Ką reikia žinoti apie prieštaringai vertinamą Tarek El Moussa projektą L.A

Tarek El Moussa nuolat dirba su įvairiais projektais. Vienas iš dabartinių ir didžiausių jo įsipareigojimų – a 50 milijonų dolerių plėtra Los Andžele – sukėlė ginčus. Štai kas vyksta, kas pyksta ant Tarek, kodėl ir ką jis turi pasakyti atsakydamas.

Pirma, kas yra projektas?

Tarekas dirba prie didžiulio vystymosi, vadinamo NoHo 138 įsikūręs Los Andželo Šiaurės Holivudo kaimynystėje. Naująjį prabangių apartamentų kompleksą sudarys 138 butai ir patogumai, įskaitant sporto salę ir stogo denį. Statybas planuojama pradėti 2024 m., o pabaiga – 2026 m. Ir tai yra kažkas panašaus į šeimos reikalą: jo investicinė bendrovė TEM sostinė, jo žmonos Heather Rae El Moussa įmonė HEM Capital, o kiti partneriai tvarko projektą.

Kodėl projektas pateko į gaisrą?

Šiuo metu projekto teritorijoje yra įvairių gyvenamųjų namų, įskaitant 10 vasarnamių, penkis apartamentus „Dingbat“ natūra, pastatyta virš dviejų automobilių garažo saulėtesnėse valstijose) ir vienos šeimos namui keliuose sklypuose. į

„Los Angeles Times“.. Juos visus reikės nugriauti, kad atsirastų vieta naujam pastatui. Tai sukėlė susirūpinimą tiems, kurie vis dar gyvena nuomos kontroliuojamuose vienetuose. Viena 77 metų nuomininkė 40 metų gyveno 824 dolerius per mėnesį kainuojančiame dingbato name kartu su savo 56 metų sūnumi, turinčiu specialių poreikių, praneša prekybos centras. Dabartiniai nuomininkai, kurie yra dalis Hartsook nuomininkų asociacija, turi paskelbė „Instagram“. kad projektas „sunaikins jų namus ir neišvengiamai išstums nuomininkus“. Jie taip pat paskambino Tarekui asmeniškai, sakydamas kad jis „užsitrenkia į pažeidžiamą, bet pateisintą nuomininkų būrį“.

Kaip Tarekas reagavo?

Tarekas viešai atsakė į nuomininkų susirūpinimą įrašą savo „Instagram“.. Pareiškime jis teigė norintis viską išsiaiškinti, nes yra „tempiamas už melą“. kaltinimai ir klaidingi supratimai." Prieš nagrinėdamas pretenzijas, jis pridūrė, kad jo "ketinimai yra daryk gerą."

Pirma, Flip of Flop alum paaiškino: „Pranešimus nuomininkams įteikė dabartinis savininkas, o ne aš ar NoHo 138 partneriai. Aš nieko neišvarysiu. Mes neišdavėme Ellis akto perkėlimo dokumentų“.

Elliso įstatymas yra „Kalifornijos įstatymo nuostata, suteikianti Kalifornijos nuomotojams teisėtą būdą pasitraukti iš nuomos rinkos verslo“, teigia Los Andželo būsto departamentas.

Tarekas toliau rašė: „Los Andželo miestas nusprendė, kad ant jo bus pastatyta nauja struktūra patalpas ir paprašė, kad statiniai būtų pašalinti pagal Kalifornijos civilinio kodekso skyrių 1946."

Jis pridūrė, kad projekto partneriai bandė „susisiekti su likusiais nuomininkais ir draugiškai aptarti galutinį persikėlimą sudaryti susitarimus“ ir „susisiekė su advokatu, atstovaujančiu Hartsook nuomininkams, prašydamas pagalbos palengvinant abiejų šalių susitikimą“.

Jis paaiškino, kad partnerių ketinimai yra bendradarbiauti su nuomininkais, kad „pasiūlytų jiems puikią galimybę, kartu padėdama gerinti kaimynystę“.

Įgyvendinant šias pastangas, daugiabučių komplekse bus 14 mažas pajamas gaunančių vienetų, kad nuomininkai, jau gyvenantys žemėje, turės galimybę grįžti atgal, kai projektas bus baigtas. Jis taip pat tvirtino, kad įgyvendinant projektą bus sukurta naujų darbo vietų per statybų procesą, padidės miesto mokesčių pajamos už benamių programas, bus sukurtos naujos automobilių stovėjimo aikštelės ir kt. „Visas procesas buvo ir toliau bus vykdomas pagal įstatymus, o su esamais nuomininkais ir toliau bus elgiamasi pagarbiai ir teisėtai“, – pridūrė jis. „Tikiuosi būti puikiu bendruomenės papildymu ir kaimynu“.

Kokia turto istorija?

Tai ne pirmas sunkumas, su kuriuo pastaruoju metu susidūrė Hartsook nuomininkai. Pagal JAV prokuroro biuras, Kalifornijos centrinis rajonas, jų šeimininkas Arthuras Raffy Aslanianas buvo pripažintas kaltu dėl „sąmokslo su savo darbuotoju pasamdyti smogikų nužudyti du vyrai“ ir pasamdyti ką nors padegti laisvą būstą, kad likę nuomininkai būtų priversti palikti nuosavybė. Tas liepos 7 d. nuosprendis buvo paskelbtas praėjus keliems mėnesiams po to, kai nuomininkai pateikė jam 53 puslapių ieškinį Los Andželo aukštesniajam teismui. „dėl užpuolimo, bendros priežiūros pažeidimo ir tyčinio emocinio kančios sukėlimo dėl tariamo ilgalaikio priekabiavimo kampanija," Grifaspranešimus. Nuomininkai taip pat skundėsi dėl graužikų užkrėtimo, juodojo pelėsio, nuotekų užtvindymo, sugedusių prietaisų ir kt.

Clare Letmon, viena iš dabartinių nuomininkų, vadovaujanti gyventojui; s Hartsook nuomininkų asociacija, pardavėjui pranešė, kad likę nuomininkai buvo įspėti apie išvykimą birželio 28 d., pirmąją Aslanian federalinio teismo dieną.

„NoHo 138“ partneriai pripažino Aslanian dalyvavimą „keliuose rimtuose teisiniuose reikaluose“ dėl projekto. Interneto svetainė, teigdami, kad jie „anksčiau ir šiuo metu nėra susiję ar nesusiję su pardavėju ar šiais klausimais, taip pat jie neturės jokių santykių ateityje po nuosavybės perdavimas“.

Taigi, kas dabar?

NoHo 138 svetainėje nurodomi trys patalpose likę nuomininkai, tačiau nuomininkai tai patvirtino Grifas ir „Los Angeles Times“. kad yra penki. „NoHo 138“ „planuoja pateikti dosnius pasiūlymus likusiems nuomininkams dėl persikėlimo ir galimybės persikelti atgal“, kai tik projektas bus baigtas, rašoma projekto svetainėje. Letmonas pasakojo Grifas kad šiuo metu ji gavo tik minimalų minimumą, kurio reikalaujama pagal įstatymą perkėlimui. Pranešama, kad organizuojamas partnerių ir nuomininkų susitikimas.

„Hartsook nuomininkai po ilgų traumų ir piktnaudžiavimo, solidariai su Loso nuomininkais, organizuoja tikrai teisingą rezultatą. Angeles, kurie tiesiogine prasme kovoja dėl gyvybės ar mirties, kad liktų šiame mieste“, – sakoma Letmono pranešime, kurį gavo Grifas.

---

Mėgstate žinoti, kuo užsiima jūsų mėgstamiausios HGTV žvaigždės? Tas pats. Stebėkime juos kartu.

---

Sekite House Beautiful Instagramas.