alternatyva, jei galite išsinuomoti kambarį ir pasiūlyti nuolatinę tėvų pagalbą jaunam žmogui. Premija ta, kad jei eini per tokią organizaciją kaip JK globėjai, jūsų svečias užsienyje bus kruopščiai patikrintas ir patikrintas.

„Nuosavybės registravimas ir noras pasiūlyti pagalbą yra pirmasis būdas užsidirbti pinigų iš turimos vietos“, – sako Bernardas Darko, bendrovės generalinis direktorius ir įkūrėjas. Malonus kambarys, svetainė, kurioje žmonės, turintys tam tikrų įgūdžių, prilyginami namų savininkams mainais į nuomą už mažesnę kainą. „Jei galite suteikti „priedų“, pvz., vonios kambarį arba pritaikytą mitybą, galite ieškoti dar pelningesnio pasiūlymo, padedant jaunam žmogui įgyvendinti savo svajones. Dėl uždarbio būtų galima derėtis, bet panašiai kaip ir nuomotojas.

4. Saugojimo vietos

Jūsų rūsyje, palėpėje ar garaže gali naudotis žmonės, ieškantys saugyklos. Galimos pajamos skiriasi priklausomai nuo vietos ir turimos saugyklos vietos. Pagal stashbee.com, vidutinis metinis uždarbis „saugyklos šeimininkui“ Šunų saloje rytų Londone – pavyzdžiui, galėtų uždirbti 2 352 GBP per metus. Crookes priemiestyje, Šefilde, Pietų Jorkšyre, tai būtų 1 632 GBP. „Sandėliavimo svečiams“ taikomas asmens tapatybės patikrinimas, o daiktai yra apdrausti.

5. Darbo vieta ir įranga

Jei vėl dirbate biure arba tik dalį savaitės namuose, kiti žmonės gali išsinuomoti vietą jūsų namuose, kad galėtų dirbti, mokytis ar rengti susitikimus. Tai gali būti jūsų namų biuras, sodo kambarys ar valgomojo stalas. Patikrinkite dienos nuomos specialistus Biuro vairuotojai. Pavyzdžiui, tipiškas 40 kv.m. vieno miegamojo butas Edinburge, Škotijoje, galėtų atnešti 312 svarų sterlingų per mėnesį, jei leistumėte juo kasdien naudotis keturiems žmonėms.

Taip pat galite tai organizuoti reklamuodami vietinėse internetinėse prekyvietėse, pvz., „Facebook“ ir „Gumtree“, nustatydami savo kainas ir terminus.

6. Išnaudokite savo virtuvę

Jei jūsų virtuvėje dieną tylu, pasinaudokite sprogimu maisto steigimo ir privataus maitinimo srityje – abu mėgaukitės atgimimu po Covido. Virtuvė2Nuoma turimas, gerai įrengtas buitines ir pramoninės gamybos virtuves derina su tais, kuriems reikia vietos kurti.

7. Stovyklavietė sode

Svečiai gali mokėti už stovyklą jūsų sode! Šiomis dienomis visi mėgsta leisti laiką lauke ir Stovyklavietė administruoja daugiau nei 1000 mikro stovyklaviečių visame pasaulyje, įskaitant aikšteles, jurtas ir piemenų namelius. Įprastos kainos svyruoja nuo maždaug 12 svarų sterlingų vienam asmeniui už sodo aikštelę Vakarų Velse iki maždaug 50 svarų sterlingų už prabangią palapinę toje pačioje vietoje.

8. Išnuomokite savo sodą kaip paskirstymą

Štai dvigubas smūgis; Jei turite didelį sodą, sumažinkite laiką ir pinigus, skiriamus sodo priežiūrai, ir tuo pačiu uždirbkite papildomų pajamų, paversdami šią erdvę sklypais. Priklausomai nuo vietovės dydžio ir vietos JK, galite imti iki 120 GBP per metus už kiekvieną paskirstymą. Dauguma sklypų savininkų tai reklamuotų vietoje, iš lūpų į lūpas ir socialinėje žiniasklaidoje.

„Jei jus domina paskirstymo ploto įrengimas, svarbu, kad turėtumėte išorinę prieigą prie savo sodo, todėl kad žmonės galėtų gauti prieigą prie savo paskirstymo net tada, kai jūs nesate“, – sako Louise Bastock, asmeninių finansų palyginimo redaktorė. svetainę finder.com. „Be to, svarbu užtikrinti, kad paskirstymo zona būtų saugiai užtverta, kad būtų ramu, ypač jei turite naminių gyvūnėlių ar vaikų.

9. Išnuomojamas privažiavimas arba privati ​​automobilių stovėjimo aikštelė

Nepamirškite savo važiuojamosios dalies ar privačios automobilių stovėjimo aikštelės, ypač jei gyvenate netoli stoties, oro uosto ar renginio / sporto vietos. Taip paprasta reklamuoti automobilių stovėjimo aikštelės nuomą tokioje svetainėje kaip justpark.com arba yourparkingspace.co.uk.

„JustPark“ teigia, kad jų geriausi šeimininkai per metus uždirba daugiau nei 4 000 svarų sterlingų, vien išsinuomodami važiuojamąsias dalis, o pirmieji 1 000 svarų sterlingų yra visiškai neapmokestinami“, – sako Louise Bastock. „Jei gyvenate šalia paklausios vietos, tikrai verta pasidomėti, ar jūsų automobilio stovėjimo vieta būtų tinkama nuomai“.

10. Išnuomokite savo namus kino ir televizijos kompanijoms

Ar jūsų namų dekoras tikrai įspūdingas ar net šiek tiek neįprastas? Jei manote, kad jūsų namai turi charakterį ir potencialą būti dideliame ekrane, apsvarstykite galimybę užsiregistruoti filmų vietų agentūroje.

„Galite užregistruoti savo namus tokiose agentūrose kaip Šaulių fabrikas ir turėti galimybę, kad jūsų namas būtų pasirinktas kaip vieta televizijos laidai, filmui ar fotosesijai“, – sako Abigail Yearley, televizijos atstovė. Top Cashback. „Tokio tipo įmonės siūlo nuo 500 iki 2 000 svarų sterlingų, kad galėtumėte naudotis jūsų namais visą dieną.

Įsileisdami filmavimo grupę į savo namus galėtumėte uždirbti tūkstančius svarų – pažiūrėkite, kaip tai padaryti namo savininkui Sommer Pyne sekėsi kai jos namai tapo BBC kriminalinės dramos filmavimo vieta McMafia.

11. Tavo mašina

Jei jūsų automobilis visą dieną stovi ant jūsų važiuojamosios dalies, apsvarstykite galimybę dalytis automobiliais bendradarbiaujant – leiskite kitiems žmonėms susimokėti už naudojimąsi juo. Tokios įmonės kaip Turo ir Sveikas automobilis visi skolininkai ir skolintojai turi būti griežtai tikrinami, taip pat suteikiama draudimo ir gedimo apsauga.

12. Jūsų EV įkrovimo taškas

„Jei važiuodami turite elektromobilių įkrovimo tašką, galite iš jo užsidirbti pinigų, leisdami vietiniams žmonėms ir keleiviai juo naudojasi už nustatytą mokestį“, – siūlo Nickas Woodwardas, nekilnojamojo turto plėtros bendrovės nuomos direktorius Esminis gyvenimas. Kiek apmokestinsite (atsiprašau už kalambūrą), priklausys nuo jūsų tarifo ir nuo to, ar energijos kaina svyruoja dienos ir nakties metu.

13. Gyvūnų priežiūra (ir savo namų nuoma)

Siūlyti savo namus ir (arba) sodą šunų sėdėjimo paslaugoms yra lengvas ir įdomus būdas užsidirbti papildomų pajamų, ypač jei dirbate namuose arba yra nustatytos dienos per savaitę, kur esate nedirbate. Norint apsaugoti save ir savo turtą, patariama apsidrausti.

Arba net jei jums patinka augintiniai ir mielai išsinuomojate savo turtą, o sėdite kitiems namų savininkai, galite keliauti į bet kurią pasaulio vietą ir leisti savo namuose užsidirbti pinigų, kol esate dingo. Trumpas keliones galėtų padengti „Airbnb“, o ilgesnius nuotykius – formalesnė nuoma, pvz Patikimos namų šeimininkės, kuris visame pasaulyje jungia naminių gyvūnėlių savininkus ir patikrintas namų šeimininkes. Sumokėję pradinį mokestį (nuo 99 GBP per metus) už prenumeratą ir patikrinę, galėsite susikrauti lagaminus ir sėdėti namuose neribotam kiekiui namų visame pasaulyje likusią metų dalį visiškai Nr kaina.

Prieš išvykdami patikrinkite mokesčių ir teisinę pusę. Jei naudojate savo namus tam, kad gautumėte didelę pajamų sumą, turėsite apie tai pranešti Jos Didenybės mokesčių ir muitinės tarnybai (HMRC), taip pat savo hipotekos bendrovei, savininkui ir draudimo teikėjui. Norėdami gauti daugiau informacijos, eikite į gov.uk ir ieškokite „mokestis“.

Jei priimate nuomininką arba išnuomojate savo būstą kitu būdu, atleidimas nuo mokesčių automatiškai taikomas, jei uždirbate mažiau nei 7 500 GBP slenksčio. Jei jūsų nuomos pajamos viršija šią sumą, turėsite užpildyti mokesčių deklaraciją.

„Nuomojant laisvą vietą, pvz., stovėjimo vietą važiuojamojoje dalyje arba garažą sandėliavimui, 7500 GBP neapmokestinama riba netaikoma“, – aiškina Timas Walfordas-Fitzgeraldas, buhalterijos partneris. firma HW Fišeris. „Tokiais atvejais asmuo gali gauti iki 1000 svarų sterlingų per metus be mokesčių pagal nuosavybės išmoką. Neviršijant 1000 svarų sterlingų limito, mokesčių deklaracijos net nereikia pateikti.

Sekite Namas gražus įjungta Tik tak ir Instagramas.