Londonas yra populiariausias nekilnojamojo turto taškas, Kornvalio ir Devono paieškų mažėja

Jei ieškojote naujų namų, ar ieškojote mieste, pakrantėje ar kaime?

Na, o nauji didžiausios JK nekilnojamojo turto svetainės „Rightmove“ duomenys atskleidė, kurios paskirties vietos dažniausiai ieško pirkėjai, ieškantys Nauji namai šiemet – ir tai sugrįžimas į gyvenimą mieste.

Pandemijos metu dauguma iš mūsų norėjo turėti daugiau galimybių naudotis lauko erdve ir dirbti nuotoliniu būdu pakeisti įprastą darbą daugeliui žmonių ir suteikiant daugiau laisvės ten, kur žmonės galėjo pasirinkti dirbti, daugelis plūdo į kaimą ar pakrantę. Keletą 2021 m. mėnesių Kornvalis pakeitė Londoną kaip labiausiai ieškomą vietą Rightmove.

Tačiau nuo 2022 m. ši tendencija pasikeitė. Remiantis duomenimis, „Londono paieškų padaugėjo devyniais procentais, palyginti su praėjusiais metais, o paieškų Kornvalyje sumažėjo 18 procentų, o Devone – 17 procentų“.

10 labiausiai ieškomų vietovių JK šiais metais:

1. Londonas
2. Kornvalis
3. Devonas
4. Bristolis
5. Glazgas
6. Mančesteris
7. Edinburgas
8. Šefildas
9. Jorkas
10. Kembridžas

Du Škotijos miestai – Glazgas ir Edinburgas – pateko į 10 geriausių, tačiau Livingstonas Vakarų Lotiane šiais metais buvo greičiausia rinka. Namai šioje šalies dalyje pirkėjui surasti užtrunka kiek daugiau nei dvi savaites, paprastai vidutiniškai 15 dienų.

Tiesą sakant, visos penkios greičiausių JK rinkų šiais metais buvo Škotijoje, antroje vietoje – Bo’ness, West Lothian, o trečioje – Larbertas, Stirlingšyras. „Falkirk“ ir „Belshill“, esantys atitinkamai Stirlingshire ir Lanarkshire, pateko į geriausių penketuką.

Už Škotijos ribų namai Picket Piece kaimelyje Hempšyre buvo išpirkti vidutiniškai per 16 dienų 2022 m.

„Pastebėjome grupę žmonių, kurie per pastaruosius kelis mėnesius įvertino savo galimybes ir svarstė, ką gali sau leisti, ir jie gali būti paskatintas kitais metais, jei fiksuotų palūkanų hipotekos sumažėtų, kaip tikėtasi“, – sako „Rightmove“ nekilnojamojo turto ekspertas Timas. Banisteris.

Vertinant nuomos rinką, 2022-ieji, pasak ekspertų, buvo konkurencingiausi istorijoje. „Piko metu nuomininkų, kurie teiravosi apie nekilnojamąjį turtą, į kurį būtų galima persikelti, buvo keturis kartus daugiau, nes buvo nuomojamų nekilnojamojo turto.

Kalbant apie tai, ko ieško nuomininkai, paieškų dėl sąskaitų, įtrauktų į nuomos kainą, padaugėjo 57 proc., palyginti su tokiu laiku pernai. Be jokios abejonės, dėl šio pokyčio kalta besitęsianti pragyvenimo išlaidų krizė, nes daugelis nerimauja dėl didėjančių sąskaitų už energiją.

„Kiekvienas nuomotojas, kuris kitais metais galės pasiūlyti šią papildomą paskatą, greičiausiai susidurs su tvarkinga eile pasiruošusių nuomininkų, iš kurių galės rinktis“, – sako Timas.

Sekite Namas gražus įjungta Tik tak ir Instagramas.

---