11 paprastų būdų apsaugoti namus nuo potvynių ir vandens padarytos žalos

„Sprogę vamzdžiai yra vienas dažniausių vandens nutekėjimo šaltinių“, – sako Micetichas. „Užkimšimas, vamzdžių korozija, užšalimo temperatūra ir aukštas vandens slėgis gali sukelti vamzdžio plyšimą. Jei tu pastebėję dramatiškus vandens slėgio pokyčius arba rimtą užsikimšimą, paskambinkite profesionalui, kad išspręstumėte problemą KAIP GALIMA GREIČIAU. „Taip pat galite išvengti užšalusių vamzdžių ir dėl to kylančios vandens žalos izoliuodami vamzdžius ir neleisdami varvėti iš maišytuvų, kai temperatūra nukrenta žemiau nulio“, – sako Micetichas.

„Viena veiksmingų priemonių išvengti vandens žalos – įrengti srautu pagrįstą vandens nuotėkio aptikimo įrenginį, kuris automatiškai išjungia vandens tiekimą, kai aptinkamas nuotėkis“, – sako N. Naughton. „Šis prevencinis sprendimas gali būti naudingas visiems namams, neatsižvelgiant į jų dydį, amžių ar užimtumo statusą.

Tokios įmonės kaip „Moen“ ir „Guardian“ kuria sistemas, kurios gauna nuolat aukštus įvertinimus. Prisidėjusi vyresnioji redaktorė Elyse Moody turėjo

Nors lietus nėra pagrindinė vandens žalos priežastis, ji vis tiek gali pakenkti jūsų namams – jei jūsų stogas kokiu nors būdu būtų pažeistas. "Stogo nuotėkis gali atsirasti dėl sulūžusių arba trūkstamų gontų, pažeistų dangų [hidroizoliacinės medžiagos, kuri naudojama malksnos, aplink kaminus ir vandentiekio ventiliacines angas ir ten, kur susikerta skirtingos stogo dalys] arba pažeista santechnika vėdinimo anga. Rekomenduoju bent kartą per metus pasikviesti specialistą, kuris apžiūrėtų jūsų stogą, kad išvengtumėte vandens žalos dėl stogo nuotėkio“, – sako Micetichas.

Planuodami stogo patikrą, nustatykite latakų valymą. Šios dvi užduotys eina koja kojon. Tokie latakai, kaip čia matomi variniai, ne tik apsaugo jūsų namo stogą nuo pažeidimų, bet ir sumažina drėgmę aplink langus bei nukreipia vandenį nuo pamatų. Dauguma namų savininkų turėtų valyti latakus bent du kartus per metus. Jei jūsų namai yra šalia medžių, jūsų latakus gali reikėti dažniau valyti, kad juose nebūtų lapų ir pušų spyglių. Nuo trijų iki keturių kartų per metus nėra neįprasta.

Jei turite audros langus, įsitikinkite, kad jie yra iki galo uždaryti, kad išvengtumėte nuotėkio. Net nedidelis įtrūkimas gali patekti į pakankamai vandens, kad sugadintų sienas. Turite senus langus, kurie neužsidaro iki galo? Paprašykite meistro išgręžti skylutes slenkstyje, kad drėgmė nutekėtų į jūsų namų išorę, o ne nuvarvėtų viduje.

Daugelis buitinių prietaisų naudoja vandenį, o tai reiškia, kad visada yra nuotėkio tikimybė. „Apžiūrėkite ir patikrinkite savo Skalbimo mašina, indaplovė, ledo gaminimo aparatas ir periodiškai šalinamos šiukšlės, o jei reikia, pakeiskite šių prietaisų tiekimo žarnas“, – sako N. Naughton. Skalbimo mašinos įdėjimas į keptuvę taip pat yra naudinga atsarginė priemonė, ypač jei ji yra viršutiniame jūsų namo aukšte.

Šis prietaisas garantuoja atskirą veiksmą. Galite nesusieti oro kondicionavimo su vandeniu, bet iš tikrųjų jis sukuria kondensatą. Jei palėpėje turite oro tvarkyklę, turėtumėte atidžiai ją stebėti, nes bet koks perpildymas nutekės tiesiai į jūsų gyvenamąją erdvę. „Padėkite prižiūrėti savo ŠVOK sistemas, laikydami švarius lašinimo indus ir užtikrindami, kad kanalizacijos linijose nebūtų jokių kliūčių ir jos tekėtų teisingai“, – pataria N. Naughton. Reguliarios priežiūros planavimas su profesionalu gali padėti išvengti nuotėkį sukeliančių užsikimšimų.

Pagalvokite apie prancūziškus kanalizacijos vamzdžius kaip apie savo latakų pusbrolius. Užuot jūsų namo stogo linija, šios žvyru išklotos tranšėjos driekiasi palei pamatą ir padeda nusausinti. Jei dažnai matote, kad vanduo telkšo šalia jūsų namo, prancūziški kanalizacijos vamzdžiai gali padėti jį išsklaidyti ir nukreipti. Jie taip pat gali padėti kontroliuoti vandens perteklių nebaigtame ar iš dalies baigtame rūsyje; dažnai pamatysite juos sumontuotus palei perimetrą.

Jei rūsyje turite karterio siurblį, jis neveiks, kai dingsta elektra – tai gana dažnai nutinka per audras, sukeliančias potvynius. Taigi visada pravartu turėti atsarginį siurblio maitinimo šaltinį gedimo atveju. „Gali būti suteikiami ir draudimo kreditai viso namo generatoriai, kurios užtikrina, kad jūsų karterio siurbliai veiktų esant ekstremaliam lietui“, – sako Naughton.

Kiekvienas jūsų namuose turi žinoti, kur yra jūsų vandens tiekimo pagrindinis uždarymo vožtuvas. „Tai leis greitai uždaryti atitinkamus vožtuvus, jei įvyktų nuotėkis, prieš iškviesdami santechniką, kad įvertintų situaciją“, – sako N. Naughton. Jis gali būti jūsų rūsyje palei išorinę sieną, paprastai esančią arčiausiai gatvės (kur yra miesto vandentiekio linija). Jei gyvenate senesniame name, jis gali atrodyti panašiai kaip čia matomi vamzdžiai ir vožtuvas.

Taip pat protinga rasti prietaiso ir tvirtinimo vožtuvus, kad galėtumėte juos išjungti, jei, tarkime, tualetas ar skalbimo mašina pradėtų perpildyti.

Jei planuojate kelioms savaitėms būti iš miesto arba gyventi savo namuose tik sezoniškai, apsvarstykite galimybę visiškai išjungti vandens tiekimą, kai būstas bus laisvas. Tai gali sumažinti vandens žalos riziką, kai esate toli. Jei norite, kad jis būtų įjungtas, apsvarstykite galimybę pasamdyti ką nors, kas retkarčiais patikrintų jūsų namus, kad pastebėtų bet kokias problemas, galinčias padaryti žalos.

Stefanie Waldek yra Brukline gyvenanti rašytoja, nagrinėjanti architektūrą, dizainą ir keliones. Ji dirbo personalu Architektūros santrauka, ARTnews, ir Oyster.com, „TripAdvisor“ įmonė, ir prisidėjo prie Condé Nast Traveler, „The Washington Post“, „Design Milk“ ir „Hunker“, be kita ko. Kai ji nesvajoja apie amžiaus vidurio kėdes, galite ją vėl stebėti X failai, greičiausiai oro uosto hole arba lėktuve.